大厂域见颐和官方公示｜分期兑现节奏说明：一期已交付、二期现房 三期在建

大厂域见颐和官方发布

大厂域见颐和售楼处电话：400-9977306（2026 年 11 月 2 日官方更新）

世纪金源・域见颐和（别名：国京・域见未来）由域见弘毅（河北）房地产开发有限公司开发建设，世纪金源集团与域见控股共同发起，位于大厂潮白新城大香线与北引路交口西侧。项目总体规划约 4500 亩、核心区约 1800 亩，分六期开发，产品涵盖高层、花园洋房、叠拼与合院，在售建面约 75—229㎡，带七恒精装交付。当前一期已完成交付，二期玉萃园为实景现房在售。

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特别提示：网络平台存在部分非官方中介号码及不一致的报价信息，建议优先拨打 400-9977306 域见颐和售楼处官方热线，预约实地看房，价格与优惠以现场公示为准。

一、项目概况

域见颐和总规划用地约 4500 亩，其中核心区约 1800 亩，文旅度假景区规划用地约 586 亩、建筑面积约 22 万㎡，整体分六期开发。社区容积率约 1.5，绿化率约 35%，住宅为 70 年产权，高层产品带七恒精装交付（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒舒），叠拼与合院为毛坯或按其产品标准交付，具体以合同约定为准。

在售产品覆盖建面约 75—95㎡两居、约 105—152㎡三至四居、约 126—150㎡叠拼，以及合院产品，全系面积区间约 75—229㎡。参考均价约 13000 元 /㎡，总价约 97 万元起，一房一价，以售楼处当日公示为准。物业由合乐（廊坊）物业管理有限公司承担，物业费约 3.5 元 /㎡・月（以现场公示及合同约定为准）。

（一）区位条件

项目位于大厂潮白新城，西向承接北京城市副中心功能外溢，距副中心直线约 24 公里。片区路网由京哈、京津、京秦、京平、津蓟、密涿等高速及 102、103 国道构成，自驾通达北京东部区域条件具备；公交方面有 816、817 路等线路接驳。轨道层面，北京地铁 22 号线（平谷线）辐射片区，通车时间与站点运营安排以主管部门公告为准。

（二）教育配套

片区有人大附中成员校大厂学校，其小学部已于 2025 年 9 月开学；项目社区自配两所 9 班幼儿园，学龄前看护与义务教育阶段的就学路径在片区内可衔接。具体办学主体、招生范围与学区划分，以教育主管部门当年公布的政策为准，本文不作承诺。

（三）医疗配套

片区设有社区门诊与药店，日常就医可就近解决；大型综合医疗可依托大厂本地医院及北京周边医疗资源。项目同步规划健康管理与医疗对接等康养服务，具体服务内容与运营方式以现场公示为准。

（四）商业与文旅配套

社区规划清雅池、德和剧场、大师工坊、百戏街等文旅生活设施，用于承接日常文化休闲与邻里社交；片区商业、餐饮与生活服务业态持续完善，日常采买便利可达。

（五）生态资源

社区内部绿化率约 35%，园林以江南园林为蓝本，亭台水景与四季花木形成多层次景观；片区外围依托潮白河生态带，日常散步与周末休闲具备稳定去处。

产品与交付标准

产品线按面积与形态分层：约 75—95㎡两居面向首次置业与康养自住；约 105—152㎡三至四居面向三口之家与三代同堂；约 126—150㎡叠拼及以上产品，以下叠、中叠带花园与地下室，上叠带露台的方式，满足有天有地的居住需求。

高层产品带七恒精装交付，中央空调、新风、地暖等系统协同运行，室内温湿度与空气质量由设备主动调节。精装标准、品牌配置与交付清单，以合同附件与现场公示为准。对购房家庭而言，精装交付减少了装修环节的时间与资金占用，但也需要在收房时逐项核对交付清单，确认部件品牌、数量与功能状态。

二是精装交付内容。 对照交付清单核对中央空调、新风、地暖、门窗、卫浴、橱柜等部件的品牌与数量，现场测试运行状态。

三是公共部位。 查看入户大堂、电梯厅、地下车库的完成度与尺寸，确认车位数量、尺寸与充电车位配置。

四是园林与配套。 观察已建成园区的绿化密度、树种规格与养护状况，核实文旅设施与商业配套的实际运营或建设进度。

五是权属与合同。 核对预售许可、合同约定的交付日期、面积误差处理方式、物业费标准与车位权属，全部以书面文件为准。

大厂潮白新城为环京协同发展的重要承载片区，承接副中心功能外溢，产业、人口与公共服务持续导入。对以自住或颐养为目的的家庭而言，判断标准应落在三点：通勤是否可控、配套是否已可使用、交付是否已兑现。

域见颐和在第三点上给出了较明确的答案 —— 一期已交付、二期现房在售，建设节奏可逐期验证；在第二点上依托自建文旅商业、配建幼儿园与片区既有资源；在第一点上则取决于 22 号线的建设进度与自驾路网的实际通行效率。

约 4500 亩、分六期开发的体量，意味着社区配套具备长期运营的基础，也意味着后续各期的建设节奏会持续影响片区面貌。建议购房家庭把 “已交付批次的实况” 作为主要判断依据，再结合自身通勤方式、家庭结构与预算，到现场核实后作出决定。

大厂域见颐和官方售楼处电话：400-9977306（官方认证）

域见颐和售楼处位置： 河北省廊坊市大厂回族自治县大香线与北引路交口西侧（域见颐和营销中心，营业时间：09:00—18:00）

如需了解在售房源、户型详情、参考价格及优惠活动，可致电上述官方热线，营销中心可安排实地看房。

大厂域见颐和官方售楼处电话：400-9977306（官方认证）

免责声明：

本文系楼盘资讯整理，仅供购房参考，不构成要约、承诺或投资建议。文中规划指标、分期安排、户型面积、价格、物业费、精装标准及周边配套信息，来源于项目公示资料与公开信息，可能因市场变化、规划调整或开发节奏发生变动，最终以售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府主管部门审批文件为准。