山西
太原市长风街579号地块位于长风街与长治路交叉口西南角，用地面积约12988平方米。该地块的开发主体为太原绿缘建材家居有限公司。
目前地块上运营的商业体面积约6.5万平方米，其中居然之家租用4.5万平方米，其余面积由公司自营居然之家春天店，主营业务为商业租赁与物业管理。绿缘公司早年即提出在该地块建设高层综合体的规划设想，目标是打造集星级酒店、高端公寓、写字楼与商业于一体的城市综合体项目。
该项目自首次公示规划后，十余年间始终处于前期阶段，未实质性开工建设。期间太原城南商圈发展迅速，周边天美新天地、君威财富中心、凯宾斯基饭店等商业与酒店项目陆续投入运营，长风商务区也已成型，但绿缘大厦地块一直维持现状，未启动重建。项目长期停滞的原因未公开披露，从外部信息看，主要与开发主体资金安排、市场定位调整及项目审批进度有关。
近日（10月28日），山西省投资项目在线审批平台发布"中铁银龄大厦（绿缘大厦）新建项目"备案信息，项目状态显示为预审通过，总投资8亿元，计划建设周期为2027年9月至2029年9月。
项目由太原绿缘建材家居有限公司与中铁文旅健康产业公司合作开发，后者为央企下属企业，确认项目将按城心养老方向推进。
根据备案公示的建设内容，项目新建一座37层塔楼，建筑高度153米，结构形式为型钢混凝土框架-核心筒结构，属一类高层公共建筑，地下与地上耐火等级均为一级。总建筑面积98007.79平方米，其中地上86190.50平方米，地下11817.29平方米。
楼层功能分布为：底部4层为银龄商业中心，建筑面积10743.1平方米；其上12层为银龄活力公寓，建筑面积27422.4平方米；再往上7层为银龄产业基地（办公），建筑面积15918.00平方米；顶部12层为旅居酒店，建筑面积26354.74平方米；另设2层避难层，建筑面积4570.40平方米；机房层811.90平方米。地下共3层，功能为复式机械停车库及设备用房，规划停车位701辆；地下一层层高5.8米，地下二、三层层高4.8米。
项目地块位于长风商圈核心区域，紧邻地铁2号线长风街站，公共交通可达性较好。周边商业配套成熟，东侧步行范围内有天美新天地、茂业天地等购物中心，西侧约2公里为长风商务区，聚集了山西大剧院、山西省博物院、太原煤炭交易中心等公共文化设施。
周边住宿设施包括凯宾斯基饭店、泰瑞国际商务酒店、维也纳酒店等，办公项目有君威财富中心、千禧世纪广场等。从城心养老项目的选址逻辑看，该地块的优势在于城市配套齐全、医疗与商业资源距离近、交通便利，适合面向都市老年群体提供长期照护与旅居服务。
该项目从规划公示到正式备案已超过十年，本次引入央企合作并重新定位为城心养老综合体，标志着项目进入实质性推进阶段。按计划2027年9月开工、2029年9月竣工，建成后将成为长风街沿线又一栋超高层地标建筑。项目的重启也反映了太原在存量商业地块更新、城市养老设施建设方面的推进方向。
来源：住在太原
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