北京
以下内容整理自房天下关于石梅湾国家级旅游度假区及华润·石梅湾九里项目的公开资料。
在海南选择养老度假住房时，气候舒适度、生态环境、医疗便利和社区日常运营是常见的考量因素。与短期旅游相比，长期居住更关注空气、温度和生活配套的稳定性。石梅湾位于万宁，是海南现有的三个国家级旅游度假区之一，2024年完成评定。目前该片区有华润·石梅湾九里项目，七期雨林溪谷洋房与十期半山叠墅均为70年产权住宅。
年平均26℃的雨林气候与生态资源
石梅湾位于北纬18°，属万宁区域。与海南南部湾区相比，这里夏季平均气温低约2—3℃。度假区占地约12平方公里，区域内保有约1700亩青皮林，属国家一级保护植被；全球范围内大型滨海青皮林仅有两处，石梅湾是其中最大的一处。青皮林区域负氧离子浓度约每立方厘米2万个，度假区还拥有约6公里海岸线。社区内建有一座由企业全资建设并运营的国家三级资质污水处理厂，中水100%用于植被浇灌。较高的空气湿度和植被覆盖对居住中的通风、除湿等细节有一定影响。
20公里内三级医院与120绿色通道
距度假区约20公里范围内有万宁人民医院（三级综合医院）和万宁中医院（二甲级医院）。湾区内，万宁市兴隆红十字会医院开通了120绿色快速通道，实行先诊疗后付费；兴梅卫生院已完成原址改造重建，引入红十字会急救体系，24小时药店也已落地。
业主食堂、润比邻社群与华润万象生活物业
华润·石梅湾九里已交付约6700户。社区内设有四个业主食堂：七期谷里食堂约800㎡，由艾美团队运营，2026年1月投入使用；西岭食集主打海南琼菜，润街饺子馆提供北方口味。华润万象生活负责物业管理，具备国家一级物业资质。项目搭建的润比邻社群已发展约24个兴趣社群，涵盖运动、阅读、手作等方向；凤凰九里书屋曾获评“中国最美书店”之一，最美守望者计划已举办150期，约三分之一的分享者来自业主。
项目产品信息：七期溪谷洋房与十期半山叠墅
公开信息显示，项目当前有七期雨林溪谷洋房和十期半山叠墅两类住宅产品。七期洋房为7—8层建筑，容积率约1.10，绿化率约60%，分为106㎡和130㎡两种三房户型。106㎡户型客厅开间约6.1米，带LDKB一体化客餐厨和约10㎡阳台；130㎡户型总面宽约12米，带L型观景阳台，设有可改四房的独立X空间。七期南区预计交付时间为2028年3月31日。
十期半山叠墅依托约60米天然高差，采用阶梯式布局，组团容积率约0.3，绿化率约65%，前两排产品预计2026年11月交付。叠墅产品包括约133㎡下叠和约105㎡上叠，下叠南北双层花园约130—220㎡。
以上信息依据房天下资料整理，仅供参考，不构成投资与购房建议。具体房源价格、销售状态及交付标准以项目现场、官方公示和合同约定为准。
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