天津
10月30日，宝坻出让三宗宅地。
山西建投，摘得津宝（挂）2026-007号地块；
诺城房地产摘得津宝（挂）2026-008号地块。
两宗宅地均为828新政后的新规地块。
刚刚拿地，即出规划。
山西建投 007号地块
容积率为1.6，建筑面积为62996平米。
共规划29栋楼，全部为6-11层到顶的洋房。
部分楼栋一层带小院，顶层全部带阁楼。
整体分7期建设，一期申报建筑面积11644.94平米。
包含5栋住宅、社区大门、业主会所、两处下沉庭院、沿街商业等设施。
一期共106套房源，户均约116平米。
这几栋楼面宽较大，约24.85-27.8米。
南向还有稍小面宽楼栋。
社区大门位于地块北侧景苑街，宽度预计60米左右。
该地块采用“鱼骨式架空层”的设计。
架空区域大部分为下沉庭院，形成多个立体园林景观，少部分为沿街底商。
诺城 008号地块
容积率为1.6，建筑面积为48503平米。
共规划17栋楼，为8-9层到顶的洋房。
一层带小院，顶层全部带阁楼。
全架空设计，架空层高5.2米。
整体分五期建设，一期申报建筑面积10180.86平米。
一期地块包含5栋住宅楼、一处下沉庭院及地库。
共84套房源，户均约121平米。
两宗地块距离很近，周边多个成熟小区，配套齐全。
007号地块是建投君诺学府建投君诺壹號府之后，山西建投在宝坻核心位置的第三个楼盘。
008号地块临近宝坻三中，周边公园围绕。
周边在售新房建投君诺壹號府，洋房108-176平米，总价120-300万。
带架空层，部分房源有挑空设计。
弘业月鸣，洋房101-155平米，总价116-230万。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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