广西
11月3日，在苏州市司法拍卖市场上，迎来了一宗位置非常稀缺的豪宅别墅拍卖，一栋位于苏州市百家巷99号10幢别墅被拍卖。此次拍卖的是一栋苏式园林风格的合院别墅，别墅建筑面积高达975.06平方米，另外还有地下室建筑面积为453.03平方米。别墅是公司名下的，不是个人资产，所有人为人苏州赞威企业管理有限公司，因为一起民间借贷纠纷而被拍卖。目前这栋别墅还是毛坯房状态，没有人装修入住过。
此次拍卖的这栋别墅在苏州市非常稀缺，别墅就在苏州市知名5A景区，拙政园旁边，所在小区就叫做拙政别墅。整个小区占地面积约 52.36 亩，但是只有28栋别墅而已，每栋别墅都带有超大的私家园林。
而这么稀缺地段的一栋苏州园林风格的别墅，此前被拍卖过一次，起拍价只要3935.75万元，却没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了只有3148.6万元，降价了约787万元，这次终于是吸引了2个人报名竞拍，然后只出价了8次就结束拍卖了，以3258.78万元就成交。
拙政别墅在2012年开盘全球销售，还在香港搞了一个全球首发推介，对外宣传5000万元一栋起，最小的一栋别墅是六百多平的。而此次拍卖的是大户型的一栋，当初价格自然就更高，当然，原房东花了多少钱买就不知道了，只能肯定的就是此次拍卖，成交价肯定远比当初购买价格低。
而从过往拍卖来看，这个拙政别墅小区虽然别墅不多，但是此前也有过不少别墅拍卖的，起拍价超过1.5亿元一栋都有，但是大部分流拍告终。唯一成交的一栋发生在今年5月份，为拙政别墅7栋，建筑面积为673.62平方米，别墅也是苏州赞威企业管理有限公司所有，也是因为民间借贷纠纷而被拍卖，最后是以2402.31万元就成交了。
这种别墅虽然稀缺，可能是位置原因，地处景区周边，所以就没有那么香，不如金鸡湖周边的豪宅香，大家觉得呢？
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