上海
分享至
浙江宁波余姚市民李先生，上个月以140万元的价格买了一套房，并办理了过户手续。
这套房子，是苏某与赵女士结婚后以150万元购买的，当时只登记了苏某一人的名字。
在李先生购房后不久，赵女士打电话来说，房屋是他们的夫妻共同财产，苏某个人无权出售，要李先生返还房屋。
那么，李先生用不用返还？
法律顾问汪宇波律师解答说，这套商品房是在苏某与赵女士二人结婚后共同购买的，虽然登记在苏某一人名下，但仍然属于夫妻共同财产。因此，苏某确实无权单独转让该房屋。
但由于苏某私自将该房屋转卖给了李先生，并办理了过户手续，李先生已经善意取得了该房屋的所有权，根据法律规定，赵女士无权要求善意第三人李先生返还该房屋。
不过，日后赵女士如与苏某离婚，可向苏某提出损害赔偿请求，苏某应当将该房屋的价款作为夫妻共同财产进行分割，并赔偿因其擅自出售该房屋给赵女士造成的损失。
原标题：《男子花140万元买了一套房，办完过户手续后，原房主老婆突然找上门要求返还房屋：这是夫妻共同财产》
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
