北京
近期，北京石景山首钢园板块多个改善型住宅项目在售。除元玺外，板块内还有首钢·璟瑞长安、首钢·璟悦长安、中海·长安源境等项目，产品以大面积平层为主，部分为精装交付。相关项目多位于长安街西延线沿线，临近地铁11号线新首钢站和北辛安站。
元玺由招商蛇口、首钢建投、香港置地联合开发，位于首钢园北区，目前以现房状态在售。项目占地面积约4.56万平方米，分为南北两个地块，共14栋11-24层板楼，总户数818户，容积率约2.8，绿化率约30%。主推建面约152平方米两居、约170平方米四居和约196平方米四居，物业费为6.60元/平方米·月。
板块周边已有多项配套设施。商业设施包括六工汇、喜隆多购物中心、京西新奥莱、京西大悦城、山姆会员店和长安天街，其中六工汇建筑面积约22.4万平方米；项目南侧规划有约15万平方米购物中心，香格里拉酒店已投入运营。医疗方面，4公里范围内有北京大学首钢医院、首都医科大学附属北京朝阳医院和石景山医院。教育方面，周边有十一学校石景山实验中学、北京市第九中学、古城小学、石景山区实验小学等。生态方面，项目西临永定河森林公园，南接北京冬奥公园，群明湖水域面积约23公顷，冬奥公园内设有北京市首条42公里全封闭马拉松路线。
首钢园城市更新仍在推进。截至2026年上半年，园区在园企业1286家，年产值约730亿元，入园客流839万人次，同比增长40%。2026年9月，服贸会在首钢园举办，吸引约90个国家和国际组织设展办会。板块内多个大平层项目集中供应，后续去化情况有待观察。
数据来源：房天下。
本文依据房天下资料整理，仅供参考，不构成投资与购房建议。具体房源价格、销售状态及交付标准以项目现场、官方公示和合同约定为准。
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