河南
六一路八一路口西北角，老水利局、821寻呼台旧址，后来开发做了地产。
学区房，实验小学、实验中学旁边。当年多少人冲着“孩子上学”掏了定金。
烂尾了。有人说，二十年了。“孩子读中学时就烂尾了，现在孩子都结婚了。”
现在路过，看到的是一个大坑。围墙围着，里面空地临时停车收费。售楼部大门紧锁，玻璃上的广告褪了色，字还在，门打不开了。
那些交了定金的业主，等了二十年，等不来希望。
那些年的乱象，堆出了今天的坑。开发商融资断裂、土地出让金没缴齐、预售资金监管缺位。每一个环节出问题，最后都是交钱的人买单。
许昌本地就有类似的。六一路三八路棚改项目，2019年拿地，融资困难，土地出让金没缴齐，一直没开工，市政府开了三次会研究。开发商本身也被多次列为被执行人。
国家在补窟窿。保交楼、预售资金监管、问题楼盘化解，政策一个接一个。光山县用“领导包案+专班推进”，长葛市召集11个部门“会诊”，搞“一楼一策”。
可这些办法，救的是“已经烂了的”，管不住“正在烂的”。烂得越久，越难救。
司法有路，但执行是另一回事。2025年最高法入库了一个判例，盐城购房者烂尾楼维权，法院支持解除合同，开发商承担首付、违约金和贷款。这意味着购房者不用再为烂尾楼还贷。
但判决和执行是两码事。开发商名下有没有钱，能不能执行到位，另说。许昌这个项目，开发商本身就被执行过多次。业主赢了官司，钱能不能回来，问号。
那些交了钱的业主，找谁说理呢？住建、信访、法院，门都开着。可门开着，不代表事能办成。
二十年的烂尾，卡在开发商没钱、手续不全、资金去向不明几个死结上。解一个，需要另一个先松。谁都不愿意先松。
孩子从读中学等到结婚，人从壮年等到白头。
大坑还在。围墙里停着车，收着停车费。售楼部的门锁着。
人这一辈子，有几个二十年。
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