蔡少芬一家五口香港住83平米房子，算是“豪宅”？竟然一点没夸张

之前刷综艺刷到蔡少芬唠家常，说自己在香港的房子是豪宅，弹幕全在刷她搞笑玩梗，还有人说怕不是对豪宅俩字有啥误解。我当时第一反应也懵了，83平搁内地普通城市也就刚需小三居，连改善房都算不上，怎么就能叫豪宅了？等把香港楼市的实际情况捋明白，我直接闭上嘴，人家说的半点儿水分都没有。

这套房的实用面积83平是完全不带公摊的，换算成香港人常说的平方呎，差不多快900呎，位置还在港岛深水湾道，现在随便拿出来卖，市值差不多3000万港币。当年蔡少芬和张晋入手的时候，有人说花了550万，也有另一部分说法是1200万，不管哪个放到现在都赚得盆满钵满。

他们家还特意借着层高优势搭了小阁楼，专门辟出来给俩娃当撒欢的活动区。两个女儿的房间直接安排上下铺，犄角旮旯很多网友第一次听完第一反应都是挠头，就这面积也好意思叫豪宅？蔡少芬自己倒是看得特别通透，说的全是大实话。她在节目里直接说，香港这边能住上70多平的房子已经很不错了，自己对现在的居住状态一百个满意。

的空间都利用到极致，半点儿没浪费。一家五口住进去，说完全不挤肯定是假话，但放在香港的居住环境里，这已经属之前他们一家五口在上海租的324平大平层，每个月光房租就高达8.8万，后来为了子女教育之类的原因搬回香港，她也没什么不适应，坦然接受了居住面积的落差。蔡少芬常挂在嘴边的一句话就是房子够住就好，一家人整整齐齐健健康康，比住多大的房子都强。这种心态真的戳中好多人，换旁人说不定还要为面积落差闹好长时间别扭。

于相当宽裕的水平了。真要把这套房放到香港普通人的居住语境里，你立马就能懂蔡少芬为啥说这是豪宅。现在香港的人均居住面积也就只有4.7平方米，蔡少芬一家五口平摊下来人均能有16.6平，这个数字直接甩普通市民平均居住水平好几条街。

香港现在有大量普通家庭，挤在十几平的劏房里讨生活，一张床一张小桌子加一个小灶台，就是全部的生活空间。给大家科普下劏房，就是香港把普通住宅分割成好几个更小的独立单位用来出租售卖，面积大多几平到十几平，月租普遍在3000到5000港元。普通上班族不吃不喝熬几十年，都未必能攒够一套80多平住宅的钱，对绝大多数港人来说，这个面积根本不是日常可选的选项，说不定拼一辈子都够不着。从这个角度捋下来，蔡少芬说自己住的是豪宅，半点儿夸张成分都没有。

但要是把她这套房放到香港娱乐圈明星的豪宅圈里看，画风直接就换了个频道。大家眼熟的那些港圈顶流，住的完全是另一个次元的配置。梁朝伟刘嘉玲夫妇在山顶和福道的独立屋，实用面积就超过4800平方呎，差不多446平，连带1500呎的大花园，现在市值差不多3.5亿港元。夫妻俩名下持有的物业加起来有十套左右，总市值早就超过9亿港元。

周星驰在太平山顶的天比高项目，四幢洋房卖了三幢就净赚差不多14.5亿港元，他自己留着住的那幢普乐道12号，现在市场估值据说快接近11亿港元。周润发在九龙塘金巴伦道的独立屋，市值早就破了刘德华在加多利山的独立屋，估值约6亿港元，围墙足足有十米高，装着铁丝网和密密麻麻的监控，完全是按家族堡垒的标准来配置的。郭富城在大坑道嘉园的顶层复式，连带天台一起用，估值约3亿港元，天台长期摆着风水吉祥物，就连换个装饰都能上娱乐版。张学友在浅水湾怡峰的三层复式单位，面积有4655平方呎，早年放售标价最高到了4.3亿港元。黎明在上水的独立屋，实用面积约600平方米，同小区直接被港媒喊作天王豪宅。

3亿港元，他名下所有物业加起来总估值这些人手里随便拎出一套房子，面积和总价都能把蔡少芬这套83平甩得连尾灯都看不见，有的明星家光花园的面积，就比蔡少芬整套房子还大。这么对比下来一切都明明白白了。蔡少芬是大家眼熟的知名女明星没错，她和张晋这些年拍戏上综艺，收入肯定比普通上班族高好几个档次，但放在香港娱乐圈里，他俩绝对算不上最顶级的那一档。

超过10亿港元。和梁朝伟周星驰刘德华这些手握山顶半山物业的巨星比，差距真的挺明显。人家手里不是一两套房子，是一整层一整栋甚至一整片地皮级别的资产，蔡少芬这套83平，搁他们的豪宅清单里，连个零头都算不上。有意思的点就在这里，有些巨星顶流条件明明比蔡少芬好得多，住着几千呎的豪宅，照样天天为房价涨跌焦虑。房子放盘放几年卖不掉，降价几千万还在那磨磨唧唧纠结。

但蔡少芬住着83平，一家五口挤在一起，却能大大方方说自己特别满足。她又不是没能力住更大的房子，之前也体验过上海300多平的大平层，早就感受过完全不同的居住尺度。她只是没把房子大小，当成衡量生活好坏的唯一标准。在香港这种寸土寸金的地方，人人都盯着山顶半山的天价洋房看，你住多大，房子值多少钱，几乎成了默认的社交标签。能在这种环境里，不被周围的数字卷进去，其实真的特别不容易。

蔡少芬最难得的地方，是她明明知道外面有更大更贵的房子，却还是觉得自己现在的日子就挺好。一家人挤在不大的空间里，孩子在阁楼疯跑，大人在客厅唠嗑。这种状态，比很多住着几千呎的空房子，却天天为资产睡不着觉的人，舒服太多了。说穿了房子只是生活的容器，真正让它像家的，从来都不是面积数字。是住在里面的人，愿意把日子过好过踏实的那种心态，是一家人相亲相爱的幸福感。

参考资料：央视网 香港劏房群体居住现状纪实，中国新闻网 香港楼市民生现状相关报道