广东
一上来就想要一个总数，很容易拿两件不一样的事在比。别急，先想清楚：只补必要的隐蔽工程，还是厨卫整体更新，还是整屋拆到基层重装？量级不同，谈的就不是一回事。这篇讲哪几类变量在决定投入、怎么让几家按同一套范围报，范围没对齐，数字没法比。
先把「分档」讲清：分档不是把房子套进几个价目格，而是按「要动到哪一层、动多少个空间」把投入量级分开。由轻到重可以这样理解——只处理必要的隐蔽工程与局部修补，是一种量级；厨卫等重点空间整体更新，是另一种量级；整屋拆到基层重装、连着设计与全屋做法一起定，又是另一种量级。档次口径说的是「做到哪一层」，不是「每处花多少」。
决定量级的是哪几类变量，分开看更清楚。一类是拆改量：拆到哪一层、要不要动格局，牵动后面所有工序。一类是隐蔽工程占比：老房的水电、防水要不要重做、做多大范围，是旧房翻新和局部修补的主要区别。一类是空间数量与做法复杂度：动几个空间、厨卫做不做整体更新、墙面是修补还是重做基层。一类是做法与用材的档次口径：同一部位，做法与用材的量级不同，投入也不同，让对方按档次说清包含什么、不含什么即可。一类是现场条件：房龄、原状、有无需要先行处理的问题，到现场看完才能定。
怎么落到自己能用的动作：先给自家房子归到上面某一量级，再让对方按这几类变量逐项说清「包含什么、按什么口径算、哪些要现场才定」；把几家说的并排对一遍，看是不是在比同一套范围，而不是只比一个总数。范围没对齐，数字没法比；具体以现场方案为准。
到此为止，先把自家的量级和变量列清楚；下一步让对方按同一套范围逐项说清。给结构不给数字，是为了让比较落在同一件事上，也免得被随口安一个数字。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
