浙江
芳村万象城爆火：人山人海背后藏着残酷现实，消费分层远比你想的更明显
最近不少广州人都有这种矛盾的感受。
身边好多朋友都在吐槽行情不好，工资缩水，找工作很难，失业、待业的人一抓一大把，大家都说手头紧，不敢随便花钱。
可走到广州街上，看到的景象完全不一样。
广州各个区，大型商场一个接着一个。奇怪的是，明明大家都说赚钱难，新商场还在不断开业。
就说最近热度很高的荔湾芳村万象城，刚开业的时候，到处人山人海。停车场排队、电梯排队、吃饭排队，热闹得不像话。
很多人心里都疑惑：
不是说大家没钱了吗？
不是说消费降级了吗？
不是不少人失业没有收入吗？
那为什么新商场开一个火一个？广州的商圈越开越多，人气还这么旺？
今天用大白话跟大家说清楚，这两件事并不冲突，只是很多人没看懂当下真实的现状。
第一：一部分人日子拮据，另一部分人照常消费，两极分化很明显。
现在并不是所有人都没钱，消费分化特别严重。
很多普通打工人，日子确实不容易，工资涨不动，各项开销却少不了，房贷车贷压在身上，花钱处处精打细算，能省就省。
但广州是超大城市，常住人口上千万，收入稳定的群体、本地无房贷压力的人群数量并不少。
你感受到行情差，很多时候只是你所处圈子的现状。
对不少家庭来说，逛街、聚餐、带孩子出门游玩的需求一直都在。消费没有消失，只是从普通工薪群体，转移到了收入稳定的这部分人身上。
芳村万象城能爆火，原因也很简单：这片区域之前缺一个像样的大型综合体。
以前芳村以及周边大片居民区，几十万居民想要一站式吃喝玩乐，逛好一点的商圈，只能跑到天河、海珠，路途远还容易堵车。
现在家门口就有高端商场，积攒了很多年的消费需求一次性释放，开业挤爆也就不奇怪了。
第二：现在的商场不靠卖货赚钱，主打的是体验。
早些年的老商场，店铺大多是服装、鞋包，被网购冲击得很厉害。大家习惯线上比价下单，实体店很难留住客人。
但现在新开的大型商场，玩法早就变了。
你去万象城逛一圈就能发现，大部分人并不是来买奢侈品、买衣服的。
绝大多数人，就是过来吃饭、喝奶茶、看电影、遛娃、打卡拍照、和朋友聚会。
这些线下体验，网购替代不了。
衣服、日用品可以线上买，但是一家人线下相聚的氛围、朋友聚餐的松弛感、小朋友玩耍的快乐，线上给不了。
很多人的消费逻辑已经变了：贵重大件能不买就不买，尽量多存钱；但是吃喝玩乐、放松解压的小钱，不会吝啬。
这就是大环境一般，商场依旧人流不断的核心原因。
第三：大型商场是几年前就敲定的规划，不会跟着短期行情随意改变。
很多人会觉得，经济不好，商场就不会开业。
但大型商圈从拿地、建设、装修再到招商，整个周期至少要三四年。
现在新开的这些商场，都是前几年就敲定的城市规划，服务城市长期发展，不会因为短短一两年的行情波动直接停工。
广州在各个区布局大型商场，也是为了分流，不用所有人都扎堆天河，让荔湾、白云、黄埔、番禺的居民在家门口就能享受配套，带动片区的人气。
它属于城市配套建设，不只是一门简单的生意。
最后说一句很扎心的实话：
商场人流量大，不等于大家手里都有钱，只能说明大家愿意出门放松。
细心观察就能发现，逛商场的人密密麻麻，但是愿意大额消费的人很少。
大部分人只是免费逛一逛、拍拍照，简单吃一顿饭、点一杯饮品，但凡大额支出，大家都会格外谨慎。
热闹的人流是真的，大家的钱包捂得很紧，也是真的。
所以这下就明白了：
普通人收入承压、找工作难，是事实；
新商场开业、人山人海人气火爆，同样是事实。
经济不景气不是假象，大家哭穷也不是装的。
根源就是当下的消费分层越来越清晰。
普通人精打细算过日子，有条件的人照常娱乐生活。
看懂这一层，才算读懂现在真实的生活。
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