周报 || 南京加速建设宜居韧性智慧城市；南京推动银发经济发展......

南京商业地产周报

（11.09-11.15）

本期目录

商会一周

• 萝铁文创首次走出南京

• 熙南里新增Livehouse空间

• 金宸设计通过年度三体系监督审核

• CBRE世邦魏理仕受邀参加观点商业年会

• 龙湖南京河西天街”冰雪季启幕

南京大事

• 金融支持南京高质量发展恳谈会召开

• 南京加速建设宜居韧性智慧城市

• 南京推动银发经济发展

• 2026中国电影表演艺术周启幕

• 南京废旧公交车再利用

项目动态

• “好好生活节” 全国首站落地金陵天地

• 华谊兄弟（南京）电影小镇更名

• 金陵万象城重建城市跑道的公共性

1

商会一周

成员单位动态

01

萝铁文创首次走出南京

近日，萝铁文创亮相2026中国国际城市轨道交通展览会，这是萝铁第一次走出南京。本次展会上，萝铁文创与东道主广州地铁以及各家轨道文创一起，在现场呈现了独具特色的文创展区。一边是金陵韵味，一边是羊城风情，两座城市的轨道文化在此同框绽放。

02

熙南里新增Livehouse空间

近日，Ran Livehouse空间进驻熙南里，其特色是“小而精”的演唱会级配置 ，通过特效营造沉浸氛围。

03

金宸设计通过年度三体系监督审核

11月9日至11日，KAD 金宸设计迎来北京中设认证服务有限公司专家组的年度监督审核，审核范围覆盖质量、职业健康安全、环境管理体系（以下简称 “三体系”）。经严格审查，审核组认定公司所建立的管理体系满足审核准则要求、运行状态有效，一致同意推荐继续保持认证注册。

04

CBRE世邦魏理仕受邀参加观点商业年会

近日，2026观点商业年会·不动产资管峰会于上海浦东嘉里大酒店隆重举办。CBRE世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨受邀出席本次行业盛会并发表主题演讲，结合CBRE长期监测的一手市场数据，深度剖析办公楼、高标仓、零售商业赛道最新变化，研判中国商业地产的结构性复苏机遇，为资管方、投资者与运营商提供前沿参考思路。

05

龙湖南京河西天街”冰雪季启幕

11月13日，龙湖南京河西天街“雪漫溪境”冰雪季在溪谷乐园正式启幕，覆雪的树梢、亮起暖光的冰屋，换上冬装的童话城堡，连同户外真冰场与冰雪街区，一起把商业外广场装点成可游、可赏、可体验的冰雪天地。

秘书处动态

• 11月10日下午，“AI赋能·楼宇焕新”2026珠江路创客嘉年华系列活动之AI赋能珠江路转型发展交流会在锦创未来城B座二楼路演厅举行。会上，南京商业地产商会副秘书长李博闻发布《珠江路商务楼宇更新与产业转型调研报告》。

  
  

• 11月13日，商会秘书处走访南京市住房保障和房产局保障处，交流青年社区建设相关事宜。

2

南京大事

01

金融支持南京高质量发展恳谈会召开

11月13日，金融支持南京高质量发展恳谈会召开。会上，市委金融办介绍今年以来全市金融运行情况和“十五五”金融业发展规划，中债信用增进投资股份有限公司介绍科技创新债券支持科技企业发展等情况。招商银行科技金融中心（南京）揭牌，金融顾问制度启动暨首批顾问聘任仪式举行，一批合作协议、项目签约。

02

南京加速建设宜居韧性智慧城市

近期，南京入选江苏省宜居韧性智慧城市建设示范创建首批培育对象，并统筹推进160个示范项目，重点打造14个典型示范样板、10个集中连片示范片区，探索形成14项创新工作机制，着力打造多层次、多维度、可复制、可推广的南京实践样板。今年，全市计划实施项目共89个。目前，南京玻璃纤维研究设计院老旧厂区更新改造项目等30个项目已顺利建成，剩余项目全部实现全面开工，建设节奏稳步推进。

03

南京推动银发经济发展

近日，南京市发改委、市民政局、市老龄办联合出台了《南京市促进银发经济高质量发展三年行动方案（2026—2028年）》。提出到2028年基本构建全面高效可持续的银发经济发展生态。方案量化目标包括：建成银发产品商店不少于15家，引导设立线上养老服务产品平台不少于10家；培育一批康复辅具、智慧康养设备、抗衰老产品等领域的优质中小企业，力争推动一批主体纳入江苏省现代服务业高质量发展示范单位培育库。服务业态方面，100张床位以上且具备相应条件的养老机构失智老年人照护专区（单元）设置率稳步提升，推出康养旅游线路不少于12条，培育老年助医陪诊服务机构不少于15家，并丰富老年教育课程供给。消费市场与营商环境方面，将培育一批立足南京、辐射全国的银发经济特色品牌，打造1—2家创新能力较强、产业特色突出、能级质态较好、辐射带动效应明显的银发经济产业园区。

04

2026中国电影表演艺术周启幕

11月13日，2026中国电影表演艺术周在渡江胜利纪念馆拉开大幕。艺术周期间推出“茉莉花开·与宁共赏——电影人在南京”系列活动，艺术家们将走进大华大戏院、长江路文博街区、南京理工大学、红山森林动物园等场所，开展“大众文化创享”和“读城南京”活动，与南京市民近距离交流互动。

05

南京废旧公交车再利用

近日，南京公交集团与库迪咖啡跨界合作，将废旧公交车改造成全市首个废旧公交车再利用主题咖啡车。退役公交车不再只是闲置资产，而是经过功能再造重新回到城市生活，从交通工具延伸为服务市民、连接品牌的公共载体，以新的方式继续服务城市日常。

3

项目动态

01

“好好生活节” 全国首站落地金陵天地

11月11—21日，南京金陵天地落地 “好好生活节” 全国首站。活动以手作作品为核心主线，设置市集、策展、公益、对谈四大板块，让市民在快节奏城市生活中感受手作温度、参与公益实践，探索多元生活方式。

02

华谊兄弟（南京）电影小镇更名

近日，原华谊兄弟（南京）电影小镇，更名“南京 INS 互娱空间”，后续将引入腾讯电竞顶流IP，以“电竞+年轻+国风”为核心，打造青年潮流聚集地。

03

金陵万象城重建城市跑道的公共性

11月11日至15日，金陵万象城参与的“向开阔处”城市公共文化实践在南京南部新城大校场机场跑道公园举行。活动依托约2.6公里百年跑道，打造超一万平方米户外阅读空间，首次亮相轻量化可迁移“开阔亭”，并免费赠阅来自全国20座城市、20家书店的2000本图书。现场设置武直-10、歼-35A等比例模型及“未来停机坪”“书的阶梯”等装置，市民可凭特制“登机牌”参与阅读互动。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

声明：本周报所载信息均来源于公开资料或自有统计数据，我们力求本文内容的客观、公正，但对本文中所载的信息、观点及数据的准确性、可靠性、时效性及完整性不做任何保证；文中图片如未标注来源，均为网络获取，如有涉及版权问题，敬请联系我们，非常感谢