温州这一海上新区，品质住宅只需60万起？

在今年的经济半年报中， 平阳、龙港分别以 8 .8% 、 8 .7% 的高增长在温州 1 2 个县区市中位列第一、二位； “ 2 023 全国旅游综合实力百强县 ”中，平阳晋级前 5 0 ，是 “五十强”中的温州唯一……

正居龙鳌核芯，集山海江河等稀缺景观资源于一城，随着交通利好落地，配套建设加速，品质实景呈现，温州罕有的规模性大城——西湾新区美好正当季！

独揽山海江河

唯有自然最珍贵

西湾新区 南临鳌江入海口，背 靠古盘山，直面东海，环山、拥江、面海，生态景观资源得天独厚。

■西湾山海视频实景拍摄

西湾风景名胜区 ，披着神秘面纱的浙南胜景，湾多滩广 、礁岩密布、海景廖廓。大江大海之畔的西湾新区更依托古盘群山围合的富饶植被，营造青山、秀水、碧海浑然一体的人居胜境。

园内锦练河水系沿山蜿蜒贯穿全境，山水一体，清新明丽——山海江河间，唯有自然最珍贵。

正居龙鳌发展核芯

多维交通利好加持

西湾新区 正居 鳌江流域对接温州中心城区的桥头堡，对 望龙港新城，是龙鳌两地发展核芯新空间。

■ 西湾交通视频实景拍摄

以鳌江为轴心，甬莞高速（鳌江六桥）、G228国道（鳌江五桥）、鳌江四桥、瓯南大桥（鳌江三桥）等多条干道通达西湾新区，通过疏港大道、胜利路东延段（建设中）、甬台温高速复线连接线（规划中）等实现西湾新区的畅达无阻。

胜利路东延段已于2021年开工，计划年底通车，将使甬莞高速鳌江互通与园内主干道横山大道无缝通达。甬台温高速复线连 接线起点位于海西镇新园路和海昌路交叉口，穿越北山至西湾新区，新建道路与园内横山大道顺接，终点位于鳌江收费站和胜利路交叉口，已正式开工。

西湾新区内的交通路网更是规模成型，一标段道路已完成并通过 验收；东海大道、横山大道二标段双幅道路分别建设至横阳路。

■西湾新区一标段道路完成验收

温州唯此规模大城

顶流配套自成一体

西湾新区 总占地约 6000 亩，超大规模温州罕见，更是龙鳌仅有。从一方白纸全新规划，西湾新区吸收了国际化、高品质的城市规划理念全新创作，教育、运动、休闲等多元化配套设施自成一体。

■ 西湾配套视频实景拍摄

交通便捷： 219路县中医院至新湖·曦湾春晓的公交线已开通。

公园住区： 已建成新湖·郁金香公园总面积约300亩（一、二期），是龙鳌地区规模罕见的社区专属配套公园。 每到花开三月天，公园内十余万郁金香盛放，是温州人必到的赏花胜地。

儿童乐园：园内还有 约2000㎡儿童游乐园伫立其间， 彩虹滑梯、攀岩石、跳跳床等 丰 富 游戏活动设 施， 属于孩子们的童话世界已然开启。

■ 儿童游乐园

运动社区： 已建成的新湖滨海足球场面积7000㎡，是家门口的运动场，更是依国际赛事标准打造的专业赛场，是平阳县九凰足球联赛、瓯南地区八人制冠军赛等专业赛事承办地。另有篮球场、长达10公里的海岸长堤等设施与山海风景浑然天成。

■新湖滨海足球场

名校学区： 平阳县新湖学校已签约上海世外教育集团，目前建筑已顺利结顶，平阳县机关幼儿园（新湖园区）正加速推进，足不出户即享顶流级“一站式教育”。

■平阳县新湖学校实景图■平阳县机关幼儿园（新湖园区）效果图

“天花板”级匠心品质

龙鳌唯此新湖“质”造

扎根温州二十余年，“真材实料是新湖”的品质口碑早已深入人心。新湖·曦湾春晓已建成交付的一期组团更是经得起时间考验的品质爆款。

■ 西湾建筑视频实景拍摄

以纯欧式建筑为特色的新湖·曦湾春晓联排色彩上主要 以米黄色泽为主，带来比较从容静谧的感官体验；考究的玻璃、铁艺、宝瓶栏杆及华美的巴洛克式的 线脚饰边赋予了建筑经久耐看的恒久质感。

新湖·曦湾春晓60万起的小高层住宅更是简约精致，大面积的通透玻璃，公建化特色的现代主义风尚，品味独具一格。

迭代新品

各有精彩

景观视野更好的一线水岸席位，88-114㎡的宽景全能户型，新湖·曦湾春晓二期升级版的瞰景小高层热销中。

更有高颜值欧式联排，201-206㎡的多功能空间， 以墅居生活尺度，寻求功能与体验的兼容，回应每一位家庭成员的生活需求。

容积率仅1.0的全新低密组团蓄势待发，依然是纯正的新古典主义经典大府，选材用料与工艺工法再度迭代，敬请关注。

本项目推广名为“新湖曦湾春晓”，备案名为“潮鸣苑”。开发公司为：“平阳伟成置业有限公司”。预售证号为“平售许字(2021)第023号、平售许字(2021)第014号、平售许字(2021)第011号”。本文不涉及开发商任何销售承诺，相关信息仅供参考。如您对该项目有购置意向的，请自行前往该项目售楼处现场了解，具体项目信息以开发商口径为准。项目周边相关情况不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍将根据实际情况进行修改，敬请留意最新信息。