霸气入局，组建全央国企豪华阵容，这家企业让人刮目相看！

2023年对于房地产行业来说仍是不容易的一年，保交楼依然是行业的关键词之一。

我听说，北碚区在去年12月底这个节点应该交付的楼盘有13个，但其实最终只有3家真实完成了如期交付。我认为这其中最值得称道的，是蔡家的中诚两江印。

不仅如期顺利交付，中诚两江印更坚持品质和服务，在辞旧迎新之际，中诚最近又组建了全央国企阵容来服务和建设两江印的在售新组团，给楼市打下了一针强心剂，获得了市场的广泛关注和认可。

PART.01

力挽狂澜，中诚霸气入局

两江印这个网红大盘，大家也都知道前面怎么回事对吧？我就不赘述了。虽然它的整体条件不错，但因为市场等方面的种种原因，项目也经历了颇多困难，曾经也出现了工程进度停滞。

2023年9月，中诚信托作为国有机构，为承担社会责任和使命、保护业主权利，主动接手两江印项目，并第一时间推动项目团队落实交付工作和销售任务。

根据公开资料显示，中诚信托成立于1995年，是全国首家拥有国际业务全牌照的信托公司，股权结构主要由多家世界500强背景的股东组成，央企中国人保集团是第一大股东。截至2022年末，公司管理资产规模3891.59亿元，实现净利润11.54亿元，实力雄厚。

中诚信托股权结构，图源网络

之前中诚信托一直以“合伙人”的身份，与万科、华发、招商蛇口等实力房企有20多年合作经验，在全国主要城市都有布局，形成独特的地产开发体系。

过去几年，债务压力压垮了不少房企，不少项目都出现停工情况。中诚信托响应国家“保交楼”政策，接手了不少项目，推动了项目复工复产，承担起了社会责任和使命担当。

在重庆，观音桥困顿多年的原隆鑫中心项目，也是在中诚信托的注资之下，一跃成为观音桥商圈的新地标，如今重庆时代中心已顺利交付两栋塔楼，交付品质也备受好评。

中诚接手两江印后，克服种种困难，力挽狂澜，在辞旧迎新之际，中诚两江印一期洋房实现了美好呈现，如期顺利交付。

中诚两江印一期交付实景，图源网络

中诚两江印一期交付实景，图源网络

据我所知，2023年不少品牌开发商的楼盘都以疫情为由延期交付了，但是中诚接手两江印短短三个多月，就能真实做到按时保量顺利交付，这是非常难得的。

我还听说，中诚两江印的项目团队其实大多数都是来自知名一线开发商。我们从这次交交付工作中就能看到，这个团队有着非常专业的管控和执行能力。只有能力足够出色，经验足够丰富的项目团队，才能承接并完成这了种时间紧急、要求高的工作。

PART..02

升级服务：携手中海物业

中诚的品牌实力也体现在超强的资源整合能力。中诚全面接手两江印项目之后，于去年底正式引入了同为国匠企业的中海物业为中诚两江印业主服务。

中诚两江印一期中海物业揭牌，图源网络

很多人说，中海物业可能是最被低估的一个优质物业。

中海物业隶属于世界500强中国建筑集团旗下中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业。

中海物业于1986年在香港注册成立，1991年进入中国内地，同时将精细化和专业化的港式服务引入了内地，是内地物业管理的开拓者、引领者。中海物业也是中国物业行业重要的标准制定者，被誉为“中国第一管家”。2015年中海物业在香港联交所主板上市。

历经37年的发展，中海物业的业务已遍及港澳及内地154个主要城市，在管物业项目超1800个，在管面积约3.63亿方，服务了850万业主，积淀了丰富的物业服务经验，也获得了广泛的市场认可。

众所周知，世界500强企业对于物业服务是非常挑剔的，而中海物业目前已经服务了超过100家世界500强客户。一些至关重要的场合，其实也是中海物业在服务。比如，2018年，习总书记参加广东改革开放40年展览，是由中海物业提供接待服务保障。香港特区行政长官郑月娥参观雄安市民服务中心，也是由中海物业提供接待服务。

2008-2022年，中海物业连续十三年入选中国房地产报评选的中国物业服务百强企业TOP10。2018-2023年，中海物业获得中国房地产报颁发物业管理企业品牌价值NO.1。

所以，我们可以相信，中诚引入中海物业后，将给中诚两江印业主带来更具保障、更具品质的服务，这免除了购房人的后顾之忧。

PART.03

保障品质：引入中建三局

中诚对品质也坚持着高标准，为此中诚两江印二期洋房改选了央企中建三局作为建设单位，为项目品质提供更有力的保障。

中建三局隶属世界500强中国建筑，是旗下优秀的排头兵，中建三局的综合实力到底有多牛？我给大家举些例子就知道了。

疫情期间，我国仅用10多天时间先后建成火神山医院、雷神山医院，充分展现了我国作为“基建狂魔”领先世界的基建实力。而这两座医院背后的建设者，都是中建三局。

大家熟知的重庆城市地标重庆来福士，不仅有8栋超高层建筑，而且还在4栋250米高的大楼顶端建设了水晶长廊，长廊总长300米宽30米，总重4万吨，是国内首个超200米高空的超长超重弧形观景天桥，这应该是重庆建设难度最大的楼盘了。而重庆来福士的承建者，也是中建三局。

我们再看一些数据，近五年间，中建三局共交付40余个冬奥、军运、大运、亚运、全运盛会的场馆及配套工程。承建、参建以北京大兴机场、雄安高铁站等为代表的50余座枢纽机场、站房，以荆州李埠长江公铁大桥、宜昌伍家岗长江大桥为代表的30余座百米级大桥，以渝湘复线高速公路为代表的超2300公里公路工程，以沪渝蓉高铁、汉十高铁为代表的700多公里铁路工程，以成都地铁6号线为代表的300余公里轨道交通工程。

中建三局承建、参建部分地标项目，图源网络

看完这些，我想大家应该已经能够感知到中建三局的超强实力了。据悉，中建三局即将进场并举行开工仪式，中诚两江印将正式开启全央国企阵容开发建设及服务的新篇章。

PART.04

中诚两江印2024年更值得期待

自中诚全面接手后的2023年第四季度，中诚两江印在中诚品牌力的加持和两江印项目产品实力的支撑下，成为蔡家区域洋房销售面积和销售套数双TOP1（数据来自重庆铭腾机构）。

如今中诚两江印又相继引入中海物业和中建三局打造全央国企的豪华阵容之后，中诚两江印的品质和服务将更具保障。中诚两江印的一系列表现着实让人刮目相看，2024年的中诚两江印将更值得期待。

其实，我认为中诚两江印的综合实力原本就被低估了，如今在全央国企的豪华阵容的加持下，中诚两江印的市场关注度一定会再度飙升。

①看区位：占据蔡家黄金十字轴芯

中诚两江印地处蔡家自贸区，位于蔡家南北交通干道嘉瑞大道和东西交通干道春萱大道的黄金十字轴芯，未来出行将非常便捷。

中诚两江印区位示意图，图源网络

嘉瑞大道是已建成的成熟道路，沿嘉瑞大道一路往南连接蔡家嘉陵江大桥可快速通往礼嘉智慧湾区，往北则连接水土大桥通往水土高新技术产业园。

而椿萱大道是东西向的大通道，椿萱大道蔡家段以及宝山嘉陵江大桥均在去年已经全面开工，预计2026年建成通车。通车后将实现蔡家片区可快速通达中央公园、江北机场等片区，形成千亿经济走廊。

另外，据公开信息显示，板块附近还规划有轨道10号线的西延线和13号线，未来将更大程度完善沿线交通环境，大大地增强居民出行便捷性。

②看配套：近享城市级的“社区配套”资源

中诚两江印以“Walkable City”模式，打造一座约63万平方米的“步行城市”，人们在一两公里的步行范围内就可以到达商业、酒店、医院、生态公园等社区配套资源，就像一座“产、商、森、居”一体化的微型城市。

项目鸟瞰效果图，图源网络

而且，中诚两江印所拥有的，是堪称城市级的“社区配套”资源。

在项目直线距离约500米处，规划了蔡家首个国家级的区域医疗中心。项目一街之隔是同畔体育公园，公园曾获得“RTF2021年度公共景观类大奖”。

同畔体育公园实景图，图源网路

另外，中诚两江印项目还带来了重庆首个阿狸主题游乐式商街和蔡家首个五星级酒店铂尔曼酒店。

阿狸主题商街实景图，图源网络

这样牛叉的配套，我想足以吊打蔡家大部分项目了。

③看产品：二期建面约91-99平米爆款洋房热销中

目前，中建三局作为建设单位的二期建面约91-99平米的洋房正在热销中。

二期洋房的外立面，运用了比较流行的新流体式弧形立面，颜值高，不容易过时，和市场上那些两三百万的洋房项目相比也毫不逊色。

中诚两江印每个组团都因地制宜，设置有丰富的景观节点。比如，二期洋房在上下台地高差位置运用了立体会客厅的方式，让景观效果等丰富。

园林效果图，图源网络

产品方面，项目二期推出了建面约92-99㎡的三房和四房，均采用了横厅设计，拥有更大的采光面，户型设计上也将居住的便利性和实用性基本做到了极致。

样板间实景图，图源网络

写在文末：

中诚信托入局房地产，凭借强大的品牌实力，坚持品质和服务，以更先进的规划理念带来更具品质的产品及生活方式，也得到了市场的认可，为重庆楼市、为购房者注入了一针“强心剂”，提升了楼市的信心。

伴随项目的市场关注度持续走高，中诚两江印在2024年的表现一定更值得我们期待！