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之前,总是在说“房地产绑架金融”,现在从涨跌来看,两者并不是同向而行而是背道而驰。
但是这种说法也不能说不对,毕竟从一开始开发商拿地,拿地去贷款,到材料商去垫款供材料,然后最后房子卖出去,业主再去贷款。从拿地后就开始印钱。
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有一种说法,现在是土地为本位币,我们的法币发行靠的是信用,信用支撑靠的是土地。
只要出现可交易的土地,就可以印钱,现在来看这种说法有一定的道理。
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不过银行的每年的收益其实是一定的,为什么这个板块出现这么大涨幅,实际上我觉得是,其他资产已经缩水,造成稳健收益的银行形成估值的提高。货币放水这么大,其他的资产开始贬值,经济不好的时候,资产贬值,货币从目前来看虽然贬值的不厉害,其实就是靠信用的支撑,那么信用是从哪里来的呢?
银行其实现在业务也很难,放贷压力是有的,单纯从公司运营角度来讲,前景不乐观。可有强大力量背书就不一样了,有人站在你的后面,代表着这个东西会一直保持稳定,不会输。
美元可以一直涨,美债可以一直维持,信用支撑,信用背后其实就是飞机大炮高科技。而换到另外一个地方变成了银行估值涨。
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