江苏
重磅！重磅！
就在刚刚（7月22日），中国央行官宣降息！
LPR下调！！
五年期下调10BP！
房贷利率，全面进入“2”字头！
历史，正在被创造！
历史，正在被改变！
1
降息过后，房贷利率全面进入“2”字头
此次降息之前，央行五年期的LPR利率是3.95%。绝大部分地区，都会在基准利率的基础上，有大幅度的BP减免，
从20BP到70/80BP不等，也就是说，折算下来， 大部分地区的实际房贷利率，也早已经在3.1%左右徘徊，
甚至有些银行针对部分信用较好的客户，还能做的更低，3以内，也早有先例，
就比如苏州，目前大部分银行针对首套、二套已结清优质客户房贷利率3.1%，最低3.05%，
但是如果再加上这一次普遍调整的10BP，房贷利率，普遍进入“2”字头已然板上钉钉！
前所未见，我们这一代人，正在见证历史！
不管怎么说，从目前的超低利率方面来看，当下，绝对是买房的绝佳时期，购房成本，相较于四五年前，有了大幅度的减少！
恭喜现在买房和即将买房的人！
2
存量房利率跟随下调势在必行
相较于新房的持续不断调整，存量房，也就是二手房的利率同样吸引众多人关注！
因为随着新房LPR的继续下调，新旧房屋之上的利率差距越来越大，这样势必会影响到整个房地产的运转。
其实在去年，政府就已经进行了一次大面积的存量房利率下调，
将此前众多超高加点的房贷统一取消，让他们统一回归到了4.0%-4.2%之间，这也让众多背负房贷的人拍手称赞！
虽然从长期趋势来看，存量房房贷利率肯定会随着新房LPR做一定程度的跟随调整，
但是，这也绝非一朝一夕之功，毕竟，存量房的房贷利率，涉及到的面更广，
即便这样，相信所有的存量房贷背负者，都在殷切期盼存量房贷利率也能尽快跟随调整！
让大家一起期待！
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