河南
本周郑州最热门的话题：房票！
前两天，刚传出郑州“房票安置”入市，回顾：惊呆！房票要把郑州新房扫空了？
仅仅一天时间，就见识到了房票的超强威力！
有人手握房票一口气扫走20套房，豪气拿下4层楼，一天就清空了一个楼盘！
人山人海的售楼部，大家又开始疯狂抢房了......
房票下场，惠济2盘两天被包圆！
本周，郑州房票安置正式上线！
惠济区作为此次“房票安置”试点区域率先启动，惠济区贾河村、双桥村等村民发放电子房票，票面价值为6500元每平方。
正商家河宽境、绿都上璟苑两个项目先达成协议，作为房票安置合作项目，并通知可以去售楼部看房选房。
10月29日，正商、绿都两项目售楼部，涌入大批量手握房票的群众，选房现场气氛火爆。
有网友表示：到现场，被众人哄抢的气氛吓到了，不加入都不行了，生怕抢不到房。
售楼部销控表上一片飘红，正商家河宽境一天卖出310来套，昨天更是连清盘告示都贴出来了。
同正商一样，绿都上璟苑据说也被抢完了，不到两天时间，俩楼盘直接被包圆了。
与此类似的是前几个月的航空港区，益于房票政策，港区主力在售新盘，已基本没房可选，9月份新房网签更是暴涨近14倍。
加上这次惠济区抢房现场，更是让大家见识到了房票的威力有多大！
据网传消息，此次被安置村民约13000户-15000户，按每户4口人，分450平，房票折合约 6500元每平方（一村一策，部分村为6000元每平方），每户约270万左右，基本能选两套房，起码能去化20000套库存。
房票登上去库存舞台，被安置人能直接转为楼市购买力，市场的去化压力，将大大减轻！
所有房票金额都能及时、足额兑付
与此前港区房票只能在港区范围使用不同，此次郑州主城区发放的房票，可以在郑州全市通用，房票持有人可跨行政区进行购房安置，根据票面金额购买一套或多套房源。
且房票实行实名制，限持有人及其配偶、近亲属使用，不得转让、赠与、抵押、质押、套现。
关于房票使用时间，要求自房票核发之日起计算，最长不超过6个月(已获批2024年城中村改造专项借款的以购代建项目使用期限应为2024年12月31日前)。
值得注意的是，使用房票购房，购房款应不低于房票金额的90%(购买多套房的可累计计算)，剩余部分由各辖区与群众协商解决;票面金额不足以支付购房款的，房票使用人应补足差价。
且还有系列优惠政策，享受税收减免；可商贷、公积金贷款、组合贷；子女入学教育保障等。
就在今天上午，郑州市房协，号召全市房企参与房票安置。
通知中特别强调，安置群众持有的房票都有对应的资金，都能够及时、足额予以兑付，各房地产开发企业可放心接受房票，随时向项目所在辖区指定兑付主体申请资金兑付。
这也给不少开发商吃了一颗定心丸，预计后续还会有不少热销项目参与到房票安置当中。
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