中建·合玺东方雅集会所公开、销许已领，随时开盘！

真正意义上的河西中部！“中建·合玺东方”今天终于亮相！并且销许也同步领出，这意味着中建·合玺东方预计随时都可能迎来开盘！

自拿地以来，中建一改此前低调的风格，市场发声频频，明显转变市场化的操盘思路，此次开放即取证也可谓相当激进，同时也侧面反映了对于产品的底气。

就在上月底，一场以“宅兹中国 尔雅东方”为主题的中国建筑经世范本发布盛典轰动南京，这座专为南京定制的文化大宅重磅发布，拉满了市场的期待值。此次开放售楼处会所也延续一贯的东方雅韵风格，文化感满满的项目调性，也是给当下河西高端市场带来了新的选择。自此，中建·合玺东方也必将为河西注入新的活力。

PART01 金扇龙门相迎，东方语境与当代共生

从现场流出的最新实景照来看，项目无处不体现着深厚的文化基因和雅致的东方韵味。

· 煊赫门仪，金陵折扇与龙鳞纹理达成妙契

· 静和雅院，让每次归家进阶为酒店式礼遇

（静和雅院照片）

漫步在园内，旒冕水钵以古代帝王冠冕“旒冕”为原型，两处流水口再现“垂旒”，寓意身份矜贵；两侧趴伏龙的第八子“蚣蝮”瑞兽，寓意出入平安。北侧框景以山西黑景石堆叠假山，朴树造型松、羽毛枫穿插其中，犹如一张峰峦叠翠、叶茂林深的山水画。

· 雅集会所，将东方雅致融入日常生活点滴

此外，恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间均围绕下沉式庭院设计；为了避免任何一丝缝隙影响景致，现场还引入了长约12.5米、苹果旗舰店同款的整块超白全景玻璃，将户外的景色引入室内。

PART02 立基河西至中，一步到位的终极改善之选

河西中部，每一块土地都不可再生，弥足珍贵。

中建·合玺东方位于河西中部的黄山路与怡康街交会处，地处老牌豪宅聚集区，周边多年未有新盘上市，距离河西上一代神盘——海玥万物不到200米。

· 真正的河西至中，无惧市场波动考验

越是市场波动，河西中的价值越是得到认可。在房价大幅回落的行情下，以兴隆大街为中轴的河西中部，始终是南京房价最坚挺的区域。当河西普遍房价降落至4-5万/㎡时，宏图上水云锦的成交价格依然保持在6.5-7万/㎡。同样，千万豪宅海玥名都，最新成交价在6.5-7万/㎡左右，依然站稳河西的天花板价，成为抗跌佼佼者。此外，海玥万物、紫薇园等等，几乎都是价格坚挺、业主惜售的代名词。

· 品质豪宅聚集地，终极改善首位选择

河西新城最有代表性的地标，必然是奥体中心，而奥体与老城之间，分布着兴隆大街、应天大街和梦都大街三条主干线。应天大街作为北部的交通要道，车水马龙，商业气息浓厚，但这种繁华背后也不乏喧嚣与嘈杂；南侧梦都大街则呈现出一种截然不同的氛围，多为奥体中心、江苏大剧院、学校、卷烟厂等公用设施，生活气息略显不足。唯有居中的兴隆大街，左手牵起河西新城腹地，直抵蓬勃的未来，右手拉住市区老城，留住岁月的烟火气。

· 烟火城芯松弛感，享受生活诗意美好

从应天大街到梦都大街之间不少地方，尤其是中建·合玺东方所在的怡康街一带，仍然保留着老城区的特色，生活设施一应俱全。沿街两旁，各式商铺、菜市场、餐馆一应俱全，商业氛围近年来也提升迅猛，除金鹰、华采、IFC等大型购物商场的蓬勃发展，诸如西城夜未央、彭湃力中心等小型商业街区的打造也在不断提升。丰富的商业业态使这里成为充满生机与活力的生活场域，人们可以感受到传统与现代的交融，体验到便利与繁华的共存。

PART03 迭新四代住宅，王炸户型改写南京大平层格局

中国人对庭院的向往，在第四代住宅中得到具象的展现。中建·合玺东方沿循这种理念，层层错开的挑空平台设计，户户私享一方立体“空中庭台”，与天地精神往来，与清风明月对话，深藏“天人合一”的东方人居智慧。

在设计过程中，中建·合玺东方深入调研客户的居住习惯，在充分保障客厅、阳台完整性、独立性的基础上，经过精密计算、系统考量，将层层错开的“挑空平台”与卧室、餐厅相连；并引入飘窗外凸、隐私挡板等创新设计，解决阳光权与私密性的矛盾。

规划重新调整后的中建·合玺东方，回归生活本源，打造的户型更是王炸——

PART04 再造东方名园，印刻约160米立体山水长卷

南京，自古以来被文人雅士、显贵富贾、帝王将相视为理想的栖居之地。他们将对自然万物的喜爱融入宅园内，叠山理水、移天缩地。

中建·合玺东方汲取江南名园制式、南京名园精髓、北宋郭熙画论，引入“行望居游”园林体系，以“小中见大，咫尺乾坤”的手法，规划出约160米景观中轴，视野开阔、气势磅礴，让人在有高有凹、有曲有深、有峻有悬的游赏中，感受丰富而赋予层次变化的景观之美。

即使项目已经公开，中建还不断在做“品质加法”，园内名木奢石更是不计其数。会所的中心庭院——涧谷庭内，两棵百年黑松高达数丈，仅一棵树的成本就超7位数。30年的乌桕、40年的紫薇树、50年的黑松、100年的石榴树随处可见，可谓是“一眼千年”

此外，在景观延伸之处，茂林掩映之间，中建·合玺东方还将打造“五感泛会所”体系，注重多元生活场景的共融。据悉，项目五栋建筑的底层全架空，规划艺术展厅、酒店式轻餐BAR、图书馆、会客厅、四点半学堂等功能区，为业主提供专注、体贴的服务。

雅集会所 静邀雅鉴

建面约190㎡、235㎡庭台平墅

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