重庆最尴尬的商业街！位置绝佳却一直被人遗忘，如今起死回生？

最近，在小红书上突然冒出多组充满民国风情的建筑群照片，有着鲜艳的招牌和浓郁的复古氛围，让人惊艳不已。

仔细一看，居然是这些年快被人遗忘的白象街！‌

众所周知，白象街也算渝中区很有历史文化的老街，不过在前几年翻修重建之后却一直人气凋零，被不少网友吐槽。

如今几年过去了，这个地方终于咸鱼翻身了吗？

01.渝中最古老街道

曾是当年重庆CBD

白象街是重庆最古老的街道之一，坐落在渝中区望龙门和太平门之间。

唐宋时期，这里有一尊汉白玉雕塑的石象与南岸青狮-狮子山相对，恰好应了民间流传的“青狮白象锁大江”的说法，白象街也因此得名。

重庆开埠后，下半城望龙门、太平门一带商贸繁盛，位于二者中间的白象街成了当时重庆的经济中心。

重庆城最早的洋房、最早的有线电报局，都藏在这“巴掌大”的地方。

英、美、日等多个国家曾在这里开设洋行形成“金融街”，成为当时下半城最繁华的地方，白象街也被称为重庆最早的CBD。

解放后，随着水运的萧条白象街渐渐繁华不再，逐渐成为了一个被历史遗忘的角落，到处都是残破的建筑。

从2013年开始，渝中区政府启动“下半城改造计划”。

这个计划野心勃勃，对朝天门、湖广会馆、白象街和十八梯等区域进行连片改造，将原来的整片棚户区全部拆除后重建，仅保留少量历史文化建筑。

十多年过去了，朝天门、十八梯都已经成为了著名的网红打卡地，而湖广汇几经周折仍在建设当中，俨然又一个世纪工程。

而这个白象街，命运同样十分坎坷。

在建完之后，这条街便一直处于半荒废状态，没什么商家也没什么游客，几乎没什么存在感，让人唏嘘不已。

如今白象街又在网上突然爆红，真的脱胎换骨了吗？

02.人气略有好转

离预期差别很大

目前的白象街，是融创在2015年左右开始修建的。

其中住宅部分由三栋大平层和两栋小户型公寓组成，最高售价达3万一平；沿江一面则是风情商业街，分为两期陆续建成。

小树打车到解放东路，走几步路便到了白象街。

目前整条商业街已经基本成形了，中心广场这里摆放了一座几头白象的雕像，作为整个商业街的地标。

以这个雕像为界，西侧便是最早建成的一期，东侧则是近期建好的二期。

之前一期建成之后，因为人气凋零商家撤退一度沦为了鬼街，不过从现在的情况来，一期沿街的门面基本都住满了，人气还比较不错。

不过走进商业街内侧，空置的商铺仍有不少。

这条街的商家业态也比较单调，以餐饮和旅游纪念品为主，缺乏大牌商家入驻，环境也显得杂乱无章，跟附近的十八梯不在一个档次上。

而最近在网上出片的就是它的二期。

外立面墙上的商家标牌非常显眼，民国风显得更为浓郁，真有一种回到上世纪三四十年代的感觉。

不过仔细一看，主要还是因为一楼的门面大部分还处于空置状态，没得店家招牌抢风头，才看起来这么干净。

这样的风格也确实吸引了不少游客过来打卡拍照，跟一期形成了鲜明的对比。

走进里面的街巷，这边的情况就更具体了。

所有门面都处于闭门状态，完全看不到一个商家，也没得任何招牌，偶尔冒出一两个游客，打完卡就走了。

其中部分地方甚至沦为了垃圾场。

现场可以看到，里面到处堆满垃圾且无人整理，很难相信这是一个渝中区重点打造的旅游景点。

总体来看，白象街的经营情况比过去稍有好转，但还远远称不上逆袭成功，跟附近的十八梯和朝天门相比更是天差地远。

同样都是渝中区下半城，差别为什么这么大呢？

03.为何死气沉沉

运营能力是关键

首先从位置上来看，白象街离较场口和十八梯直线距离很近，大概也就两三百米，看起来交通应该很方便。

但尴尬的是，从这两个地方到白象街没有直路可达，不仅被很多老旧小区所遮挡，还要绕很多弯路，游客体验并不太好。

同时，白象街商业早已被开发商散售一空，小业主们各自为战，无法引入有实力的招商运营团队，打造良好的商业氛围。

而眼下爆火的十八梯和朝天门来福士广场均由开发商自持，运营和推广能力十分强劲，远不是这些零散小业主能比的。

同时，附近的旧城改造和拆迁进展迟缓，导致整个下半城人气无法连成一线。

像白象街旁边的这个太平门城墙公园，这里的富华大厦原计划将进行拆除，在渝中区内部打造一个视觉通廊，打造一个网红打卡地。

但无奈的是，由于几个钉子户的阻挠，这栋建筑到现在都未能拆除，形成一个半拉子工程。

不过这个区域也有好消息。

在白象街的旁边就是正在修建中的轨道18号线凯旋路站，预计在2026年通车，将连通十八梯、小什字、七星岗等诸多热门景点，将整个下半城串成一线。

如果周边旧城改造再加快一点进度，引入一个强有力的招商运营团队，再加上轨道的助力，整个区域还是很有希望能盘活的。

可惜如果只是如果，想要全部落地又何其艰难。

你觉得，白象街啥时候才能起死回生吗？