江苏
今天上午，南通市通州区人民法院处置的两处位于恒生汇金苑（通州汽车客运站北）的房产，在法拍平台上引发了远超预期的激烈争夺。这两处资产的最终成交价不仅大幅超越起拍价，甚至超过了市场评估价，成为法拍市场的一个热点。
其中，汇金苑5幢106室的拍卖过程尤为激烈。这处市场评估价约110万元的房产，吸引了12位买家的目光。从约77万元的起拍价开始，经过85轮反复加价，槌声最终定格在约173万元，溢价率高达约125%，超出起拍价近百万。
另一处5幢101室同样表现不俗，评估价约78万元，起拍价约55万元，在9位买家的52轮角逐后，以约82万元成交，溢价率约50%。
这两处成功拍出的资产疑似都归属于南通恒生投资集团，这个曾经风光无限的名字，如今却与法拍紧密相连。
在这两处房产落槌之际，笔者查询法拍平台发现，南通恒生投资集团关联资产近期频频现身。
位于金沙镇双皮桥北侧的多套房产及一处农贸市场（双皮桥菜市场）正在拍卖，市场评估价约1632万，起拍价约1142万，截至发稿前尚未有买家出现。
还有位于南通开发区、目前作为体检中心出租的恒生大厦，已历经五次拍卖尝试，均以无人出价流拍告终。
资料显示，南通恒生投资集团成立于2006年，起初以房地产开发销售为基础，后逐渐将业主拓展至印染、纺织服饰、钢材加工、影视产业、信息科技、农村小额贷款、电子商务等领域。
其投资成立的南通市通州区恒晟农村小额贷款有限公司，在2014年成为南通首家登陆“新三板”的小额贷款公司。
其投资成立了通州第一家专业进行影视剧制作的文化企业——南通君光影视传媒投资有限公司，曾投资拍摄《盛女的黄金时代》等电视剧，引进热门韩剧《继承者们》，被授牌为“南通市文化产业基地”，并获得江苏省和南通市精神文明建设“五个一工程奖”等诸多荣誉。
在科技领域，其投资成立的江苏睿博信息科技有限公司和江苏美琪威电子科技有限公司，也曾获得南通江海英才人才引进项目资助。
公司连续多年被通州区政府评为“纳税百强企业”，一度是通州明星企业。
然而，昔日辉煌早已被现实困境所取代。天眼查信息显示，南通恒生投资有限公司目前已深陷债务危机和经营泥潭，公司被列入经营异常名录，多次成为被执行人、被限制高消费。
更令人担忧的是，该公司牵涉的诉讼纠纷数量庞大，类型繁杂，包括大量民间借贷纠纷、追偿权纠纷等，牵涉到招商银行、南京银行、如东农商行、张家港农商行以及多家融资担保公司。此外，该公司还因“追收抽逃出资纠纷”被合作伙伴南通伊蒂柯服饰有限公司告上法庭。
南通恒生投资有限公司控股的多家关联企业，同样处境艰难，经营陷入僵局。
上述南通首家登陆“新三板”的小额贷款公司——南通市通州区恒晟农村小额贷款有限公司（更名为南通市通州区亨日承纺织贸易股份有限公司），现已从“新三板”退市。
以从事纺织业为主的南通云花色织有限公司，以从事非金属矿物制品业为主的南通长城建筑科技有限公司，都已沦为失信被执行人。
值得一提的是，南通恒生投资有限公司以及南通云花色织有限公司，目前都处于通州区人民法院悬赏执行名单之中。
根据悬赏公告，凡提供被执行人可供执行的财产线索并执行到位的，奖励举报者实际执行到位金额的20%。悬赏期限自2024年11月19日起至2025年11月18日止。
此次恒生汇金苑两处房产在法拍市场的“高光”表现，与南通恒生投资有限公司深陷诉讼泥潭并被法院悬赏执行的现状形成强烈对比，诉说着这家昔日明星企业跌宕起伏的命运。
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