清盘在即！江宁改善顶流将成绝版，最后50套，仅剩大户型

在江宁，有一座顶流大盘早已成为 “红盘” 的代名词—嘉和华府。从入市至今，它创下16次加推、16次热销的惊人纪录，每一次登场都以超越预期的 “奇绩” 震撼市场，用硬核实力持续刷屏楼市。

PART 1 家门口南京5号线 资产跃升的南京红盘

8月6日，地铁5号线的全线开通，为城市交通版图添上了浓墨重彩的一笔。这条被誉为“换乘王”的地铁线，不仅串联起南部新城、河西、新街口、鼓楼等各大城市中心，更让东山从此冠上了 “地铁圈上的东山” 这一响亮称号，而嘉和华府也借此东风，再度成为楼市焦点。

嘉和华府与新亭路站相距仅约150米（数据来源：百度地图），意味举步即达地铁车厢。无论是周末想惬意地去夫子庙逛吃打卡，从江宁轻松前往禄口机场赶行程，还是平日里的上下班通勤，都可真正实现省心省时。

嘉和华府在“三冠王”、“江宁正核”、“大师级改善”诸多耀眼光环之下，如今也成功收获 “地铁红盘” 这一重量级标签。

如今，这座承载无数期待的顶流红盘即将迎来清盘时刻，目前仅剩不到50套约143㎡、175㎡大户型房源，真正进入 “卖一套少一套” 的倒计时阶段，每一席都可能成为不可复制的绝版珍藏。

嘉和华府的热销并非偶然，而是实力的必然。在最新出炉的江宁1-7月销售榜单中，嘉和华府更是获得销售金额&销售面积的双冠王；在1-6月的榜单里项目143㎡、175㎡主力户型分别斩获南京市、江宁区对应面积段的 “三冠王”（信息来源于：克而瑞），用实打实的成绩印证市场认可度，也为其即将落幕的传奇篇章再添浓墨重彩的一笔。

大师造府，产品为纲，热绩背后是好房子的众口皆碑

探寻嘉和华府非凡热绩背后，是嘉和华府一直以来坚持的产品主义内核，也是联发&华发双国企超强产品力打造和兑现能力的展现，拥有江宁正核配套资源和遵循大师产品力改善品质观，成为嘉和华府一直以来热绩非凡的核心密码。

PART 2 十年一席的江宁核心地段 难得极具确定性的醇熟配套

嘉和华府项目是近10年来，江宁核心政务区唯一的大型纯住地块， 所以项目一经挂地，就吸引了众多房企追逐，最终不到一分钟触顶摇号，项目热度有目共睹。

区位图

【得天独厚的交通优势：两横两纵、地铁上盖】

嘉和华府项目临近上元大街，天元路、双龙大道，竹山路等江宁主干道，可快速通达全城，除了5号线外，距离1号线竹山路地铁站也仅约1公里。（数据来源：百度地图）

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【醇熟的商业和文化配套】

嘉和华府项目3公里范围内集合江宁最优质的商业、文化配套。大型商业共计超百万方，项目西侧约100米可以到达江宁龙湖龙湾天街、项目北侧900米可以到达江宁万达广场，附近还有景枫商业综合体等大型商业（数据来源：百度地图）。生活在嘉和华府，不仅可以满足不同需求的购物体验，而且还可以享受到成熟的生活烟火气。

【不可复制的景观资源】

嘉和华府项目周边环境也非常宜居，一河两园三山（秦淮河、东山公园、市民公园、将军山、牛首山、方山），稀缺的自然景观资源无法再生，也都是带家人周末游玩放松的好去处。

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【完善的教育、医疗配套】

项目周边教育资源丰富，有竹山幼儿园、竹山路小学、中学（位于项目北侧）、科学园小学，一站式满足不同学龄段家庭的需求（学区后期等房屋交付之后由政府教育局具体划分）。

项目约2公里范围内有江宁医院，江宁妇幼保健所。 “3公里医疗服务圈“为健康保驾护航。

PART 3 真正断层领先的产品力 为江宁客户重新定义改善空间

【建面约143㎡四房两厅两卫户型】

两梯两户媲美洋房尊崇入户的设计，整体来看143㎡户型四开间朝南，客餐厨一体化，极大的增加了采光面和观景效果，可以称得上是江宁同类型中顶级产品。入户即见约5米宽厅，阔绰空间尺度，足以装得下全家人的欢声笑语；南向约8米阳台，连接客厅、次卧，和家人在这个大阳台上吹吹晚风，一边晒生活，一边晒幸福。同时客餐厅、厨、卫多做了大面积岩板铺设，奢感空间场域颜值拉满！

建面约143㎡示范单位实景图

【建面约175㎡四房两厅三卫户型】

二期珍藏款建面约175㎡大宅，江宁改善客户最值得关注，手慢则无错过不再有！两梯两户媲美洋房尊贵入户设计，南向约9.3米跑道级阳台，北向带生活阳台，将生活和诗意同时兼容。另外还配备约6.1米大横厅，餐厨空间带西厨岛台形成回形动线，便捷操作空间感爆棚！南向为主卧、次卧双套房设计，其中主卫还配置有奢华五件套，真正国际奢感的星级酒店打造标准，居住舒适度直接一步到位。

建面约175㎡示范单位实景图

PART3 大师藏品大宅清盘在即 4大独有价值江宁奢享级生活家

作为江宁城央大师改善的范本，嘉和华府二期，以其独有的【大师新意PLUS+】4大价值，成为当下江宁品质改善置业的风向标。

1、 大师改善新意 纯粹改善PLUS+

二期地块，整体户型定位为纯粹的改善大宅，建面约143㎡&175㎡更符合江宁峰层客群的改善所需，与嘉和华府实景二展园林融合，园林低密感更强，奢享更纯粹改善的社区氛围。

2、 大师藏品新意 臻稀资产PLUS+

嘉和华府二期不仅延续了一贯的口碑品质改善基因，更是从整个地段而言，真正卖一套少一套，稀缺性不言而喻，对江宁名仕圈层而言，可谓江宁正核的藏品级臻稀改善资产。

3、 大师烟火新意 醇熟生活PLUS+

紧邻社区大门主出入口，出门漫步即享龙湖天街的一站式购物体验场，二期距离5号线地铁站更近，日常通行更加便捷随心，置身其中日常生活加冕更醇熟的江宁盛境烟火。

示意图

4、 大师隐奢新意 会所生活PLUS+

二期地块楼栋分布在项目高阶会所周围，咫尺奢享社区会所空间，无论是健身、会客、休憩、亲子都是独一无二的高定奢享，真正沉浸楼下即享的隐奢会所生活。

销冠神盘收官清盘 更臻稀改善全城抢藏

无论是占据江宁正核的黄金地段，还是凝聚大师匠心的卓越产品，嘉和华府都是广大改善客群眼中当之无愧的优选。如今项目已进入清盘倒计时，剩余房源告急，稀缺性不言而喻。若想以低总价抢占江宁改善标杆之作，这样的机会可谓转瞬即逝，务必把握！

地址：江宁区竹山路与新亭路交汇口(龙湾天街东北方向约100米)

VIP-LINE：025-8523 8888

【江宁核芯品质“天花板” 建筑面积约119-175㎡改善奢品 清盘在即】