为了实现CBD的都市质感，玻璃幕墙上「黑科技」了

东莞市中心城区建设现场指挥部×一时半刻

「见证东莞CBD开发建设中

每一个有意义的时刻」

自古以来，建筑「颜面」始终是人们关注的焦点。而高颜值的颜面，必然是审美与科技的结晶。

清代张敬修建造可园，厢房多饰以蚝壳窗。蚝壳须以灰水浸渍，方能色泽皎洁，去除腥秽——这本质上是对光学效果的提升和有机残留的处理。

千禧年前后，办公楼宇盛行大面积的蓝玻璃，得益于玻璃镀膜技术的突破与大板幅应用。

今天，当我们展望城市商务区，更具质感的摩天幕墙，正成为展现城市发展活力与想象力的重要载体。那些即将塑造城市界面的玻璃幕墙，又凝聚着怎样的当代审美与前沿技术？

机制先行：

以顾问与导则护航品质

CBD幕墙，绝非仅是「颜控」，更关乎建筑使用者的切身感受。

正如幕墙专家于辉对《一时半刻》所言：现代幕墙早已超越遮风挡雨的基础功能，它比拼的是「全能赛道」，舒适性与用户友好性才是新焦点。

如何打造既安全又人性化的幕墙？东莞国际商务区已提前布局。

首先是引入「幕墙顾问」。

RFR董事总经理于辉，作为幕墙专家加入总建筑师团队，他强调，「幕墙是细节技术高度集成的领域，管理内容繁杂。既要懂材料、通工艺，又要结合项目本身，精准把控施工效率、公差控制乃至后期运维，贯穿建筑全生命周期。」

RFR董事总经理、东莞国际商务区建筑总师团队幕墙专家于辉接受一时半刻专访

接到指挥部加入总师团队的邀请，于辉认为，「这体现了指挥部对商务区建设的高度重视与对专业人才的充分尊重，真正践行『让专业人做专业事』的理念。」

相应地，他带领RFR团队，不仅希望为东莞带来国际经验与技术，更传递一种专业态度：以经得起时间考验的成果，兑现对这座城市的承诺。

幕墙顾问的核心抓手，在于制定《设计导则》。

该导则借鉴了新加坡等国家的先进管理理念。主要解决两大关键问题：一是确保从效果图到建成实景的高度还原，避免「买家秀」与「卖家秀」的巨大落差；二是在实施过程中，保障细节选材的品质、工艺的精致度，充分体现当代建造水平。

此外，指挥部还出台了《商务区建筑立面控制指引文件》，对CBD建筑的塔冠、墙身、屋顶、近人尺度等关键部位进行精细规范，在统一审美底线的基础上，赋予建筑个性表达的空间。

比如塔冠要有自己的识别性，避免各地块形态过于统一规整。

比如墙身开窗要兼顾美观与功能。400米以上超高层建筑建议采用机械通风模式；普通开启窗则优选隐蔽式内开启设计，巧妙融入立面，不破坏整体造型。

比如近人尺度要重点打造入户雨棚及大堂等商务形象界面，追求通透大气，营造仪式感；裙房界面则需与周边街道协调，塑造具有标志性的街角形象。

建设中的东莞国际商务区

总而言之，CBD的「颜面」不容随意，幕墙品质有机制护航。

东莞市中心城区「一心两轴三片区」建设现场指挥部建筑总监关大利指出：「商务区的幕墙落地，有一套严谨的专业流程保障设计品质与建设效果：设计前有导则引领，施工前有样板先行。」

需经设计单位、业主、总师团队在指挥部组织下现场联合审查确认后，方可大面积铺开施工。

东莞市中心城区「一心两轴三片区」建设现场指挥部建筑总监关大利接受一时半刻专访

沿着东莞大道，商务精英的「高级脸」将次第呈现。每一栋楼的幕墙风格都需与「邻居」搭戏，就像时装周要有造型团队。有了顾问、导则与指引的多重保障，东莞CBD的幕墙设计，肯定不会出现不协调的建设形象。

质感生成：

从城市气韵到近人细节

于辉强调：「CBD高楼林立，从城市界面、街景视角，我们首先感知到的是建筑的体量、整体的气势。」

作为CBD建筑群最核心、最连续、最大面积的视觉表皮，幕墙的材料选择、设计水准、工艺精度、安装技术及后期维护状态，直接决定了建筑群的整体形象——包括其科技感、档次感以及城市界面的精细度。

让我们由远及近，再深入内部，感受不同距离下的品质要求：

从远观的城市尺度看。

色彩要恒久。涂层、镀膜色彩需持久稳定，不易褪色变色，能历久弥新。

整体要协调。单体建筑各立面和谐统一，不同建筑间的幕墙风格、色彩、材质（如玻璃反射率、金属色泽）需在对比中寻求整体协调，形成富有韵律的天际线。

细节要精致。幕墙分割比例优美，线条清晰挺括；单元板块接缝均匀、细密、连贯。

光影有艺术感。高品质幕墙能生动映射天空、云彩及环境，在阳光下呈现丰富、灵动且柔和的光影变幻，构成流动的城市画卷。夜晚则与灯光设计结合，形成璀璨或雅致的灯光幕墙。

从近察的人视尺度看。

正如于辉介绍：「我们特别关注市民和使用者的视角——当人们经过、使用建筑，或将其视为『邻居』时所能感知的细节。」

针对20米以下、三层以内，人们可视、可触、可近距离体验的区域，商务区提出了「近人尺度品质提升」的专门指导意见。希望借此传达一个无声的信号：彰显建筑对品质的极致追求，也侧面体现这座城市对品质、技术与未来的态度。

商务区建筑总师孟建民院士团队现场考察幕墙样板

内感的使用者尺度看。

幕墙系统深度整合了前沿科技。

隐蔽式开启窗， 兼顾通风需求与立面美观。

高性能玻璃如Low-E等，具备高透光率与高遮阳系数，在引入充足自然光的同时，有效阻隔热量进入室内，提升室内舒适度与节能效果。南城商贸金融大厦即为应用典范。

先进工艺应用，例如湾区国际制造中心总部：采用全工厂预制单元式幕墙工艺，通过高科技工厂预拼装，实现现场毫米级误差控制，达到「一天一层」的建造速度。

又例如香港中心在立面选材的「在地性」上作出创新尝试，选用陶板、瓷板作为装饰线条材料。相较于金属板，此类材料能有效缓解建筑热岛效应。

香港中心的外立面，选用陶板、瓷板作为装饰线条材料

可见，每一块幕墙都需历经重重考验。我们追求的绝非昙花一现的「网红墙」，而是能经得起台风、暴雨、高温严苛检验的「城市战袍」。

界面赋能：

塑造CBD未来竞争力

蓝图终将化为现实。建成后的CBD，会呈现怎样的界面？又将如何赋能人才引进、招商引资，彰显商务活力？

关大利展望：「我们希望商务区能给人留下高端大气的深刻印象。建筑幕墙如同人的华服。当你乘车驶过东莞大道，商务区将以恢弘气势塑造震撼的第一眼质感；当你穿梭于楼宇之间，近人尺度的精致细节又将赋予你独特的场所记忆。」

于辉则期待：「商务区服务于多元人群：商务菁英在高端大气、生态低碳的办公楼宇中创造价值；顾客在精致高档、质感稳重的商场里消费娱乐；居民则在绿色亲切、舒适便捷的街巷中悠然生活。」

下次当你途经东莞大道，不妨驻足凝望——这片承载着匠心与科技的玻璃幕墙，正悄然重塑你对CBD的想象，描绘着东莞未来的城市天际线。

经过东莞大道时

你有留意到商务区的建筑幕墙吗？

作者_張三

编辑_瑶佳