精武新烟火：越秀国金天地的“食”代答卷

初冬江城，奋进昂扬。11月20日，2025汉交会拉开帷幕，全球客商齐聚，共赴经贸盛会；同一天，商务部两个国家试点城市公示名单中，武汉入围“国际化消费环境试点城市”与“消费新业态新模式新场景试点城市”。

展会频频，捷报连连，武汉建设国际消费中心城市的步伐坚定有力，商业活力奔涌如江。

城市向上生长的背后，是无数奋斗者的坚守与奋进。如何为城市奋斗者注入温暖能量，让商业空间不止于交易，更成为情感的港湾？11月27日，武汉越秀国际金融中心综合体B1层“精武有食集”焕新开街，越秀商管以十余年深耕武汉的沉淀，交出了一份兼具城市温度与商业智慧的“食”代答卷，从一座城繁忙的商业地标切入，回归一条百年老街的文化基因，最终落笔于一碗热气腾腾的汤羹所承载的人文暖意，为现代商业地产如何“与城市共生长，与奋斗者同前行”探索出新路径。

踞城芯承文脉，百年商脉焕新活力

纵观全球，任何一座伟大城市的商业繁荣，都离不开深厚地脉与文脉的滋养。武汉的商业基因，从不只存在于摩天大楼的玻璃幕墙与璀璨灯光之中，更深深植根于像精武路这样充满烟火气与历史故事的老街巷陌。这里是城市记忆的载体，更是商业活力的源头。

百年前，汉口精武体育会在此落户，大力推动武术文化的普及，“尚武精神”与家国情怀在此播撒，让“精武”二字超越了地理概念，成为武汉文化基因中坚韧不拔、自强不息的一脉。

二十余年前，“精武鸭脖”的香辣滋味从这里飘出，风靡全国，更让这条街在深厚的文化底蕴之外，增添了令人垂涎欲滴的美食温度，成为武汉走向世界的一张鲜活的味觉名片。这里，承载了太多“老汉口”的集体记忆，见证了城市的变迁与市井的悲欢。

如今，随着轨道交通1、2、7号线与50余条公交线路在此交织，航空路商圈、中央商务区与金融街在此交汇，精武路已从“老汉口记忆符号”，转变为“新武汉商业地标”的重要承载地。

早在2013年，越秀商管便读懂了这片土地的潜力，拿下精武路地块开启激活、更新与再造之路。历经十余年的艰辛打磨与砥砺精耕，一座集高端住宅、商务集群、超甲级写字楼、行政总裁公寓、奢华酒店、购物中心及街区商业等于一体的百万方寰球业态综合体——武汉越秀国际金融中心，于此璀璨绽放，大势已成。雄踞江汉区核心地段，坐拥全方位的立体交通网络，这里已然成为资源导入的强力磁石，持续汇聚资金流、信息流与创新流，为区域经济注入强劲动能。

随着一个个多元业态进入交付兑现，精武路片区被注入了崭新的经济活力，区域经济发展势能愈发强劲。而越秀商管所要做的，正是在这片现代化、国际化的综合体肌理中，精心为城市的奋斗者们，安放一个能让他们“慢下来，好好吃饭、好好生活”的温暖角落，让历史的温情在现代商业的脉搏中得以延续。

复刻里份烟火，构筑都市治愈新场景

钢筋水泥的都市丛林中，人与城市、人与人之间的情感联结亟待唤醒。对于高强度工作的商务白领与城市精英而言，忙碌间隙的片刻松弛、身心疲惫时的一份慰藉，成为迫切的生活需求。

洞察这一痛点，越秀商管摒弃传统商业“功能至上”的设计逻辑，以精武路百年里份文化为根基，将“食集”打造为承载城市记忆、传递温暖治愈的“都市绿洲”。

基于此，“精武有食集”应运而生。它绝不是一个简单升级版的美食广场或高效就餐区，而是越秀商管以深刻人文关怀重构商业价值逻辑所打造的一座心灵“治愈岛”。其商业实践围绕空间、内容与服务三个核心维度，层层递进，构建了一个完整的温暖体验系统。

在空间设计上，它打破了传统“就餐区”功能至上的刻板印象，创新性地以“檐下烟火”为设计内核，从武汉传统民居的“屋脊线”中提炼设计语言，通过统一的斜顶结构复刻里份建筑的层次感，红砖与木质材料的碰撞再现老武汉的温润质感，连角落的灯光都模拟出“屋檐下晒着太阳聊天”的生活化氛围。这种对在地文化的深度挖掘，让来自各地的人才能快速感知武汉的城市性格，在熟悉的烟火中找到归属。

此外，越秀商管更通过动线重构、场景再造与识别更新三重策略，让“烟火气”成为可感知的空间语言。空间中心设置两层高红色结构，串联快餐、简餐、特色小吃等多元业态，形成开放又聚合的餐饮场景。边角区域设置的休闲座位，既为加班后的白领提供歇脚处，也成为同事小聚、朋友相约的社交角落。让每一位步履匆匆、身心疲惫的都市人，在步入其中的瞬间，便能从外部的喧嚣与繁忙中抽离，在这里获得片刻的安宁、治愈与能量补给。

在品牌筛选上，它紧扣精武路深厚的美食文化基因，对入驻品类与品牌进行严苛与温情并重的筛选。从武汉本土的传统风味小食，到引领潮流的新派创意餐饮；从一杯“疯狂奶茶”带来的即时快乐，到一碗真材实料、锅气十足的热汤热饭，“精武有食集”确保“一碗热汤的温度”是每一道出品都能兑现的承诺与标准。它让美食成为连接人与人、人与城市的情感纽带，用最朴实的方式，给出关于生活的最实在回答。

在服务与情感联结上，它超越了简单的买卖关系，致力于通过悦享会会员系统、社群专属福利、跨界社群共创活动等精细化运营手段，建立一种“被记得、被重视”的长期客户关系。这里没有冰冷的一次性交易，只有深厚的归属感与社群文化，让每位食客都能找到身份认同与情感共鸣。

深耕人心运营，打造商业生态新范本

越秀商管在精武路进行的这场“暖意”商业实验，如同一面棱镜，折射出未来商业发展的核心趋势：商业的终极竞争力，正在从“硬件”的比拼转向“软件”的锻造，从满足功能转向抚慰人心。

越秀商管以情感链接与人文关怀为核心的“软”服务，看似无形，却反过来成为了提升客户粘性、支撑写字楼资产溢价、塑造强大品牌差异化的“硬”实力。当商业空间能超越单纯的物质交换，给予人们精神层面的关怀、认同与慰藉时，它便与用户建立了坚不可摧的信任纽带与情感连接，这种连接的韧性远非价格促销或短期流量所能比拟。

更重要的是，“精武有食集”作为一条关键的情感纽带，成功打通了“商办”与“商业”的任督二脉，在综合体内部形成了一个“工作-消费-生活”良性循环的生态闭环。它与武汉越秀IFC国金天地“MALL+BLOCK”的商业形态紧密协同，极大地激活了商圈活力，夯实了武汉打造国际消费中心城市的活力场景基底。

这种内在的生态联动，与综合体内部成立的“新华街道‘楼商居’生态圈联盟”理念一脉相承。通过打破业态壁垒，建立“商业-写字楼-酒店-住宅”多业态资源循环流动的悦享生态圈，为不同客群打造一个全方位、无缝衔接的工作、生活、消费与社交场景闭环。

“精武有食集”这一碗“热汤”，作为武汉越秀国际金融中心百万方综合体的“关键拼图”，通过与周边业态的协同，形成了“1+1>2”的生态效应，成为了这个高效、智能、绿色的生态系统中所不可或缺的“能量补给站”和“情感疗愈室”，标志着商业地产的开发与运营，正从过去单纯的“空间租赁”和“流量运营”，向着与城市发展、产业集聚和人心深度浸润的“生态运营”与“人心运营”发生关键性的深刻转变。

有业内专家评价：“越秀商管的实践，为商业地产行业提供了新的发展思路。”在城市高质量发展的背景下，商业项目不应再是孤立的“消费孤岛”，而应成为城市有机组成部分，既要助力产业升级，也要传承文化记忆，更要服务民生需求。“这种‘与城市共生’的理念，值得全行业借鉴。”

与城共生，共绘美好生活新蓝图

从个体的疲惫慰藉到街巷的集体记忆，从里份的烟火气息到热汤的朴素温度，越秀商管以十余年深耕，交出了温暖一座城的“食”代答卷。这背后，是“成就美好生活”“与城市共生长，与奋斗者同前行”愿景的生动实践。

十余载同行，越秀商管将珠江畔的商业智慧与“好商业”基因深植长江经济带，依托越秀集团雄厚实力，以国企担当紧随城市脉搏，为武汉商业基因激活与经济腾飞注入强劲动力。

好商业从来都是情感的容器、文化的载体与城市温度的体现者。越秀商管相关负责人表示，在武汉全力打造五个中心、建设现代化大武汉的征程中，随着武汉越秀国际金融中心这一“超级引擎”全速运转，丽思卡尔顿酒店即将开业，以及“精武有食集”的持续赋能，越秀商管将以“长期主义”理念，持续锻造商业地标、探索商业新模式。

从精武路的市井烟火到现代化的云端地标，城市面貌日新月异，对美好生活的追求与匠心营造始终不变。未来，越秀商管将继续以“健康美好生活”为内核，以内容为纽带、以体验为场景，拓“好商业”的成长边界，在商业与生活的共振中，持续书写武汉城市美好生活的新篇章。标题：精武新烟火：越秀国金天地的“食”代答卷

初冬江城，奋进昂扬。11月20日，2025汉交会拉开帷幕，全球客商齐聚，共赴经贸盛会；同一天，商务部两个国家试点城市公示名单中，武汉入围“国际化消费环境试点城市”与“消费新业态新模式新场景试点城市”。

展会频频，捷报连连，武汉建设国际消费中心城市的步伐坚定有力，商业活力奔涌如江。

城市向上生长的背后，是无数奋斗者的坚守与奋进。如何为城市奋斗者注入温暖能量，让商业空间不止于交易，更成为情感的港湾？11月27日，武汉越秀国际金融中心综合体B1层“精武有食集”焕新开街，越秀商管以十余年深耕武汉的沉淀，交出了一份兼具城市温度与商业智慧的“食”代答卷，从一座城繁忙的商业地标切入，回归一条百年老街的文化基因，最终落笔于一碗热气腾腾的汤羹所承载的人文暖意，为现代商业地产如何“与城市共生长，与奋斗者同前行”探索出新路径。

踞城芯承文脉，百年商脉焕新活力

纵观全球，任何一座伟大城市的商业繁荣，都离不开深厚地脉与文脉的滋养。武汉的商业基因，从不只存在于摩天大楼的玻璃幕墙与璀璨灯光之中，更深深植根于像精武路这样充满烟火气与历史故事的老街巷陌。这里是城市记忆的载体，更是商业活力的源头。

百年前，汉口精武体育会在此落户，大力推动武术文化的普及，“尚武精神”与家国情怀在此播撒，让“精武”二字超越了地理概念，成为武汉文化基因中坚韧不拔、自强不息的一脉。

二十余年前，“精武鸭脖”的香辣滋味从这里飘出，风靡全国，更让这条街在深厚的文化底蕴之外，增添了令人垂涎欲滴的美食温度，成为武汉走向世界的一张鲜活的味觉名片。这里，承载了太多“老汉口”的集体记忆，见证了城市的变迁与市井的悲欢。

如今，随着轨道交通1、2、7号线与50余条公交线路在此交织，航空路商圈、中央商务区与金融街在此交汇，精武路已从“老汉口记忆符号”，转变为“新武汉商业地标”的重要承载地。

早在2013年，越秀商管便读懂了这片土地的潜力，拿下精武路地块开启激活、更新与再造之路。历经十余年的艰辛打磨与砥砺精耕，一座集高端住宅、商务集群、超甲级写字楼、行政总裁公寓、奢华酒店、购物中心及街区商业等于一体的百万方寰球业态综合体——武汉越秀国际金融中心，于此璀璨绽放，大势已成。雄踞江汉区核心地段，坐拥全方位的立体交通网络，这里已然成为资源导入的强力磁石，持续汇聚资金流、信息流与创新流，为区域经济注入强劲动能。

随着一个个多元业态进入交付兑现，精武路片区被注入了崭新的经济活力，区域经济发展势能愈发强劲。而越秀商管所要做的，正是在这片现代化、国际化的综合体肌理中，精心为城市的奋斗者们，安放一个能让他们“慢下来，好好吃饭、好好生活”的温暖角落，让历史的温情在现代商业的脉搏中得以延续。

复刻里份烟火，构筑都市治愈新场景

钢筋水泥的都市丛林中，人与城市、人与人之间的情感联结亟待唤醒。对于高强度工作的商务白领与城市精英而言，忙碌间隙的片刻松弛、身心疲惫时的一份慰藉，成为迫切的生活需求。

洞察这一痛点，越秀商管摒弃传统商业“功能至上”的设计逻辑，以精武路百年里份文化为根基，将“食集”打造为承载城市记忆、传递温暖治愈的“都市绿洲”。

基于此，“精武有食集”应运而生。它绝不是一个简单升级版的美食广场或高效就餐区，而是越秀商管以深刻人文关怀重构商业价值逻辑所打造的一座心灵“治愈岛”。其商业实践围绕空间、内容与服务三个核心维度，层层递进，构建了一个完整的温暖体验系统。

在空间设计上，它打破了传统“就餐区”功能至上的刻板印象，创新性地以“檐下烟火”为设计内核，从武汉传统民居的“屋脊线”中提炼设计语言，通过统一的斜顶结构复刻里份建筑的层次感，红砖与木质材料的碰撞再现老武汉的温润质感，连角落的灯光都模拟出“屋檐下晒着太阳聊天”的生活化氛围。这种对在地文化的深度挖掘，让来自各地的人才能快速感知武汉的城市性格，在熟悉的烟火中找到归属。

此外，越秀商管更通过动线重构、场景再造与识别更新三重策略，让“烟火气”成为可感知的空间语言。空间中心设置两层高红色结构，串联快餐、简餐、特色小吃等多元业态，形成开放又聚合的餐饮场景。边角区域设置的休闲座位，既为加班后的白领提供歇脚处，也成为同事小聚、朋友相约的社交角落。让每一位步履匆匆、身心疲惫的都市人，在步入其中的瞬间，便能从外部的喧嚣与繁忙中抽离，在这里获得片刻的安宁、治愈与能量补给。

在品牌筛选上，它紧扣精武路深厚的美食文化基因，对入驻品类与品牌进行严苛与温情并重的筛选。从武汉本土的传统风味小食，到引领潮流的新派创意餐饮；从一杯“疯狂奶茶”带来的即时快乐，到一碗真材实料、锅气十足的热汤热饭，“精武有食集”确保“一碗热汤的温度”是每一道出品都能兑现的承诺与标准。它让美食成为连接人与人、人与城市的情感纽带，用最朴实的方式，给出关于生活的最实在回答。

在服务与情感联结上，它超越了简单的买卖关系，致力于通过悦享会会员系统、社群专属福利、跨界社群共创活动等精细化运营手段，建立一种“被记得、被重视”的长期客户关系。这里没有冰冷的一次性交易，只有深厚的归属感与社群文化，让每位食客都能找到身份认同与情感共鸣。

深耕人心运营，打造商业生态新范本

越秀商管在精武路进行的这场“暖意”商业实验，如同一面棱镜，折射出未来商业发展的核心趋势：商业的终极竞争力，正在从“硬件”的比拼转向“软件”的锻造，从满足功能转向抚慰人心。

越秀商管以情感链接与人文关怀为核心的“软”服务，看似无形，却反过来成为了提升客户粘性、支撑写字楼资产溢价、塑造强大品牌差异化的“硬”实力。当商业空间能超越单纯的物质交换，给予人们精神层面的关怀、认同与慰藉时，它便与用户建立了坚不可摧的信任纽带与情感连接，这种连接的韧性远非价格促销或短期流量所能比拟。

更重要的是，“精武有食集”作为一条关键的情感纽带，成功打通了“商办”与“商业”的任督二脉，在综合体内部形成了一个“工作-消费-生活”良性循环的生态闭环。它与武汉越秀IFC国金天地“MALL+BLOCK”的商业形态紧密协同，极大地激活了商圈活力，夯实了武汉打造国际消费中心城市的活力场景基底。

这种内在的生态联动，与综合体内部成立的“新华街道‘楼商居’生态圈联盟”理念一脉相承。通过打破业态壁垒，建立“商业-写字楼-酒店-住宅”多业态资源循环流动的悦享生态圈，为不同客群打造一个全方位、无缝衔接的工作、生活、消费与社交场景闭环。

“精武有食集”这一碗“热汤”，作为武汉越秀国际金融中心百万方综合体的“关键拼图”，通过与周边业态的协同，形成了“1+1>2”的生态效应，成为了这个高效、智能、绿色的生态系统中所不可或缺的“能量补给站”和“情感疗愈室”，标志着商业地产的开发与运营，正从过去单纯的“空间租赁”和“流量运营”，向着与城市发展、产业集聚和人心深度浸润的“生态运营”与“人心运营”发生关键性的深刻转变。

有业内专家评价：“越秀商管的实践，为商业地产行业提供了新的发展思路。”在城市高质量发展的背景下，商业项目不应再是孤立的“消费孤岛”，而应成为城市有机组成部分，既要助力产业升级，也要传承文化记忆，更要服务民生需求。“这种‘与城市共生’的理念，值得全行业借鉴。”

与城共生，共绘美好生活新蓝图

从个体的疲惫慰藉到街巷的集体记忆，从里份的烟火气息到热汤的朴素温度，越秀商管以十余年深耕，交出了温暖一座城的“食”代答卷。这背后，是“成就美好生活”“与城市共生长，与奋斗者同前行”愿景的生动实践。

十余载同行，越秀商管将珠江畔的商业智慧与“好商业”基因深植长江经济带，依托越秀集团雄厚实力，以国企担当紧随城市脉搏，为武汉商业基因激活与经济腾飞注入强劲动力。

好商业从来都是情感的容器、文化的载体与城市温度的体现者。越秀商管相关负责人表示，在武汉全力打造五个中心、建设现代化大武汉的征程中，随着武汉越秀国际金融中心这一“超级引擎”全速运转，丽思卡尔顿酒店即将开业，以及“精武有食集”的持续赋能，越秀商管将以“长期主义”理念，持续锻造商业地标、探索商业新模式。

从精武路的市井烟火到现代化的云端地标，城市面貌日新月异，对美好生活的追求与匠心营造始终不变。未来，越秀商管将继续以“健康美好生活”为内核，以内容为纽带、以体验为场景，拓“好商业”的成长边界，在商业与生活的共振中，持续书写武汉城市美好生活的新篇章