湖北
“我守着协议做了4年公益，怎么就换来了这样的结果？”合肥高新技术产业开发区山湖社区，年过六旬的杨女士望着受损的医疗设备和过期药品，满心无奈。她经营的诊所本应租赁至2026年10月，却因旧城改造遭遇强制搬迁，补偿款未足额兑现，甚至新租的私人门面房被社区工作人员撬锁闯入，这一系列事件引发社会广泛关注。
履约4年公益服务 拆迁突至无备
2021年10月，杨女士与山湖社区居民委员会签订门面房租赁协议，承租山湖新村综合楼东1、2层开办诊所，租期五年，年租金6000元。协议明确约定，杨女士需每年为社区居民开展不少于4次健康讲座和2次义诊。四年来，她始终信守承诺，持续为周边居民提供免费血压、血糖检测等公益服务，成为社区老人信赖的“健康守护者”，赢得一致好评。
2025年5月，山湖新村旧城改造项目启动，社区居委会突然通知杨女士即时搬迁，未提前进行任何详细说明，让她毫无准备。随后双方签订搬迁协议书，约定依据第三方评估结果补偿损失，其中98167元附属物补偿款与拆迁安置补偿款同步发放，杨女士需在一个月内清空房屋。
补偿未到遭强搬 撬锁闯私宅涉嫌违法
让杨女士始料未及的是，补偿款尚未到账、损失也未核算完毕，强制搬迁便骤然发生。当时她仅完成二楼物品搬运，一楼大量药品（含10支脂多糖、10支破伤风人免疫球蛋白等需冷藏储存的药品）和医疗设备，正等待补偿事宜明确后再妥善处置。
据杨女士回忆，强制搬迁当日，16名山湖社区居委会工作人员径直闯入诊所，不由分说便开始搬运物品。诊所内仅有她和一名50多岁的女同事，面对十余名工作人员的强势介入无力阻拦。她明确拒绝违规搬迁，却遭到肢体按压、限制移动的粗暴对待，一名未穿制服、未出示执法证件的城管人员也参与其中，与她发生推搡。
更令人震惊的是，在杨女士前往派出所配合调查沟通期间，社区居委会工作人员竟撬开了她新租私人门面房的门锁。这间门面房是杨女士合法承租的私人资产，与社区居委会无任何关联，工作人员擅自撬锁闯入后，将诊所物品随意堆放，导致3个玻璃柜台、1台药品阴凉柜、1块电子屏等设备破损，部分药品因储存不当失效，还有物品滞留原诊所未被搬出。
根据最高法相关判例，基层群众自治组织并无实施强制拆除的权力，且中办国办明确要求不得将社区组织作为拆迁拆违责任主体 。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定，征收应给予公平补偿，补偿协议订立后未履行的，被征收人可依法诉讼 。社区居委会的强制搬迁及撬锁闯私宅行为，已涉嫌侵犯公民合法财产权，理应依法追责。
承诺落空维权难 盼依规兑现补偿
事发时，中央巡视组正驻合肥开展工作，杨女士领取了反映问题的处理号。山湖社区居委会得知后主动联系，支付了9万余元装修补偿款，并承诺限期结清剩余款项。出于信任，杨女士未向巡视组反映情况，但此后剩余补偿款却迟迟未兑现，多次沟通均无结果。
按照拆迁相关规定，该诊所可享受6个月停产停业补偿，加之药品、设备损失，杨女士面临沉重经济压力。她表示，自己多年诚信经营、积极履行公益义务，如今只希望相关方依据协议和规定，尽快完成剩余补偿款的核算与支付，弥补其经济损失。
此事不仅关乎个体商户的切身利益，更触碰了拆迁补偿的公平公正底线。公众普遍期待相关部门介入调查，依法依规处理违规行为，让守诺经营者的合法权益得到应有保障，让拆迁工作在法治轨道上平稳推进。
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