上海
“以前电梯按键接触不良，还会突然关门，进电梯战战兢兢，现在新电梯速度快还稳当。”景平苑的刘女士是首批体验到换梯快乐的居民，她告诉记者，如今邻居们都很爱护新电梯，要是发现电梯里有烟味、垃圾等情况，都会第一时间在业主群里反映，共同守护这份便捷与安全。
最高补贴15万元
维修基金支出减少
今年以来，华漕镇在金色西郊城、景平苑、九韵商业二期、林茵湖畔东区等6个小区启动超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目，对78台使用年限15年以上的老旧电梯实施更换，预计年底前所有电梯更换工程完工。
刘女士居住的景平苑小区建于2006年前后，大部分电梯连续运行近20年，近年来陆续出现故障次数增多、平层精度失准、曳引系统磨损等问题，加之配件老旧导致维护更换费用攀升，不仅影响居民日常出行，更埋下了不小的安全隐患。
自去年起，住宅老旧电梯更新被纳入超长期特别国债资金支持范围，使用年限15年以上的电梯换梯，每台最多可享受15万元定额补贴。今年9月以来，景平苑小区31台电梯陆续启动更换，在享受每台15万元的国家补贴后，每栋楼仅需从维修基金中支出不到5万元就能换一台新电梯。“以前老电梯每年都要修补好几次，遇上大修一次就要七八万，现在有国补支持，大家花小钱办大事，都很开心。”西郊虹韵城居委会相关负责人说道。
全流程公开透明
长效跟踪运行成效
为保障更新项目公平公正推进，早在年初，华漕镇相关部门就联动居委会、业委会、物业公司对全镇各小区电梯的使用年限、维保台账、运行性能、故障频率等情况开展全面排摸。
业主征询会
项目推进过程中，居委会开展政策宣传和居民意愿征询，对持不同意见的居民逐一上门沟通解释；业委会推荐居民选用大品牌电梯，保障居民权益，并对方案制定、居民征询、旧梯拆除、新机安装等全流程公开；物业公司也全力做好施工保障和日常管理，最大程度减少施工对居民生活的影响。
据悉，单台电梯更新周期约45天左右（如遇天气等特殊情况，工期可能适当延长），涵盖旧梯拆除、新机安装、厂家检测、监管部门验收等全流程。目前，78台旧梯更新工程的大部分电梯已经投入使用，考虑到新电梯投入使用后存在磨合期，镇相关部门也协同居委会、业委会持续跟踪已验收电梯的运行状况，及时收集居民反馈并第一时间妥善处理。
随着首批电梯顺利通过验收，工作人员也格外关注后续使用情况。相关负责人介绍，新电梯投入使用后存在磨合期，镇相关部门正持续跟踪已验收电梯的运行状况，及时收集居民反馈并第一时间妥善处理。
此次老旧电梯更新工程，不仅精准解决了老旧小区居民的出行安全痛点，更是华漕镇以民生实事为抓手、践行“人民城市”理念的生动实践。相关部门也将总结项目推进经验，为后续老旧电梯更新工作打好基础。
1.什么样的住宅电梯能申请电梯更新国家补贴？
答：使用年限长，投入使用15年以上，设备老化的住宅电梯可申请，优先安排群众需求迫切，意愿统一的项目。
2.电梯更新需要多长时间？
答：电梯更新周期预计为45天左右，自通知停梯之日起，至电梯验收通过后恢复正常使用。如遇天气、验收等特殊情况，工期可能适当延长。
来源：聚力华漕、今日闵行
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