六安市惊艳亮相2026城市更新暨第五届新春土地推介会

3月初，“双轮驱动 皖美焕新”——2026城市更新暨第五届新春土地推介会在安徽金陵大饭店盛大举行。这场汇聚了合肥、芜湖、宿州、滁州、六安、马鞍山、蚌埠、铜陵、肥西等市县自然资源和规划局、土地储备中心、城乡建设局相关领导，以及超百余家国内知名房企代表的行业盛会，围绕“更新·共创·未来”的核心主题，深入探讨了城市更新的新机遇与房地产发展的新模式。

作为大别山区域中心城市、合肥都市圈副中心城市，六安市携其深厚的红色底蕴、绝佳的生态环境和精心遴选的优质地块惊艳亮相，向与会嘉宾生动诠释了“山水六安 兴业福地”的城市魅力，展现了这片红色热土的无限潜力与投资价值。

NO.1|壹

红色热土 绿色振兴

六安，位于安徽省西部，大别山北麓，鄂豫皖三省交界处，俗称“皖西”，是安徽省国土面积最大的地级市，辖四县三区，国土面积1.5451万平方公里，户籍人口583.6万人。这里是一片红色精神的高地，也是一方山水秀美的家园，更是一座蓬勃发展的现代化城市。

红色精神，薪火相传。六安是全国著名的革命老区，从党的创立到新中国诞生，28年红旗不倒，被誉为“红军的摇篮，将军的故乡”。革命战争年代，无数共产党人和革命志士用鲜血和生命铸就了彪炳史册的大别山精神，作为中国共产党人精神谱系的重要组成部分，激励着六安人民牢记使命、砥砺奋进。这片热土上，历史悠久的“六安”之名自汉武帝时沿用至今，上古皋陶文化、楚汉文化交相辉映，英杰辈出，文脉绵长。

山水名城，生态家园。八百里大别山群峰竞秀，新老淠河川流不息。六安是国家园林城市、国家森林城市、中国人居环境奖城市、中国天然氧吧、中国长寿之乡、全国“绿水青山就是金山银山”实践创新基地。境内海拔1000米以上山峰240多座，森林覆盖率45.51%，山区达70%以上。华东唯一一片原始森林——天堂寨，负氧离子含量密度最高达13.5万/立方厘米，是名副其实的天然氧吧。佛子岭、梅山、龙河口等六大水库蓄积70亿立方米I类以上优质水源，淠史杭灌区灌溉下游1100万亩良田，被誉为“人间天河”。全市拥有5A级旅游景区2个，4A级旅游景区26个，3A级旅游景区24个，文旅康养资源得天独厚。

区位优越，交通枢纽。六安是支撑区域陆路交通的国家级枢纽，是长三角辐射中西部区域的枢纽门户。规划构建“1+1+5”航空机场布局，共享合肥新桥国际机场，布局金寨民用运输机场及金安、裕安等5处通用机场。铁路聚焦“轨道上的长三角”，公路扩增通道、强化都市圈一体，水运江淮联动，形成“一港五区”格局。合六同城化发展加速推进，以合肥、六安主城区为核心，以合六发展主轴为主要空间载体，在交通、产业、生态、公共服务等方面全方位共融共建共享，率先形成同城化发展格局。同时，六安作为上海市对口合作城市，正深度融入长三角一体化发展，联动中部和大别山地区，建设区域性交通枢纽，共建红色旅游和绿色康养基地。

产业高地，兴业沃土。六安聚焦新一代信息技术（含智能家电、人工智能）、新能源汽车零部件、新材料、绿色食品与生命健康、高端装备制造（含新能源和节能环保）、数字创意（含现代服务业）六大产业，打造合肥电子信息产业首选配套基地、智能电动汽车产业配套基地、霍邱千亿钢城、全国知名水饮品基地、华东中医药健康产业基地等。已落户安徽精卓、英力电子、国轩高科、六安钢铁、应流集团、迎驾集团、明天氢能、中科曙光等一批龙头企业。2025年，六安市实现地区生产总值2407.3亿元，同比增长5.4%，规上工业增加值增长7.1%，居民人均可支配收入增长6.1%，经济运行稳中求进，位居全省前列。

NO.2|贰

核心地块显价值 五宗热土擘画人居新标杆

在此次推介会上，六安市精心推出了5宗优质居住用地，总面积331亩，地块均位于中心城区（金安区、裕安区），配套成熟、规划指标优越，吸引了众多房企代表的关注目光。

地块1：金安区解放北路以北地块

该地块位于中心城区城北片区，梅山北路以东、解放北路以北，规划居住用地，容积率不大于1.3，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。地块紧邻九里沟公园、安徽淠河国家湿地公园，生态环境优越；海心沙广场、六安银泰百货等商业配套近在咫尺，生活便捷；周边有六安市皋城小学、三里桥小学、六安第一中学初中部等优质教育资源。40亩的适中规模与1.3的超低容积率，为打造主城稀缺的低密改善住区提供了绝佳条件。

地块2：裕安区黄巢尖路以东、闻堰路以南地块

该地块位于中心城区，黄巢尖路以东、闻堰路以南，规划居住用地，容积率1.0-1.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于40%。地块周边路网完善，通达性强；教育配套尤为突出，周边有六安市第九中学、淠河小学、城北小学教育集团佛子岭路小学、解放路小学、解放路第二小学、裕安区青山路初级中学等多所名校。紧靠淠河总干渠、龙河公园，生态环境优越；红星美凯龙、光彩大市场、红达广场、万达广场裕安区店等商业配套齐全。57亩规模与1.6容积率，适宜打造生态宜居品质社区。

地块3：裕安区齐云路以北、龙井沟路以西地块

该地块位于中心城区，齐云路以北、龙井沟路以西，规划居住用地，容积率不大于1.8，建筑密度不大于23%，绿地率不小于40%。地块周边六安市第九中学、解放路小学、将军路小学等教育资源环伺；淠河总干渠、龙河公园等休闲资源丰富；万达广场裕安区店、红达广场、光彩大市场等商业配套齐全。74亩的规模与1.8容积率，适合打造功能完善、配套便捷的宜居社区。

地块4：裕安区解放南路以西、齐云路以南地块

该地块位于中心城区，解放南路以西、齐云路以南，规划居住用地，容积率不大于1.4，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。教育配套完善，周边有六安市第二中学、解放路小学、解放路小学紫荆巷校区；生态环境优越，滨河公园、水上公园、中央森林公园环绕；乐彩城、红达广场、金外滩广场、浙东商贸城等商业配套齐全。80亩的规模与1.4的低容积率，是打造低密度生态住区的理想用地。

地块5：金安区龙河东路以东、长安北路以西地块

该地块位于中心城区，龙河东路以东、长安北路以西，紧邻主城区快速通道长安路，交通便利，是临淠河右岸居住区域的绝版地块。规划居住用地，容积率不大于1.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于40%。周边商业业态丰富，有万达广场金安区店、六安银泰百货等；教育配套完善，有皖西卫生职业学院、六安市皋城中学、人民路小学东校区、梅山路小学、皋城小学；附近有康续公园、新河公园、淠河总干渠等生态休闲资源；周边振兴·文禾赋、徽盐龙湖郡等成熟住宅小区环绕，居住氛围浓厚。80亩的规模与1.6容积率，具备打造滨水高品质社区的绝佳条件。

NO.3|叁

结语

“山水六安 兴业福地”，这片有着28年红旗不倒光荣历史的红色热土，正以绿色振兴为主题，书写新时代高质量发展新篇章。这里有大别山的雄浑壮美，有淠史杭的灵动悠远，有合六同城的澎湃脉动，更有上海对口合作的赋能加持。六安，这座集红色精神、生态家园、交通枢纽、产业高地于一身的现代化城市，正以开放的胸怀、务实的作风、一流的营商环境，诚邀四海宾朋共谋发展、共绘蓝图。

五宗精心打磨的优质地块，承载着六安人民对美好生活的向往，也寄托着城市更新与品质提升的愿景。我们坚信，选择六安就是选择机遇，投资六安必将赢得未来。让我们携手并进，在“山水六安”这片兴业福地上，共同筑造人居典范、焕新城市精彩！