香港
是的，你没看错，香港的房子也遵循技术分析的规律。这可能是全网仅此一家用技术分析来预测房地产的文章了。
如图二，2018年7月-2021年8月，香港的房价在上方做了一个头部形态，这个头做了有3年之久。随后因为口罩问题，香港出现了移民潮，2021年，楼价出现了一根放量大阴线，直接跌穿头部的颈线。从此香港房价开始进入右侧熊市。
我们可以看到，香港房价在2021年到2022年8月，跌到了第一波跌幅满足（红线）附近。到达了满足点之后，随后房价有一波小反弹，但这种反弹并没有涨破主力出货成本，意味着楼价还会跌，目标是第二波跌幅满足附近（红线）。
2023年3月到2025年3月，香港房价一路下跌，直奔第二波跌幅满足附近。
好了，到达第二波跌幅满足点之后，你就可以把空单迅速离场，迅速去入场多单。
这时候你再去抄底楼市，就是为了搏一个超跌反弹，快进快出。于是我们可以看到，在2025年触底之后，香港的楼市开始反弹，大概从133涨到了144，涨幅有大概8%。这仅仅是大盘的涨幅，可能个别高弹性的房子涨得更多。
不过我认为这个反弹仅仅是下跌中继，并不代表趋势反转，从大周期来看，楼价仍然是下跌趋势。
如图三，从大周期来看，目前上方形成了一个大M头，跌破了颈线，已经全面走空，预计会跌到两波跌幅满足处。换句话说，从现在开始，预计香港楼价还有35%的下跌空间。
这就对应上了付鹏老师提到的（如图四），2019年劳动人口见顶，劳动人口越来越少，接盘侠越来越少。但是卖房的人就越来越多，因为老年人退休之后卖了房子去北上（中山、珠海、惠州）生活的越来越多。总而言之就是房子越来越多，接盘侠越来越少，所以房价会长期走空。
而且作为主力的李嘉诚已经在这几年抛售了大量香港的物业，如图五，主力资金都看空香港楼市，更何况我们散户？我们散户只要跟着李嘉诚这个主力走就好！
Take care!
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