沈阳“五爱”迎来大变样，五年规划发布，这是“春天”要来了吗？

根据最新消息显示，沈阳五爱商圈即将迎来改造升级，而此次提及的“五爱”，可不是大家心中所想的仅是五爱市场，而是东至大南街、西至奉天街、南至南关路、北至南顺城路，面积约1.8平方公里的这么大的地方。

这片区域内都有什么呢？

包括沈阳五爱产业发展集团、香港意德集团等5大投资主体，建有五爱服装城、五爱国际小商品城、五联商业广场等8大单体市场，以及客运站、商贸大厦、酒店等。

为什么要改造升级？

以前的“五爱”是什么样？先从它的出现说起。

一、从马路牙子开始的传奇

五爱市场的故事，从1983年夏天讲起。那年六月，二十几个退休工人和待业青年在沈河区大舞台附近摆起地摊——大包袱皮往地上一铺，摆上袜子、毛巾就开卖。摆摊也不是啥体面事，被人喊“二道贩子”，上货得偷偷摸摸，怕碰见熟人还得把自个儿捂得严严实实。可老百姓手里的票子多了，买东西的人挤破头。

马路市场搬了几次家，从大舞台到小东门，又到西顺城，最后在五爱街站稳了，于是有了“五爱市场”这个名字。五爱街只有650米长，天天人山人海，做买卖的、看热闹的，把这条小街踩得锃亮。到80年代末，五爱市场在全国叫响了“南有义乌，北有五爱”的名头。

1990年，五爱市场从马路搬进大棚。退了路进了棚，生意更火了。凌晨两点，老商户们裹着军大衣摸黑出摊，冷得受不了，拿输液瓶子灌上热水揣进裤子里，点着汽灯卖货。有人在沈阳南站椅子上蜷到凌晨四点，跑去抢货，六点赶回去，八点准时开门。那阵子五爱养活了将近十万人，周边五金公司都跟着红火。包里头塞满现金的女商户，跑到广州白马市场进货，袜子内衣一天卖出好几万块。

90年代中期，五爱服装城建成了，12.7万平方米的大楼，年销售额冲上110亿。五爱从路边摊变成了楼厅式大市场，东北、内蒙、俄罗斯的客商都来这上货。对一个沈阳老百姓来说，去五爱买东西跟去饭馆吃饭一样稀松平常。小到针头线脑，大到床上用品，三万多种商品摆在那，讨价还价的烟火气至今都记得。

二、黄金档口租不出去了

转机出现在2010年前后。淘宝、京东起来的那些年，五爱老板们还没当回事，觉得网上卖东西能比得上咱们这几十年的生意？

可慢慢不对劲了。批发市场的生意就靠“信息差”——沈阳人不知道南方厂里一件T恤多少钱，从五爱拿货就认了。直播电商一出来，工厂直接对着消费者卖，“一件也批发价”，中间商没活路了。

2014年开始，全国专业服装市场数量一年比一年少。2017年，五爱市场的档口不再一铺难求，空出来的越来越多。现在日均客流4.5万人次，鼎盛时期的一半都不到。前两年市场里上千家档口空着，曾经一年收二十多万租金的黄金摊位，如今门可罗雀。

走在五爱里头，冷冷清清，几十个小喇叭齐声叫卖，反倒让人心酸。老商户们有的把档口转租了，有的彻底转行干起直播。可干出名堂的又嫌五爱租金贵，搬出去自个儿在家播了——市场反倒成了给别人做嫁衣。

三、改造来了，能不能重现辉煌？

2024年，五爱市场南区开始大拆除，深业美博艺展中心也拆了，不少人路过看着心里不是滋味。按照规划，到2030年五爱商圈要推动五个改造项目，包括中食集团忆吾爱文娱项目、9号院文创园、五爱电商直播选品中心项目、服装城地下二层改造等，目标是把五爱打造成“线上线下联动”的购物集散地。服装城五楼还做起了新中式美学聚集地，去年还开了俄欧商品馆。

可话说回来，改造能解决问题吗？电商冲击、交通拥堵、周边竞争，哪个都不好对付。有网友说：“五爱市场其实已经完成了它的历史使命，属于它的辉煌时刻和美好回忆就留在那儿吧”。这话听着扎心，但有几分道理。

不过五爱不是没机会。在五爱经营的老业户们，有的早就做起了直播，一周一场直播能卖几十万，靠着多年积累的货源和人脉，线上线下两条腿走路。五爱最大的底牌，是40多年攒下来的商品渠道和物流网络，一百六十多条货运线路通到全国各地，这个硬功夫可不是一天两天能建起来的。

能不能重现当年的辉煌？我看，五爱再也回不去那个“包揣现金人挤人”的年代了——那个年代本来也回不去了。但如果改造能走对路子，把传统批发的底子和电商直播的新路子接上，让五爱变成沈阳老百姓还愿意去逛、去玩的地方，那就够了。不求“南有义乌北有五爱”的名头喊得多响，只求它别在沈阳人心里凉下去。

五爱，是老沈阳的根。但愿这次改造，能让热闹路重新热闹起来。