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引子
网传杭州红郡御庄第二届业委会：用不投同意就是“着火丧命”的咎由自取，不投同意就是“1200万打水漂” 逼业主投同意票。这是自治，还是川普式霸权？
红郡御庄小区的瓜，刷新我对业主自治的认知。莫非一些人心中的业主自治就是：我自己来统治！
据说第二届业委会丁某，在业主群里直接放狠话：“投同意就维修，投其他就不修，着火烧死听天由命”、“同意就追质保金，不同意就是1200万打水漂”。好家伙，这哪是业主大会投票，这是绑票谈判啊！
有图才有真相，网传其群聊狠话截图：
信息及图源：来自公众号
信息来源：
下面是这第二届业委会的消防维修方案：
业主大会：非迷糊大会
业主大会到底用来干啥，好像被玩成了 “一言堂”。
业主大会：本意是让业主充分知情后，做出选择，然后根据多数意见决定小区重大事宜。
故业主大会相关议题必须清楚，必须把表决事项的必要性、合理性、可行性摊开在桌面上，并顺带讲明不同选择的优劣，然后让业主自己判断、自己选择。
只喊 “必须修、必须同意”，把方案细节藏着掖着，把其他合理路径或方案也都闭口不提，已经恨不厚道，若还携枪带棒、企图强推，草根君觉得这是非蠢既坏！
红郡御庄这次投票，问题明摆着：
问题1：表决事项模糊不清，维修报价 76 万，表格模糊、项目不全、金额空白，鬼知道怎么算出来的；自己迷糊，还想让业主也迷糊。真当业主都是傻的。委托律师全权授权，不设上限、不告方向、不用业主同意，这是授权还是滥权？
问题2：对业主意见和社区指导视而不见。业主反对：方案模糊、不知详情的硬推同意。社区监督：指导函收了，也愣是不改。摆明了要强推硬过，似乎打着自治的幌子，就可以无法无天了？！
问题3：更讽刺的是，关于消防维修并非自古华山一条路，也可用应急方式的简易程序启动消防维修，走这个途径职能部门监管压力更大，一般会更严；且杭州维修基金中心，还要求有审计单位审计报告，才会结算全款。当然，这个方式也要有详细的、能说明消防维修范围和更换更新数量的维修方案和预算。
问题4：不投他的律师方案，1200 万质保金飞了，好像这律师定能确保胜诉、确保1200万分文不少退给小区。那就和业委会签风险代理合同呗，没有收回1200万，1分律师也别出吧。
业主大会：切莫恐吓逼票
用恐吓式逼迫投同意票，或宣称议题世上唯一最佳必须同意，或者制造二选一对立，都是严重违背业主大会民主决策用意的，都是专权和滥权的表现。
为了逼大家投同意，直接走极端恐吓路线：拿“着火丧命” 吓唬人，拿“千万巨款打水漂” 制造焦虑，把投票简化成“同意 = 保命、保钱，反对 = 等死、亏钱”。这是精神施压、舆论绑架！
当理性讨论被掐断，当不同意见被污名化，业主可能被硬生生分成“听话的”和“找死的”，好好一个小区，会被搞得对立重重、人心惶惶。
真正为小区好的业委会，应该公开透明把方案和细节、把账目算清楚、把可能的方式说清楚、不妨方式的利弊说清楚，尊重质疑做好宣贯，把道理讲明白，给业主选择权，而不是让业主做单选题，更不是躲在模糊的报表后面，用最恶毒的话逼票。
草根谈：自治不是霸权
业委会权力源自业主，这权利不是威胁业主、强推私货的工具。能说出“着火烧死听天由命”这话，已不是工作方式问题，而是暴露了人性底线。
消防是民生安全底线，谁都没资格拿它当筹码、更不能当自家生意。只讲必要性、不谈可行性，乃至隐瞒其他可行解决方案的操作，都不是业主自治，若还要挟业主强逼投票、强推方案，或许主事人要么自己也道不明说不清，要不就可能藏着小九九。
小区自治靠的是协商、公开、信任，而不是恐吓、胁迫、对立。业主自治是业主集体的民主自治，不是个别人的独裁我治。
草根的思考，为千万业主发声
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