四川
我是『房段子』，您相见恨晚的房产军师，目前已为10000+成都购房者提供了一整套房产买卖的解决方案。
我向来以实战主义，稳中求进，并完全站在购房者的实际情况和需求的角度，辅以我在成都楼市超过14年摸爬滚打的经验，给出最合理的买卖、置换、选筹和落地实操方案。
电梯高层的顶楼，都被谁买走了？
我亲戚曾买过一套顶楼，但一天都没去住过，后来解除限购，也抓紧实际卖掉了。从他和他的买家来说，都是出自什么心理买的顶楼呢？
首先说，顶楼其实有独特的优势，最典型的就是安静不吵，由于楼顶没有住家户，所以小孩奔跑，拉桌椅板凳等噪音在晚上基本是没有的。而且还能轻松到达顶楼晾晒大件衣物，秋冬尤其舒爽。
不过也伴随而来两大问题，第一是夏天暴晒，冬天暴冷的问题，直白点就是保温层设计不过关，所以相当费电。第二则是漏水问题，顶楼的平台时间久了，或多或少都会引起这类渗水漏水的尴尬。
但为啥还是有人要买？
除了安静不吵，大多数人是为了图便宜。在成都楼市行情里，顶楼大多会比正常楼层便宜5-10%，更有甚者会来到20%左右，所以明晃晃的省下真金白银，缺点也是优点。我亲戚，包括接手的买家，主要心态就是图便宜。
便宜之外，适合哪些人？
睡眠敏感人群
居家办公
社恐人士
城市景观、摄影爱好者
当然，步梯房的顶楼买家是纯预算低。
还有，大平层豪宅的顶楼玩家，是隐形富豪，所谓的缺点，完全可以靠钱靠科技砸到完美。
新的一年，房段子团队继续专注于客观立场的咨询分析——
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
