四川
成都新楼市 文|小明
本文为市场资讯，非广告
楼市新周期背景下，相比挂牌价，二手房实际成交情况更具备参考意义。从一个小区二手房的成交量、成交价变化，可 以更清晰了 解该小区房屋的市场价值、市场接受度和竞争优势。
过去，成都新楼市按月推出过成都二手房参考成交价格大全。 比如
我们按月推出成都二手房真实成交情况参考，统计范围为除青白江区、新津区以外的成都中心城区（包含高新西区），从本月开始，我们以每两个月为一个周期，每个区随机选择30个、连续两个周期有房源成交的小区，展示各小区每个周期的成交量、成交均价变化情况。
（注：贝壳等平台，目前二手房成交价数据有一个月的延迟）
挂牌价往往代表一个小区二手房房源的当前市场价上限和持有业主心理预期，而成交价则是在买卖双方博弈情况下，更为真实的市场反馈。由于二手房细节不同，价格自由度很高，建议广大二手房业主和购房者，综合参考挂牌价和成交量价。而本月我们收录的数据，仅为成交房屋的“一房一价”，而并非“均价”或代表整体形势，仅供参考。（数据均为手动统计，或有误差，数据仅供参考）
【免责声明】：
1. 本表格采样自贝壳、安居客、房天下等公开平台，绝大多数情况下反映的是二手房的成交情况，其内容仅供参考。
2.本表中部份签约记录由于各平台并非同期公布，可能为稍微提前日期客户签约或其他特殊情况，由于楼盘数量太大，无法彻底排查，请读者自行辨别；如有异议，请直接和本号联系。
3.天府新区、高新区、武侯区由于行政和经济区划问题，不少楼盘需要精确确认所属区域。
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