入住率100%！绍兴高端养老院“爆单”，养老新趋势来了！

入住率高达100%，绍兴高端养老院，“爆单”了？！

这是今年五一假期，真实发生在绍兴城西一医养中心的事情。

只不过，这个“爆单率”不是养老院的常住数据，而是旅居体验数据，类似酒店短期入住量。

但这也侧面反映出了一个问题：老年人对“高质量养老”的需求越来越大，但能让老年人长期住下的“高质量养老院”，却不多。

那么，你有没有为自己考虑过，以后老了去哪养老？

今天，我们就简单来聊一下“机构养老”问题。

01.

绍兴高品质养老院

点状爆发

近几年，绍兴，尤其是越城区，高品质养老项目迎来“大爆发”，东西南北中各大区域，都有新建或改建项目。

比如位于越城城西的朗和(银润)国际医养中心。

图片来源：网络

该中心硬件设施堪称区域高配：房间客厅配有冰箱、电水壶、可升降柜架；卫生间安装有扶手、洗澡椅；床头配有吸氧、吸痰设备......

更亮眼的是房间还有AI赋能，能无接触监测心率、血压、脉搏等生命体征，当数值超出正常值10%后将自动报警，联动医护人员快速响应。

图源：朗和银润国际医养中心

另外，中心娱乐、医护配套也非常完善，除了餐厅，影院、KTV、阅览室、非遗手工课堂、健身房等配套外，还可提供针灸、推拿、艾灸、超声波理疗等服务。

又比如位于绍兴人民医院镜湖总院旁的元垄美好之城·大爱天下颐园国际颐养社区。

图源：美好之城颐园养老

该社区配备了近80项适老化设施，比如全屋无高差地面、适老化卫浴、防眩光照明、圆角家具、“加宽”入户门.....对老年人非常友好。

图源：元垄美好之城

另外，除了医护配套，社区内还配有近3000㎡的颐乐学院，设有书画室、手工教室、棋牌室、影音厅、KTV等十余个功能空间，堪称家门口的“老年大学+老年活动室”。

这些高品质养老院，从硬件、医疗服务等方面来讲，可以说非常适合养老，所以部分项目一开业就吸引了一些老年人预定入驻。

但是高端养老院运营成本比较高，在经营过程中普遍会面临的一个问题就是价格较高——部分养老院大致费用每人每月6000元以上（价格数据来源：绍兴网），导致很多老年人望而却步。

越城、柯桥部分高品质养老院 信息来源：网络

那么，高品质养老 “叫好不叫座”，是否意味着布局高端是错误？

并不是。

目前，有部分高品质养老院推出了“旅居（酒店）”服务，意外吸引了众多市内外游客入住体验。

比如越城的朗和(银润)国际医养中心，今年五一假期前三天，100张旅居床位（整个项目共400张床位）入住率均达到100%；位于新昌的紫湖山庄康养旅居基地，五一假期旅居床位入住率高达98%......

这些数据也说明，现在部分老年人对养老院养老的观念正在从“抗拒”转向“主动”，而且养老消费观念也在从“生存型消费”转向“享受型消费”。

只不过受价格影响，目前仍多为旅居、短期体验。

图源：新昌紫湖山庄康养旅居基地

新建高品质养老院，在满足部分家底雄厚的老年人安享高质量晚年的同时，也有利于形成竞争市场，促使机构降低入住费用。

未来，随着家庭收入提升，或者ZF推出力度更大、范围更广的养老补贴/长护险，高端养老院的常住需求，或许也会进一步释放。

02.

普惠型“养老院”加速推进

缓解“刚需”养老焦虑

相对于高品质养老院，增建普惠型养老院，显得更加迫切。

现在，部分老年人的“养老”观念正在发生改变，而且对养老机构的期待愈发清晰：既要价格亲民，又要环境舒适，还要医疗完善。

那么如何满足老年人既要又要还要呢？

绍兴各个街道的社区卫生服务中心，或许是破解普通大众养老焦虑的关键之一。

比如位于越城东湖街道卫生院内的泽水医养。

东湖街道卫生院 图源：健康东湖

该医养中心有单人间、双人间、三人间等房型，房间内配有一键呼叫、无障碍卫浴、呼吸机、吸痰机、心电监护仪等适老化设施和医疗设施配套。

同时，这是全市首家同时持有 “医疗机构执业许可证” 与 “养老机构备案证明”的基层医养结合机构，可实现“有病治病、无病疗养”的无缝衔接，无需“转院奔波”。

更要重的是，作为公办机构，它的价格非常亲民，仅约1890元/人/月起（不含餐费），大部分老年人的养老保险，足以覆盖。

截至今年5月初，泽水医养的入住率已达98.6%。

床位+护理费 来源：健康东湖

这是成功的经验，也是可复制的经验。

据了解，位于袍江洋泾湖南岸的马山街道社区卫生服务中心两湖院区，今年下半年也将开放医养结合床位。

马山社区医院 图源：潮起滨海

不过，目前这类养老院仍面临专业护理人手不足、文娱配套单一等短板，但随着政府投入加大、社会力量参与，这些痛点或许也会逐步改善。

随着人口老龄化加剧，绍兴的“养老”需求和市场都在不断扩大。

推进养老项目的建设，是积极应对人口老龄化、增强老年人获得感、幸福感的重要途径。

那么，你老了后，会选择去“养老院”养老吗？你更期待什么样的养老院？

你还知道绍兴有哪些不错的养老机构吗？