陕西
近期，主城城市更新板块继续发力！团结村片区和西电片区又相继有土地进入公示期。
值得一提的是，在这些公示土地中不但有宅地还有中小学用地，具体位置在哪儿？一起来看看。
｜ZC-WY-06-20-03宗地，位于仁爱路以南，聚德路以西。
占地面积约76.09亩，容积率1.2-2.5，绿化率35%,建筑密度25%，用地性质为住宅用地。
该地块建筑面积60871-126815㎡（其中住宅建筑面积59127-125071㎡），配套设施建筑建筑面积1744㎡。
该地块人口容量3127人，规划住宅1251户。
｜ZC-WY-14-24-05宗地，位于莲湖区凤城南路以南，二府庄路以北，未央路以东，青霄路以西。
占地面积约亩，计容容积率11.43，容积率11.51，建筑密度33.3%，绿地率26%，建筑高度249.5米，用地性质为住宅用地+商务金融用地。
计容建筑面积205074.337㎡，地上建筑面积206426.176㎡（其中住宅建筑面积76188㎡、办公建筑面积126667.176㎡、商业建筑面积1426㎡），地下商业1172.66㎡，地下停车、配套及人防等27927.582㎡。
｜LH-08-04-06、LH-08-20-02宗地，位于莲湖区行政内，西二环以东、西仪厂以西、大庆路以北、西斜路以南。
其中：LH-08-04-06占地约70.4835亩，用地性质为中小学用地，容积率≤0.85，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
LH-08-20-02占地约77.1615亩，用地性质为住宅用地，1.2≤容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
聚焦来看4宗土地，1宗来自团结村板块核心，两宗来自西电片区，1宗则是建筑已经建成模式，此次供地属于补手续。
先来看团结村片区ZC-WY-06-20-03这宗土地，归属于团结商居板块。
地块东北侧紧邻西安市十七中学，西侧一路之隔就是西安西安市团结实验学校（西安市团结实验学校正式成为高新一中教育联合体）。
北侧御井路和红旗东路交叉口西南角，还有即将启动招标的西安团结高中。
此外，距离龙湖西安未央天街约300余米，距离红旗铁路公园约1公里。公共交通方面的话，和地铁10号线的两个站点（红旗厂/团结村）还是有点距离的，分别距离1.3公里/1.7公里左右。
综合来看土地指标也还算低密，占地约76.09亩，容积率控制在1.2-2.5。而且从地貌来看土地也比较方正！
目前这个小板块新盘比较多，包括待售的博元幸福源启、安和璟云项目，以及橄榄树等等。
那最终会有哪个房企来“闯”进这个赛道摘地呢，可以现在期待一下了！
而西电片区本次推出两宗土地，1宗和中小学用地，另一宗则是住宅用地，全部来自西电片区（东区）。
不过和前期公示不同，LH-08-04-06宗地本次从最初的约76亩住宅用地调整为占地约70.4835亩的中小学用地。
截止目前，东区仅有中天启悦一个项目在售，项目占地约50.3亩，规划3栋26层高层+10栋17层小高层，容积率2.5，绿化率35%。均价17491元/㎡-19859元/㎡，面积区间约108-139㎡。
不过拉大整体西电片区，今年还是有不少新盘的，包括即将在6月15日开启临展的九臻云谷栖境，预计7月售楼部开放的博润府项目。
此外还有西安融投约158亩商住用地，以及陕西中禄的约39.839亩地块。
感兴趣的朋友可以紧密关注！
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