安徽
芜湖市国有土地收购储备中心近日召开新闻发布会，通报市区2026年度经营性用地供应计划。大江资讯记者获悉，2026年，市区计划供应经营性用地29宗，总面积1592亩。
具体各区用地情况：
镜湖区共9宗305亩，其中居住用地5宗166亩，其他用地4宗139亩；
鸠江区共6宗290亩，其中居住用地3宗180亩，其他用地3宗110亩；
高新区（弋江区）共3宗175亩，其中居住用地2宗95亩，其他用地1宗80亩；
经开区共6宗279亩，其中居住用地2宗106亩，其他用地4宗173亩；
湾沚区共3宗306亩，均为居住用地；
繁昌区共2宗237亩，均为居住用地。
下半年市区计划重点推出4宗优质居住地块，分别为——
镜湖区广福路与长江路交叉口西北侧地块扦坡路与星辰路交叉口东侧2#地块；
鸠江区市政务中心西侧北地块；
弋江区红花山路北侧B地块。
这些地块主要分布于主城核心区域及政务、滨江等重点发展板块，周边交通、教育、商业等配套相对成熟，具备较好的开发条件和市场吸引力。
从区域分布看，居住用地聚焦核心区域。镜湖区、鸠江区政务中心周边等优质地块集中推出，旨在更好地满足改善性住房需求，提升中心城区宜居水平；产业配套用地围绕科研平台布局；科研、康养等用地重点安排在经开区、高新区（弋江区），积极服务“鸠兹科创湾”等重点平台建设。
从用地结构看，注重多元复合利用，适度增加商业、科研、社会福利等类型土地供应。主城区非居住用地计划供应12宗，共502亩，促进城市功能完善与产城融合发展。
根据分析，2026年市区经营性用地供应呈现三方面变化。
一是总量适度下调。供应总规模较往年略有下降，体现“控总量、优结构、提质量”的调控思路。主动适应房地产市场供求关系变化，有助于缓解库存压力、稳定市场预期；
二是多元用地有所增加。适度增加了商业、科研、社会福利等类型土地供应，支持城市功能完善和公共服务补短板；
三是从总体来看，供地结构调整体现了我市从“增量扩张”向“存量优化、供需平衡”转变的政策导向。
据悉，针对当前房地产市场深度调整、房企投资趋于审慎、资金面普遍偏紧的实际情况，2026年市区供地计划在结构上作出针对性安排：优先安排土地面积适中、总价较低的地块，减轻企业拿地资金压力；拓宽参与主体，为本地中小房企、转型中的建筑类企业等市场主体提供更多参与机会，增强市场竞争活力。旨在构建更具包容性、可及性的土地市场环境，实现“稳主体、促投资、保活力”的目标。
信息来源 大江资讯客户端
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