广东
7月14日，广州市住房和城乡建设局正式发布《关于公示广州市商品住房“卖旧买新”专项补贴发放名单（第一批次）的通告》。经严格审核，首批逾十位越秀地产业主顺利通过终审，成为该项政策的首批受益者。
今年4月底，“穗八条”新政出台，明确对符合要求的“卖旧买新”购房家庭给予最高3万元的财政补贴，旨在畅通一二手置换链条，支持改善型需求有序释放。越秀地产第一时间响应政策号召，积极对接政府补贴申领流程，协助业主高效完成材料提交与审核，以实际行动打通惠民政策落地的“最后一公里”，体现了国企在稳市场、促流通中的责任担当与执行力。
据悉，首批获得补贴的越秀地产业主均为本地改善型住房需求家庭，出售自有旧房后，分别选购了越秀地产旗下8个在售项目，覆盖天河区核心越秀·阅璟台、海珠区核心越秀·桂悦东晓及越秀·熙悦江湾、白云区核心越秀贝好家·嘉悦云启及越秀·天悦云湖、番禺区核心越秀·鸿璟台、越秀·大学·星汇城及越秀·大学·星汇锦城，全面契合广州改善型家庭换房的主流方向。
市场选择越秀地产，背后是其对广州市场多年深耕所积累的系统性优势。从覆盖面看，越秀地产在广州已打造超150个住宅及超50个大型商业项目，几乎每一条城市发展中轴线上均有布局，为置换家庭提供了原地改善或跨区升级的多元选择。在产品力上，越秀地产的全系产品均以精工品质、人性化户型设计和全龄段社区配套，精准回应改善客群对空间尺度与生活质感的核心诉求。在运营理念上，越秀坚持长期主义，不仅交付高品质住宅，更以持续焕新的物业服务和活跃的邻里生态，构建“陪伴式”资产守护体系，这正是改善家庭敢于托付的信心所在。
市场也用真金白银为越秀地产的产品力与品牌力投下信任票。据中指研究院数据，2026年上半年，越秀地产在广州实现销售金额211.7亿元，覆盖豪宅、改善、刚需全产品线，市场号召力全面彰显。其中越秀·阅璟台上半年累计网签金额达28.6亿元；白云嘉禾望岗板块的越秀贝好家·嘉悦云启贡献销售额超9亿元；番禺万博板块的越秀·鸿璟台销售额达11亿元；海珠皓悦滨江、江湾和樾等项目也在上半年清盘，进一步夯实了越秀全产品线的去化能力。
当前，正值自住及置换购房者入市的有利时机。广州市“卖旧买新”专项补贴等系列惠民政策持续释放红利，切实降低合理改善型需求的交易成本；二手房市场出清窗口期持续开放，为“以旧换新”链条的顺畅运转创造了良好的市场条件。政策引导与市场节奏形成有效共振，为具备置换需求的购房家庭提供了难得的入市窗口。
未来，越秀地产将以更精进的产品研发、更严格的品质管控和更温暖的社区服务，持续为广州奉献经得起时间检验的人居标杆。同时，公司将进一步深化与政府惠民政策的同频共振，不断优化一站式置换服务体系，从选房、交易到安居，全流程为购房者减负赋能，助力更多家庭实现“住有所优、居有所安”。
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