以游船读城，见证珠江实业集团47年与广州潮头共话

珠江实业集团始终站在时代的潮头，持续参与广州城市建设，在时代发展的关键节点留下深刻印记。从城市建设者，到城市运营者，珠江实业集团始终站在城市发展的潮头，以长期主义回应时代需求。

以江为卷，以舟为笔

溯源鹅潭，致敬时代开篇

7月15日晚，珠江·金融城·颐德公馆媒体交流会于白鹅潭启航，来自媒体、行业及城市观察领域的嘉宾齐聚珠江之畔，共赴一场时代与城市、金融城与未来的江畔之约。

珠江实业集团，作为广州市属国企源起白天鹅，以独具格调的珠江游船之旅，让嘉宾们感受珠江实业集团与广州城市发展历史的澎湃脉搏，共同见证珠江·金融城·颐德公馆所承载的时代价值，引发关于城市发展、时代坐标、封面豪宅与湾区核心资产的深度探讨。

47载同频时代发展，

珠江实业集团再一次领潮广州未来。

城市的发展，从来离不开长期主义的建设者。

1979年，在改革开放的春风中，珠江实业集团应运而生。47年来，珠江实业集团始终与广州城市发展同频共振，广州每一次重要的城市跃升，都有珠江实业集团领潮而行的身影。

1979年，中国第一家中外合作五星级酒店——白天鹅宾馆，以“总承包、交钥匙”的创新实践，开创中国建筑工程总承包先河；

1984年，建设广州环市东CBD白金五星级酒店「广州花园酒店」

1987年建设首个广州全玻璃幕墙写字楼「广州世界贸易中心大厦」，全国首例引入国际化先进物业管理模式。

在聚龙湾，珠江实业集团又与城市更新同频共进，共建文商旅创居有机融合的世界级滨水魅力区，让旧城肌理生长出新的时代界面。

公馆系豪宅基因一脉传承，

为下一个时代焕新资产审美。

长期以来，真正能够代表城市高度的人居作品，不仅是稀缺的地段价值体现，更是品牌、产品与审美体系的共同支撑。

在高端人居领域，珠江实业集团持续以作品力定义广州豪宅的精神高度与生活尺度。

从珠江新城「珠江·颐德公馆」，到白云新城「珠江·岭南公馆」，珠江实业集团打造的“公馆系”作品，不止是城市核心之上的稀缺住区，更是一种被时代反复验证的资产审美：占据城市黄金坐标，将建筑、园林、会所、服务与文化体系融入城市脉络之中，凝聚一座城市稀缺地段、时代机遇与顶级生活方式的复合价值。

珠江新城「珠江·颐德公馆」

白云新城「珠江·岭南公馆」

真正的核心资产逻辑，向来都是稀缺不可复制，不仅来自城市版图中的稀有席位，也是时代进程中的先发价值，更是一个豪宅作品对于未来生活方式的定义能力。

珠江·金融城·颐德公馆的面世，正是珠江实业集团公馆系豪宅基因在新时代背景下的再次进阶，以颐德公馆之名，重列金融城核心资产序列。

四好价值，共同向好，

定义高端人居标准。

进入“好房子”时代，真正的高端人居，已经不止于建筑本身，而是城区、社区、小区与生活系统共同向好。珠江·金融城·颐德公馆承袭“公馆系”豪宅基因，以“四好”价值系统性跨越，重新定义金融城之上的高端人居标准。

「好城区」：以划时代眼界，定格金融城世界都会。

「好社区」：住宅、学校、公园、绿地联动开发。

「好小区」：系统整合江岸资源与塔尖居住秩序。

「好房子」：落实10年保修承诺，建设经得起时间检验的高质量房子。

珠江·金融城·颐德公馆，回应的是新时代塔尖人群占有稀缺资源、拥享豪宅生活范本的更高期待。

珠金琶超核中芯，

重构广州未来城市坐标。

城市发展的每一次跃迁，都伴随着核心区域的迁移与资产价值的重新定义。

当广州从单核CBD走向沿江高能级中心集群，珠金琶，已成为广州的黄金三核，以广州0.4%的土地贡献全市16%GDP，并形成“总部+金融+科技”的三角矩阵，进入金融、科技、产业、生活复合协同的新中心时代。

金融城作为珠金琶的超核中芯，正成为广州迈向世界级城市的重要战略节点。当新时代浪潮涌向金融城，这座承载广州未来发展的城市中枢，正在迎来全新的价值跃升，约8平方公里的广州经济引擎，千亿级“金融+数字经济”产业平台向上成长。坐拥湾区核心枢纽，让未来的想象向湾区之芯跃升。

占据金融城黄金岸线瞰江C位，

重列金融城核心生活座序。

珠江·金融城·颐德公馆，前揽珠江，后倚白云山脉，以珠水为带，以云山为屏，是广州塔尖资产难得的山水都会格局。既有“玉带环腰”的滨江气象，亦得“四水归堂”的聚合之势，山、水、城、湾在此相承相生，形成稀缺的城市山水坐标。

一座有机城市单元，

回应下一代中心生活想象。

项目以双地块连片开发为基础，建筑整体抬升约10米，缝合地上地下、城市界面与滨水空间，深度嵌入金融城城市肌理；同时统筹高端住宅、商业、颐康配套与滨水景观等功能，在金融城核芯之中构建集居住、消费、社交、休闲与城市公共生活于一体的有机城市单元。

于金融城之上

造一座无可复制的立体山水园林

珠江·金融城·颐德公馆，以“水袖”为设计主题，以江水流动塑造地景，让水流在石中凝固成纹理，最终转译为岭南水袖的文化表达，形成“叠袖成园·山水折叠”的造园哲学，于金融城之上，造一座唯有此园的立体山水长卷，不是建筑的配景，而是与建筑共同生长的山水系统。以珠江为魂，以水袖为形，以约十米高差为骨，让居住空间不再是静态的围合，而成为可漫游、可感知的自然本身。于珠江之畔，将一座城的山水记忆，折叠为可步入的生活日常。

【栖云亭：一座可栖云观水的私享光厅】

在园林之中，一座以现代艺术体块相互穿插构成的轻盈光厅静立其间——栖云亭。取意亭台伫立于白云山台地之间，如云栖息、如鸟归林。岭南自古多云雾，云山雾绕间亭台若隐若现，恰合“阴晴作明晦，时有云气积”之意境。以超薄弧形切割工艺，将潘多拉透光奢石雕琢为轻盈薄壁，悬浮于现代构成的体块之上，如云浮空；亭影落入水中，与倒影虚实相生——云栖于亭，亭映于水，天上人间浑然一体。以现代手法重塑岭南山居符号，打造一处可栖云观水的私享光厅。广州唯有此亭，将白云山的云雾意象与珠江的流动之美，凝固为一座可步入的雕塑

【约十米高差，一座从金融城之上生长而出的立体山水】

不同于平地造园的常规手法，金融城·颐德公馆以建筑整体抬升约10米的先天高差为基底，将园林从二维平面折叠为三维立体。局部抬升为绿丘、下沉为水院、架空为廊道——自然式步道在垂直方向上穿越溪水、绕过大树、钻进廊架、攀上山体，使“折叠”成为连续的空间体验。山林台地顺势而起，起伏的地形与建筑屋面有机融于一体；穿行于林间，步道在垂直维度上自由游走。行走其间，步移景异，山水在层层叠合之中延续流动。广州此前未曾有园林，以10米高差构建可漫游、可感知的立体山水系统

【叠水与瀑布，让珠江的流动在园中凝固】

珠江日夜奔流，金融城·颐德公馆将这份流动引入园中。大面积静水面作为住区核心景观铺陈展开，水面通过错层变化形成丰富的高差层次——登高面处为薄水面，向中部逐渐加深，边缘辅以精致的水生植物配置，成就叠级水景。水际线细腻柔和，自然感与观赏性兼得，成为整个住区最具识别性的核心景观节点。叠水之上，水流沿台地层层跌落，低瀑之声不绝于耳。岭南叠台流水手法在此转化为更具参与感的表达——水不再是仅供观赏的布景，而是可听、可近、可感的日常陪伴。

金融城封面正开启,

再一次，造时代封面。

作为广州市属国企唯一城市运营全产业链企业，珠江实业集团始终勇立潮头，与广州共潮而生，同频共进。珠江·金融城·颐德公馆，以时代封面坐标之姿，登顶湾区核心资产，重列金融城豪宅座序。潮起珠江，浪逐未来，携城市向上的力量，再一次立于时代潮头。