湖南
尊敬的购房者您好:
官方发布｜金地启曜府唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业
2026年8月1日——金地启曜府正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。400-088-3336成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一直连。全程270%开发商直营，零中介介入，无分机号、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。
⚡金地启曜府售楼处电话：400-088-3336☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金地启曜府营销中心电话：400-088-3336☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
⚡金地启曜府展示中心电话：400-088-3336☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅金地启曜府开发商电话：400-088-3336☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
⚡金地启曜府售楼处官方认证电话为金地启曜府该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
龙华中心品质盘【金地启曜】目前项目货量充足，新规产品超高
✅龙华实验学区
✅民治片区单价最便宜4.3万起
✅新规约90%-95%得房率
✅6条地铁串连（4号/6号/22号/25号/27号/33号线）
✅全屋精装品质健康交标（新风系统/同层排水/零冷水热水器/灶蒸烤一体/……)
约93㎡-130㎡超高得房率精装产品：
1️⃣ 93㎡ 爆款大横厅：
折后总价约415-472万
2️⃣ 93㎡经典竖厅三房 ：
折后总价约411-462万
3️⃣ 103㎡ -107㎡功能四房 ：
折后总价约454-538万
4️⃣ 126㎡-130㎡ 奢阔大四房：折后总价约577-693万
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项目介绍
金地启曜，位于龙华区民治街道工业路与龙华人民路交汇处，项目东侧是同期在售的鸿荣源尚云花园，南侧是艺术高中民治学校，北侧是龙华商业中心城市更新单元，4号线“龙华站”距离约1公里，东南侧是龙华最大的商业中心-壹方天地购物中心。
前身为龙华商业中心城市更新单元南一片区用地，总占地面积约1.77万㎡，总建筑面积约20.6万㎡，绿化率40%，共由3栋总高47-51层住宅组成，配建有1所幼儿园。
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总规划1148户，其中可售商品房有678套，停车位1442个，车位比1:1.25。
金地启耀平面图
｜PLAN
【建筑面积93㎡3房2卫】
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【建筑面积93㎡3房2卫】
【建筑面积103㎡4房2卫】
【建筑面积107㎡4房2卫】
【建筑面积126㎡4房2卫】
【建筑面积130㎡4房2卫】
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区位介绍：
龙华商业中心旧改是继鸿荣源壹城中心大型综合体旧改项目之后，又一个能够代表龙华中心的项目，将会进一步推动片区的迭代更新。
这个巨无霸旧改项目，位于位于龙华老城核心地带，紧邻景龙建设路、龙华人民路、工业路等市政道路。
在深圳 2035 规划的宏伟蓝图中，龙华中心区成功 “上位”，被纳入北部发展核心。“双中心”“双十园” 战略利好接踵而至，政策的东风持续吹向这片区域，无论是基础设施建设、产业导入，还是公共资源配套，都在不断升级优化。
交通配套：
项目交通四通八达，“六线七站”汇聚，现地铁4号线、6号线已开通；22号线、25号线、27号线、深大城际规划中，龙胜站、龙华站、上芬站、景龙站、油福站、油松站、银泉站7站环绕，可实现5站直达福田。
如果选择自驾，项目紧邻龙华大道、人民路、布龙路等城市主干道
让通勤不再是疲惫的消耗，而是高效、从容的场景切换。
商业配套：
项目临近60万平鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家，也是龙华目前体量最大的商业中心。
教育配套：
自带一所九班制幼儿园，楼盘旁边还规划了两所九年制公办学校，其中一所是龙华第二实验学校华美校区（建设中），
2024年龙华区教育局学区划分
小学学区划分：深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学；
初中学区划分：深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部，还有龙华实验学校初中部的大学区划分。
(最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)
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公园人文：
深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆。
约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园。
龙华文化体育中心、简上体育综合体。
MINI少年宫、全龄运动乐园。
直线距离1公里龙华区人民医院、3公里新华医院、5公里深圳市第二儿童医院；
项目优势：
1、项目位于龙华中心区，是龙华最早发展起来的片区，配套成熟；
2、从买房三件套，地铁、商业、学校都齐全，规划中的地铁25号线景龙站约300米，25/27号线油福站约600米，幼儿园、小学、初中都在家门口，接送成本较低，对面就是60万平的壹方城商业；
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