浙江
这两年，包括之江、浦沿等板块在内，杭州不断有住宅小区交付，而正好两年不少住宅是之前经历了摇号“绑车位”时期的楼盘。
“花了十几万甚至几十万买了个车位，到手只有一份使用权转让合同！”不少车主说，后期万一合同丢失，出现纠纷该怎么办？
全知道注意到，最近，杭州兴起了一股登记“车位使用权公证备案证书”的热潮，花500元给车位办个证，到底能不能解决问题？之江这边的小区车位业主可以办这个证书吗？
NO.1 丨 壹
全知道联系了国立公证处和之江公证处的相关负责人了解到，这个“车位使用权公证备案证书”就是对车位使用权进行官方的存证和备案，具有法定的证据效力，能够在法庭上更有效证明车位的使用权归属。不过需要注意的是，它并没有赋予车位本身的所有权。
目前，包括之江地区在内，整个杭州都可以办理“车位使用权公证备案证书”。
那这个“车位使用权公证备案证书”办了有什么用呢？
简单来说，这个证书就相当于一个官方的备份，购买了车位的业主能够通过官方的存证来降低风险。
车位使用权公证备案证书能够防止资料丢失，如果合同丢失，且物业公司存档不善导致难以证明自己车位的使用权，后续可能产生纠纷。
另外，它能系统记录车位的初始取得、转让的流程，不会有多次转手导致不知道车位属于谁的情况，避免了之后产生争议没有有力证据的问题。
搜索相关案例，杭州曾经就发生过一起车位纠纷案例：2013年时一位业主花1200万买房获赠两个车位，6年后却发现车位被开发商以52万元卖给了别人。开发商称因业主未交车位管理费，所以将车位二次销售。
案子从滨江法院打到杭州中级人民法院，虽然最后法院确认了权属，但过程也相当糟心。如果公证备案，权属链条清晰，或许这场官司也不会出现。
那么这个证怎么办理呢？全知道了解到，目前办理“车位使用权公证备案证书”还是比较方便的，在杭州市国立公证处微信公众号的“车位使用权公证备案平台”就能线上办理，或者支付宝搜索“公证云选房”进行办理。
NO.3 丨 叁
对于这个车位的证办还是不办？目前网上网友们也是各有说法。
有人认为都花了几十万买车位了，花几百块钱备案图个安心也不亏。
也有人认为保存好合同就行了，连物权都不是你的，感觉没有必要办。
全知道从之江的楼市社群了解到，之江本地的居民了解到这个信息后，有人已经打算花500元去给车位办个证了，也有人觉得完全多此一举没必要。这个“车位使用权公证备案证书”要不要办，评论区聊聊你的看法吧。
✍️编辑：江江 | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：之江全知道、浙江省杭州市国立公证处、部分图源网络
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