有一种痛苦叫买了“大平层”，缺点太多了，已经彻底沦为不动产！

人嘛，听到别人买了大平层，怎能不羡慕？

毕竟住大平层的房子，还是很有面子的，两三百平米的空间，视野开阔、空间敞亮，住起来肯定够爽。

但奇怪的是，很多真搬进去住过一段时间的人却发现，大平层的房子，表面看着风光，实际越做越痛苦。

就像杭州的老李说的，一家三口住200多平米的房子，气派是很气派，房间多，功能也多，但大人孩子平时都窝在沙发上刷手机，到点就各回各屋睡觉，其他房间都长期空着都懒得进。

每个月一交物业费就心疼，到了搞卫生的时候就更加，舍不得花钱请保洁阿姨，但房间多、面积多、灰尘多，每次自己搞卫生，累断腰。而且家里人口少，显得特别冷清，一点人气都没有。

朋友总说，“家里说话有回音，经常做梦都看到阿飘…”

总羡慕住大平层，没想到住里面的人一样是烦恼多多，没住过的人还真体会不到。

一，大平层看着真“香”

说实话，一开始觉得大平层的优点真的很多：

①面积大，豪横

首先，大平层的面积起步就180平，大的能到300多平，家里宽敞到什么程度？小孩子都能骑着自行车在家里转圈！

家里来十几个朋友聚餐，客厅里一点都不拥挤。尤其是朋友那一句“你家也太大了吧”，那个虚荣心，瞬间冲到顶峰。

②地段好，配套也不错

真正的大平层，不光面积大，还得在市中心或者新兴的富人区。出门就是地铁、商场、医院、好学校，各种配套一应俱全。说白了，大平层不仅空间大，出门方便，生活也更便利。

而那些位置偏的大面积住宅，根本和大平层挂不上钩，顶多也只是“远大新”（偏远、面积大、新房）。

③小区环境好，物业贴心

一般大平层小区的物业，那都是高档配置。小区里绿化修剪得整整齐齐，人车分流，还有恒温泳池和会所。有点啥事儿，跟物业说一声，马上给你搞定，确实省心。

但前提是物业费每个月起码四位数。

二，住久了才发现：全是坑啊！

一开始住进去，总觉得上面三大优点让人住的舒服，但一段时间之后才发现，除此之外，剩下的全是缺点，瞬间从“人生赢家”变成“困局”。

①装修，简直就是一场噩梦！

大平层房子贵，装修更贵。几百平米的地方，砸进去200万装修，感觉能装出个皇宫了吧？结果呢？全是坑！改无数次，都不满意。

客厅太大，沙发摆哪儿都觉得不对劲，像摆在了体育馆里。

花大价钱买的豪华大理石，一上墙就翻车，丑得没法看。

想搞个全屋智能，结果天天“智障”给你看。新风系统一开，跟拖拉机似的轰轰响。

钱花了不少，坑也踩了无数，最后装出来的效果和想象的差了十万八千里。

江西有个老表买了大平层，满心欢喜去装修，结果才发现，这一行实在是水太深了，那你做再多的攻略都避不开，一开始想着家里面积大，怎么装怎么舒服结果花了钱，却踩了无数的坑。

水电布线不合理、材料选错、全屋定制乱套、风格混乱、软装搭配失败、家具不匹配空间，实际的与理想的差距很大，大大小小，重重复复返工，装修太心累了。

②养房成本，高到肉疼！

很多人买大平层，觉得住着舒服，所以咬咬牙砸钱进去，但没想到住进去以后才发现，这房子不仅买的时候贵，后续的成本更高，

光装修费用就得上百万，尤其是“养房”的钱，感觉像流水一样，简直就是个吞金兽。

物业费一个月七八百，这只是开胃菜。家里装了中央空调，但根本不敢全屋开，电费贵得吓人。冬天开地暖，一个月燃气费五六千都打不住。

两三百平米的房子，连扫地机器人跑到没电都扫不完。自己动手搞卫生？累到你腰酸背痛，搞不好还得花钱去按摩。请个保洁阿姨吧，一个月又得好几千。七七八八加起来，光养这套房子，一个月光养房子的开支就得一万多。

很多朋友一开始幻想着大平层的美好，等到住进去以后，才两三年就开始各种吐槽：“当初只想着舒服，没算过这后续开销这么重，现在只想搬走，租个小房子住省心。”

③房子贬值，还卖不掉

尤其是这几年，大环境本身就不好，买大平层房子的人就更少了，这种房子总价就高，普通人买不起，有钱人看不上。

在二手房交易平台上，大平层照样贬值，很多业主挂盘降价30%都无人问津，有些甚至已经沦为了不动产。

所以如果以后没有强有力的资金支撑的话，买这样的房子，以后的住房压力会很大，将来如果卖不掉，更是越做越后悔。

④人少住着没人气

很多人买大平层都是几代同堂，还有的人家是两兄弟筹钱住大平层。这种人口多一点，做起来才不会觉得没人气。

而如果家里人口本身就不多，房子面积太大，就会显得不聚气，让人觉得屋里太空太冷清，整个人空落落的更容易生病。

说白了，这种房子面积太大，人口少的家庭真的不建议住，因为即使家具摆满了，也会很没有安全感，每天睡觉睡不踏实，甚至有点焦虑的感觉，让你总觉得家里少了点什么。

⑤邻里噪音困扰

不要以为高端小区的房子就没有邻居吵你，实际上面积越大，邻居蹦哒的越欢快。

比如深圳的一个朋友，他买的那个大瓶整将近15万一平米，最后还不是一样受不了楼上的噪音，

他们家楼上三代同住，那家里三个小孩，经常在家不是跳绳就是打球，晚上甚至一两点都不睡，常常孩子半夜拖着凳子满屋的跑，朋友上楼沟通了无数次都没用，最后找社区的人做工作，人家根本就闭门不见。

所以不要以为大平层住着舒服，实际上并没有你想象中那么美好，遇到蛮不讲理的邻居，照样住起来让你苦不堪言。