新乡的亏没吃够？许昌房东又把胖东来逼走，空铺子能当饭吃？

新乡的坑还没填上，许昌这又闹起来了，那可是一年一个多亿的纯利润啊，说不要就不要了！

就在今年8月7日，于东来在直播里说了一句话，直接把许昌人听懵了。

他说许昌生活广场店，2026年12月就将永久关闭，这家店可是在这开了二十多年的老店啊。

于东来自己说的一年纯利润过亿，就这么一家店，说不干就不干了。

这事的消息一出，网上瞬间炸开了锅，很多人第一反应是生意不好做了吗？那当然不是

恰恰相反，这家店从开业那天起就没愁过客流，周末进去逛一圈，人挤人走都走不动，收银台前大排长龙。

有从外省专门开车来买东西，外地的游客把这儿当景点打卡，就是这么一个从来不缺顾客、不缺流量的店，说关就要关了，为什么呢？

原来是签合同的时候出了岔子，从于东来后来说的来看，当时签合同商场产权分成了几十户小业主，租约一户一户分别签的，租期不一样，涨幅也没个统一说法。

等胖东来把整条街做火了，个别业主就眼红了，续约的时候狮子大开口，租金涨到了没法接受的地步，远远超出了正常范围。

对于东来来说，这不是钱多钱少的问题，是公平正义的底线问题，失去了公平，再赚钱的买卖也不能干。

而且这已经不是头一回了，早些年胖东来新乡那家店，生意做得红红火火，房东看来眼红，据说续约的时候租金翻了整整三倍。

当时的于东来想都没想，直接放弃走人，胖东来前脚刚走，新乡那个商场就彻底完了。

一楼还算有点人气，二楼以上全部空着，将近十年了，到现在还是一片死寂。

当年抢着要的铺位，如今挂出招租电话，连问都没人问一声，整条街的商铺换了一茬又一茬，就是再也旺不起来了。

当年喊着涨租的房东，如今求着人家去看房，人家都不愿意去。

可历史就是这么爱重复，许昌这家店就完全没吸取教训，跟新乡当年几乎是同一个剧本。

这样的话周边那些指着胖东来过日子的小商户怎么办？在超市门口守了二十多年的缝补摊老刘，一大半生意靠胖东来的客流。

还有卖肉夹馍的大姐一到周二胖东来闭店就不出摊了，因为那一天整条街都没人。

开了二十来年旅馆的老板直叹气，胖东来一关门，旅馆连问的人都没了，他们很多人在那个位置干了十几年，一家老小的吃喝拉撒全指着那个摊子。

我听说也有人问于东来，能不能再考虑考虑，于东来说，不是没考虑过，是实在没法考虑。

你今年涨了，明年又涨，后年再涨，永远没有头，与其被裹挟着走，不如干脆利落断掉。

他这个态度挺坚决的，可话说回来，他说的难道没有道理吗？这口气换谁咽得下去。

类似的教训又不是没有过，新乡的亏早就吃过了，可有些人的记性就是长在钱眼儿里。

今天许昌这条路，明天就可能会变成另外一条“没人要的街”，空铺子的卷帘门一扇扇拉下来，想再打开就难了。

商圈这个东西可是很脆弱，人气的养成需要十几年、二十几年，可毁掉它只需要一次续约。

那些以为涨租就能多赚钱的房东，根本不明白一个道理——不是楼值钱，是楼里的人值钱，人走了，楼就是空壳子，连水电费都收不回来。

我觉得有些房东真的是被钱迷了眼，胖东来在的时候，整条街的商铺跟着沾光，他们就看到了眼前水涨船高的房租，就没有想想，这个水是胖东来引来的，不是天上掉下来的。

你把引水的人赶走了，剩下那些空铺子，打算租给谁？卖什么的能撑起这么大的人流？想都不用想，根本没人撑得起来。

那些房东现在看这情况估计也后悔了，新乡那边的结局，他们不是没听说过，可人就是这样，总觉得事情不会落到自己头上，觉得自己那个位置特殊，胖东来舍不得走，结果呢？胖东来比谁都舍得。

而且胖东来到哪都能开的起来，重要的是这块招牌，老店关了，换个地方照样能风生水起。

人家账上的钱足够厚实，已经在外面拿了地，那边机器都开进去了，工人也进场了，几年后一个全新的商场就能亮相。

而且新商城比现在的规模大多了，什么百货、超市、餐饮、影院、酒店全都有，最关键的是楼是自己的，再也不用看房东脸色了，想怎么经营就怎么经营，想怎么调整就怎么调整，什么续约涨租的破事，统统不用再操心。

房东和商户本来应该是一条船上的，商户生意好，房东收租也安心，可偏偏有人只想摘果子不想种树，看见商户赚钱就眼红，恨不得把别人口袋里的钱全掏出来。

结果呢？树砍了，果子没了，自己那点租金也收不到了。

于东来说过一句话，我印象特别深：有些房东总觉得地段是自己的本事，可地段的值钱，是商户一家一家做出来的，没人气的商圈，房子再好也就是个空壳。

把下金蛋的鹅赶走了，最后连鹅毛都捞不着。这话说得真没错。