山西
城市更新改造， 作为近年来我国城建领域着力推进的核心工程，已从单纯的“增量扩张”全面转向“存量提质”，它不仅是补短板、惠民生的基础性工程，更是当前构建房地产发展新模式的关键一环。
近年来，晋城城市更新改造已从局部的“修补”上升为全局性的战略行动，成为牵引城市高质量发展的核心引擎。
2026年7月，全市城市更新工作会议明确提出，要以入选国家第三批中央财政支持实施城市更新行动城市为契机，将城市更新作为破解人口、土地、空间、民生多重矛盾的关键抓手。
而老旧小区改造，正是这场城市更新行动中与群众贴得最近、感受最深的一环。
近日，泽州县发布新一轮老旧小区改造招标计划，涉及晋普山小区、裴疙瘩小区、昆玉小区、晋北小区和岭杰小区等五个居民小区，具体见下图：
泽州县晋普山小区、裴疙瘩小区、昆玉小区和晋北小区等4个老旧小区更新改造，不涉及新增占地。
项目涉及改造4个小区，95栋楼2193户，总建筑面积186100.32 m²，建设内容主要包括建筑工程、道路工程、管网工程、附属设施、零星工程等五部分改造。
具体为：
楼栋主体改造：屋面改造47020.27m²、建筑外立面改造136685.6m²、楼梯间改造210 个；
配套基础设施改造：燃气改造2193户、排水改造35764m、 供水改造9070m、供热改造16849.4m、道路及地面硬化114874.18m²、供电改造27190m、停车棚改造1921.63m² 、单元楼宇门更换163套、门禁系统19套等室外基础设施。
泽州县岭杰小区（南区）老旧小区更新改造，不涉及新增占地。
项目涉及改造1个小区，15栋楼527户，总建筑面积65100m²。
建设内容主要包括建筑工程、道路工程、管网工程、附属设施、零星工程等五部分改造。
具体为：
楼栋主体改造：屋面改造17738.86m² 、建筑外立面改造46999.69m²、楼梯间改造41个。
配套基础设施改造：燃气改造527户、排水改造9480m、供水改造2130m、供热改造5834.8m、道路及地面硬化42361.69m² 、供电改造9750m、停车棚改造465.37 m²、单元楼宇门更换41套、门禁系统4套等室外基础设施。
泽州县晋普山、裴疙瘩、昆玉、晋北及岭杰（南区）5个老旧小区启动更新改造，共涉及110栋楼2720户、总建筑面积约25.12万m²，均不涉及新增占地。
改造内容涵盖楼栋主体与配套基础设施两大板块，包括屋面及外立面修缮、楼梯间整治，以及水电气暖管网更新、道路硬化、停车棚和安防门禁系统建设等，从“住有所居”向“住有宜居”迈进，这批项目的落地将进一步补齐老旧小区基础设施短板，以“微更新”撬动“大民生”，让更多群众在家门口感受到城市发展的温度与质感。
信息来源：晋城市公共资源交易中心
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