北京
位于内环内虹口嘉兴01单元的外滩瑞府项目，其规划方案已获公示。该项目周边交通网络包括步行约400米可达的10号线四川北路站和约800米可达的4号线海伦路站。项目位于虹口港-九龙路、哈尔滨路、吴淞路与四平路围合的区域。
通勤效率与区位
项目所在地块距陆家嘴直线距离约2.5公里。周边有已建成的10号线四川北路站和4号线海伦路站，可连接陆家嘴核心商务区及北外滩CBD等区域。
周边项目与区域情况
项目所在的外滩区域及周边，分布有洛克外滩源、海泰北外滩、天潼198等多个已建成或在建项目。外滩瑞府项目位于虹口嘉兴01单元，属于上海城市规划中承接外滩历史文脉、北外滩金融能级与陆家嘴资本活力的区域之一。
生活配套设施
项目周边区域拥有北外滩CBD、外滩金融中心、瑞虹天地商圈等商业商务区。瑞虹天地包含太阳宫、月亮湾等商业体。医疗资源方面，周边有中山医院、瑞金医院等医疗机构。地块东侧毗邻虹口港，与政府联合打造了滨水漫步道，沿九龙路可达北外滩游轮码头，沿吴淞路可达一江一河交汇处（苏州河）。
社区规划与公区
项目规划了4栋楼，并包含约3000平方米的社区花园。建筑设计上采用了一定的窗墙比，融入部分风貌红砖元素，楼栋整体有角度设计以增加日照。社区公区包括约800平方米的地下会所，与下沉庭院相邻；约1800平方米的架空层规划为公共活动空间。项目规划包含HDPE同层排水系统等。
区域规划与项目背景
外滩瑞府项目位于虹口嘉兴01单元，该区域在上海2035规划中定位为历史文脉、金融能级与资本活力的节点之一。区域内城市更新包括对风貌建筑的修缮，保留部分历史元素。该项目由华润置地开发。
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