两盘取证，新增住宅供应约1.5万方！襄城又1宗商业地块挂牌！

8月17日-8月23日，襄阳新增1宗商业、商务金融用地挂牌，起拍总价约3217.1万元；樊城、襄城两盘取证，新增住宅供应14777.43㎡。襄阳新一批143套公租房8月24日起配租，襄阳-新野高速八里岔特大桥第七联钢箱梁完成合龙；湖北方面，武汉公积金租房免押落地，宜昌至兴山高铁即将开通，公安至武汉城际便民客运线路开通。全国楼市方面，7月70城新房房价上涨城市扩容，上海楼市“沪八条”新政出台。

一 周 土 拍

8月17日-8月23日，襄阳新增1宗商业、商务金融用地挂牌，地块位于襄城区檀溪路，面积约10.6亩，起始价为303万元/亩，起始总价约3217.1万元。

地块具体位置为襄城区檀溪路以南、政法路以东、财苑路以北。根据规划，地块容积率不大于1.4，建筑高度不高于30米，禁止在檀溪路设置机动车出入口，地块应预留南侧住宅楼底层建筑通道。

楼 市 数 据

8月17日-8月23日，襄阳新增1张预售许可证、1张现售备案证，共新增住宅供应14777.43㎡。

取得销售许可的分别为樊城区宏星·滨江上院及襄城区民发鑫龙·未央書院项目，其中：

■ 宏星·滨江上院此次取得一期10#楼预售许可证，为17F，户型面积约131㎡/132㎡，共68户。

■ 民发鑫龙·未央書院此次取得南区2#、8#楼现房备案，2#楼为16F（底层架空），户型面积为约141㎡/143㎡，共30户；8#楼为6F，户型面积为约132㎡，共12户。

襄 阳 要 闻

143套！襄阳新一批公租房来了

近日，襄阳市住房和城市更新局网站发布2026年襄阳市第二批中心城区以外公租房配租公告。此次配租的公租房小区为“丽景东苑”“丽景西苑”2个公租房小区，共计143套房源。

办理时间自2026年8月24日至2026年9月11日，采取线上申请方式办理：

（一）申请人登录“鄂汇办APP手机端－住建中心－承租资格确认”按程序申请办理。

（二）互联网“湖北省政务服务网－高效办成一件事－申请公租房”按程序申请办理。

小楼点评：给普通人的一张住房“缓冲券” 。

大桥顺利合龙！襄阳-新野高速通车更近一步

8月21日，襄新高速公路项目（襄阳至新野高速公路)传来重大建设喜讯，全线重难点控制性工程——八里岔特大桥第七联钢箱梁顺利完成合龙，为项目后续施工推进及按期通车筑牢坚实基础。

襄阳至新野高速公路是国家高速公路网G3612平顶山至宜昌高速公路的重要组成部分，襄阳段项目起于襄州区朱集镇上陈村附近的鄂豫省界处，终点与G3612襄阳绕城高速公路东段相接，路线全长29公里。项目建成后，将彻底改善襄阳北部跨省出行条件，进一步优化区域高速公路网络布局。

小楼点评：襄阳往北去新野，实实在在少绕路 。

湖 北 要 闻

武汉公积金租房免押落地

8月18日，在武汉住房公积金管理中心、汉口银行及湖北联投的共同推动下，公积金免押与租金直付服务正式落地联投新青年社区。

据介绍，公积金免押与租金直付功能上线后，公积金使用从“先付后提”转变为了“即时直付”——租房押金可通过冻结公积金账户相应余额的方式替代现金支付，有效降低租房门槛；公积金账户余额可按月划转至租赁企业监管账户，不占用个人流动资金，有效缓解了租金压力，使得积累在账户里的公积金真正“活”起来。

据了解，本次推出的公积金免押、租金直付服务，将以武汉五大城区11个联投新青年门店为核心支点，覆盖约1.5万间房源，惠及超2万名新市民、青年群体。

小楼点评：告别传统租房“押一付三”的现金流暴击。

湖北又一条新高铁来了！

8月18日，湖北高铁建设迎来新进展，宜昌至兴山高铁正式进入试运行阶段。试运行结束后，线路将开通。

宜兴高铁开通后，将形成新的高铁环线路径，包括兴山—宜昌北—荆门西—襄阳东—兴山，兴山—宜昌北—荆门西—汉口—襄阳东—兴山，以及兴山—宜昌东—荆州—汉口—襄阳东—兴山等多条环线组合，进一步优化区域路网结构。

全线通车后，兴山至宜昌车程将由2小时缩短至20分钟左右，宜昌至重庆间运行时间有望缩短至约3小时；荆州去重庆的时间，有望从现在的6-7小时，大幅缩短到3-4小时左右。

小楼点评：出行、旅游、物流等都是实打实的红利。

公安至武汉城际便民客运线路开通

8月22日，公安至武汉城际便民客运线路正式开通试运行。全程高速直达，单程到汉阳王家湾仅3.5小时，惠民票价最低29.9元。

公安城区设宏泰车站、信达广场对面、埠河桥南高速路口公交站3个停靠点；武汉设汉阳王家湾地铁站F口、武昌火车站地铁站G2口、光谷广场地铁站U口3个停靠点。车辆为48座大巴，每日10个往返班次

小楼点评：平价跨城出行，性价比拉满。

全 国 要 闻

7月70城房价：新房上涨城市扩容

8月17日，国家统计局公布2026年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。

另外，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有23个，比上月增加2个。二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有8个，比上月减少2个。

新房市场修复动能强于二手房，主要得益于新房供给端收缩（降价空间收窄、优质项目入市）及部分城市政策托底；二手房市场则因挂牌量高企、以价换量现象普遍，修复节奏相对滞后。整体来看，市场正从“普跌”走向“分化”，核心城市率先企稳，非核心城市仍在磨底。

小楼点评：行情集中在一线、强二线核心地段。

上海楼市“沪八条”新政出台

8月20日，上海市住建委、市房管局等六部门联合印发《关于优化本地房地产政策措施的通知》。通知从住房公积金、信贷、购房补贴、房票安置、存量住房收购五大方面出发，共推出八项举措，打出一套“组合拳”来降低居民购房置换成本。

公积金政策方面，新政明确，将扩大公积金提取支付购房首付款范围。在优化个人住房信贷政策方面，新政明确，调整后，本市首套房商贷最低首付比例统一为15%；二套房延续区域差异化政策，外环内最低首付比例不低于25%，外环外不低于15%（含宝山、嘉定区全域）。此外，上海还将拿出总金额2亿元用于落地购房“以旧换新”阶段性补贴政策。同时，上海还将加快收购二手住房转化为保障性租赁住房。

小楼点评：对“卖旧换新”群体是真利好。