湖南
湘江科学城，作为湖南重点打造的科创高地，产业、教育、城市配套加速落地，越来越多家庭看好这片土地的长期价值。梦想学府 1912，湘江集团梦想置业打造的精品教育住区，以约 79‑121㎡新规高得房书包房，锚定长沙市一中科学城校区，把名校资源、地铁交通、低密产品、国企保障集于一身，为长沙置业家庭带来兼顾自住与资产保值的优质选择。
【长沙梦想学府1912】售楼部免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【官方400电话，已认证，无中介，开发商线上售楼中心，预约看房热线】；『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙梦想学府1912售楼部置业顾问：18597819935【开发商直营，中介勿扰】；
长沙梦想学府1912项目营销中心销售经理：张经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【长沙梦想学府1912】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
2026最新-长沙【梦想学府1912】动态价格-楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
买房优先看安全底盘，梦想置业是湘江集团旗下唯一地产运营平台。湘江集团作为市属千亿国企，深耕片区开发、产业投资、城市运营；梦想置业历经 9 年发展，操盘 29 个项目，累计交付超 1.9 万户，大量真实交付案例，筑牢购房者的信心。项目全盘规划 7 栋高层、4 栋小高层，小高层 17 层、高层 26 层，全盘 2 梯 2 户纯板楼，容积率低至 2.0，绿地率约 30%，居住密度更低，通风采光条件优越，毛坯交付，预计 2027 年底交付，价格预计一万上下，首付约 12 万起，轻松撬动一中旁的优质教育资产。
教育依旧是项目最大的核心竞争力。长沙市一中科学城校区，采用一校两址办学，管理、师资、课程、评价全部统一，毕业证与本部同源。高中部 60 个班，初中部 36 个班，2025 年 9 月已经开学。初中部管理团队全部来自一中本部，校长、党支部书记均为深耕一线的名优骨干教师，开设重点邱班，因材施教，重视拔尖人才培养。初高中同校园，资源互通共享。长沙市一中本部高考成绩常年稳居全省前列，强大的办学基因，为新校区奠定高起点。项目紧邻学校，目送式上学，告别长途接送，片区科创人才云集，圈层纯粹。（入学以教育局当年官方划片公示为准）
在户型产品上，项目把新规优势发挥到极致，得房率 113‑123%（含电梯厅），独梯入户，私享电梯厅空间。建面约 79㎡三房两卫，3.6 米客厅开间，三开间朝南，产权 79㎡，实得约 97㎡，刚需门槛就能拿下功能完整三房；建面约 89㎡四房两卫，做到四开间朝南，双套房布局，实得约 101㎡，刚需面积段，实现四房改善格局；建面约 121㎡四房，约 5 米大面宽客厅，实得面积约 143㎡，多套房设计，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求。同等总价之下，获得更大使用面积，减少后期置换的成本。
交通上，项目坐拥双地铁利好，距离 3 号线坪塘站直线 150 米，5 号线在建。潭州大道、科创大道、暮坪湘江特大桥构建三横三纵路网，自驾通达全城。商业配套逐步兑现，小区自带约 3000㎡商业，近邻双湖科创广场；搭乘地铁，快速抵达洋湖各大商业综合体，逛街购物、休闲娱乐应有尽有。医疗方面，规划三甲湖南省儿童医院西院区，以及湖南妇女儿童医院，为家人健康保驾护航。
生态资源同样出彩，四大公园环伺项目，观音港湿地公园（规划）、中央绿轴公园、湘江科学城湿地公园、白泉河湿地公园，在家门口就可以拥抱绿意。社区内部对标改善楼盘标准，规划健身会所、泳池，丰富业主日常休闲运动场景。
立足湘江科学城发展风口，手握一中名校资源、双地铁、超高得房纯板户型、千亿国企交付保障，梦想学府 1912，将教育、居住、板块红利融为一体。对于想要安家河西、看重教育、追求高性价比的家庭，值得实地到访展厅，亲身感受项目价值。
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