湖南
有投资需求的小伙伴注意了——目前长沙市中心首个新规4.0临街商铺火热销售中，层高6米带燃气烟道，面积18-45㎡，价格预计3万出头，门槛不高，尤其适合做餐饮！
长沙【保利星宸天奕】售楼处VIP免费咨询电话：
400-0731-305 转接 9888（官方400热线，已认证，开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙【保利星宸天奕】置业顾问电话：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长沙【保利星宸天奕】项目销售经理：易经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长沙【保利星宸天奕】样板间，采取预约制，看房请务必提前来电预约确认时间和地址，避免跑空！
商铺效果图
商铺所在楼盘就是前段时间首开摇号、去化超九成的“保利星宸天奕”。
楼盘所处的地理位置非常好，占位芙蓉中路CBD板块，芙蓉路与开福寺路交汇处东南角，紧邻超20万方富兴时代广场，穿过富兴便是地铁6号线湘雅医院站，周边还有湘雅附一医院、湖南省博物馆、华创国际广场购物中心、湖南汽车城等各种大型配套。
不仅于此，小区本身还自带1100+户居民，且都是300-500万高净值业主，有这种托底入手底商更让人放心。
商铺共39席，具体分布如下图所示：
综合来看，保利星宸天奕的这批临街铺具备了“写字楼+医院+游客+社区”多重复合客流，其变现能力应该相当可观，月租估计能达到150-400元/㎡，关键是入手门槛不高，有投资需求的小伙伴可以重点考虑！
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央企保利深耕长沙，奕系高端作品保利星宸天奕落子开福芯、芙蓉中路 CBD 黄金地段。不同于远郊板块漫长的配套兑现周期，这里属于已经完全成型的成熟生活区，路网、商业、学校、医疗资源全部实景落地，不用等待规划，所见即是日常，买的就是稳稳的幸福感与确定性价值。
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