包头翟志刚律师：以司法鉴定为锚 精准拆解虚增工程量

建设工程施工合同纠纷因涉案标的额高、证据体系庞杂、涉及专业造价规则繁杂、多方主体利益交织，向来是民商事诉讼领域处理难度较高的案件类型，对代理律师的专业能力、行业经验要求极高。在包头地区，内蒙古金矢律师事务所一级合伙人翟志刚律师凭借深耕建工房地产领域多年的实务经验，成为众多企业处理建工类纠纷的首选代理人。

翟志刚律师是法学本科、中共党员，同时具备高级企业合规师资质，兼任开发区法院调解员、电视台嘉宾律师，目前担任中共包头市律师行业党委纪委委员、内蒙古自治区律师协会第十届民事专业委员会委员、包头市律师协会第五届民事专业委员会委员、包头市律师协会第六届建筑房地产专业委员会副主任、包头市律师协会第六届青年工作委员会委员，曾在包头市第六届律师代表大会上荣获2020-2024年度“优秀律师”称号。翟志刚律师从事法律职业12年，其中执业年限10年，始终以高质高效、专注专业为从业目标，法律专业知识扎实、办案经验丰富，成功代理过大量刑民商事纠纷案件，案涉累计标的额规模庞大，尤其在房地产建设工程全业务领域，从拿地、建设、工程款追索、质量工期索赔，到EPC项目流程风控合规管理、房地产建设工程上下游衍生诉讼争端处理均具有非常丰富的实务经验，先后担任包头市人民政府、昆区政府、九原区政府等多家政府部门，以及保利集团包头公司、新泰和地产公司等多家大型地产、国企的常年法律顾问，累计提供法律意见及建议上万条，为顾问单位合规经营、规避法律风险、争取利益最大化提供了坚实的法律保障。

此前翟志刚律师曾代理某地产公司处理一起标的额较大的建设工程施工合同纠纷，该案中原告某建设企业承接了案涉小区住宅楼、地库、商业、换热站、东大门等全部工程，所有工程验收合格并实际交付使用后，双方因工程款结算产生争议，原告诉至法院，经造价鉴定核算工程总价款后，原告主张被告支付欠付的大额工程款（包含质保金）、逾期利息，并主张建设工程价款优先受偿权，诉讼过程中原告还对诉讼请求进行了变更。翟志刚律师接受地产公司委托后，庭前第一时间全面梳理全部卷宗材料，逐项核对鉴定造价明细、已付款流水及凭证、质保金合同约定及返还节点，逐一厘清双方核心争议焦点。庭审中翟志刚律师针对原告的诉讼请求逐项发表抗辩意见，同时兼顾案件事实与地产公司的资金周转现状，就鉴定费承担、款项给付期限、质保金分期返还等核心事项与原告方开展多轮调解沟通，提出了兼顾双方利益的切实可行的分期履行方案，最终促成双方达成调解协议，明确了工程款支付时间、利息计算标准、工程价款优先受偿权行使范围以及鉴定费分担方式，不仅高效化解了双方的纠纷，也有效减轻了地产公司一次性大额资金支付的压力，避免了企业资金链受到诉讼影响。

还有一起由翟志刚律师代理某地产公司应诉的实际施工人主张工程款案件中，沙某及某装饰企业作为实际施工人，承接了该地产公司开发的回迁安置房多项工程，项目已实际交付使用，但双方始终未完成整体结算，对施工范围、工程计价标准争议突出，诉讼过程中双方分别向法院申请司法鉴定。原告方主张按照己方持有的工程量确认单结算，诉请地产公司支付欠付工程款以及逾期付款损失。翟志刚律师作为地产公司的诉讼代理人，深度研究全案证据材料后，抓住双方在庭审笔录中均同意以司法鉴定结果作为结算依据这一关键事实，当庭抗辩不应直接以原告单方持有的工程量确认单作为结算依据，随后针对绿化造价、挡土墙、土方外运等多项争议工程逐项质证，就部分证据的证明效力、是否存在重复计价问题充分发表抗辩意见，对原告提出的不合理诉求逐一反驳。最终翟志刚律师的代理观点被法院部分采纳，案件以司法鉴定意见作为核心裁判依据，结合其他有效证据作出一审判决，对原告的部分不合理诉讼请求未予支持，有效帮助地产公司减少了不必要的经济损失。

上述两起案件的处理结果，既体现了翟志刚律师在建设工程领域的专业抗辩能力，也展现了其兼顾当事人经营需求灵活化解纠纷的实务经验，对同类建工纠纷处理具有较强的示范意义：一方面建工纠纷的处理并非只有判决一种路径，结合双方实际需求定制的调解方案既能够更快定分止争，也能有效降低诉讼对企业正常经营的影响；另一方面，结算依据的认定是建工纠纷的核心争议点，双方共同认可的司法鉴定意见效力远高于单方出具的工程量确认材料，专业律师的精准质证能够有效过滤不合理的诉求，维护当事人的合法权益。在此也提示各类市场主体，无论是建设单位、施工企业还是实际施工人，在开展建工项目合作时，首先要在签订施工合同阶段就明确约定工程范围、计价标准、质保金返还节点、结算流程、逾期付款责任等核心条款，避免后续产生无据可依的争议；其次在项目施工过程中要注意留存所有施工资料、签证文件、付款凭证、往来沟通函件等原始材料，作为后续维权或抗辩的核心证据；如果双方已经就结算产生争议，优先通过共同委托合规的司法鉴定机构开展造价核算的方式固定结算依据，避免单方出具的结算材料不被司法机关采纳的风险；一旦遇到金额较大、争议较大的建工类纠纷，建议第一时间委托专业的建工领域律师介入案件，律师越早介入越能帮助当事人固定有利证据、把控案件走向，最大化维护自身合法权益。

作为包头地区深耕建设工程领域的资深律师，翟志刚律师始终以专业的能力、负责的态度为每一位当事人提供优质的法律服务，也是各类企业处理建工纠纷、开展建工项目合规管控的可靠合作伙伴。