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如何快速区分诉讼律师与房产中介

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文丨柯锦雄(律师)

作者系北京市中同律师事务所执业律师

俗话说“包治百病”。一个好的包包是女孩子的第二张脸,陈律师应该也不例外。

有一天,陈律师出门前一直纠结,要带哪个包去上班,手提包太小,放不下电脑,肩挎包放得下电脑,但又太重。

问我有什么建议。“双肩包!”

“啊?会不会太丑了,不符合我律师的身份?”

“你在国贸上班,双肩包是快速区分律师还是中介最佳方法。”陈律师是否相信这个奇葩理由我不知道,但她最终还是选择了常背的双肩包,毕竟背着电脑、案卷还是双肩包轻松一点。

了解我的朋友应该知道,我以前是在互联网媒体工作的,搜狐网和凤凰网,按照现在的网络媒体发展情况,也属于老登媒体了,但毕竟是互联网的前辈,还是保有一些互联网的“不良风气”,比如衣着自由。

而当律师就没有“穿衣自由”了,一套正装标准照是每个律师的标配,衬衣、西服、皮鞋可以说是焊在男律师身上的三件套。突然有一天,我看到一群跟我衣着差不多的房产中介聚在一起抽烟,四目相对之时我脑中不由得出现一个疑问:他会不会觉得我是同行?

很快我就发现了我跟他们之间的差别,我背着双肩包,而中介骑着小电驴。虽然律师和中介都是服务业,但提供的服务是不一样的,中介需要撮合房产交易,所以带人看房是必不可少的,一辆轻便的小电驴毫无疑问是中介必不可少的生产工具,至于什么房屋信息、周边配套,早已经说了千百遍了。

律师则不同,律师提供的是法律服务,电脑是必不可少的生产工具,不管是法条查询、网上开庭、证据整理、意见撰写、资料收集、日常学习,都离不开电脑。而且电脑上还有一些常用的办案软件,所谓工欲善其事必先利其器,电脑就是律师的“器”,没有电脑,不要说“善其事”,估计连事都没有。所以这也是为何一些法院限制辩护律师带电脑能引发这么激烈的对抗,因为此举无异于要求律师提前缴械,约等于举白旗投降行为。

民商事的律师可能感触不深,但是刑辩律师应该很明白,一个好的双肩包可以减轻律师不少肩膀的负担。看过不少刑辩律师在法院、看守所、检察院门前的照片,双肩包的出镜率是非常高的。对于刑辩律师来说,每次出现需要带的琐碎东西非常多,每一件东西都可能是曾经吃过的亏。

比如刻录机。不同的法院、检察院对律师的阅卷支持是不一样的,大部分还是允许复制的,但复制方式会有所不同,有些是纸质案卷,允许拍照,有些则是电子卷宗,U盘硬盘可以拷贝,而有些则是提供光盘。辩护律师需要提前对方提供案卷的方式,即便已经提前了解了,但是到了现场都有可能变化,如果是光盘,辩护律师就需要第一时间知道光盘内案卷的数量,是否有缺少,是否有不清晰的地方,否则一旦出了门,再提要求就非常难了。有些律师就吃过这样的亏,没有刻录机无法第一时间核实案卷,打开发现缺少,对方直接不认。

在一个刑辩律师的双肩包里,除了案卷之外,可能会找到理论书籍、委托书、所函、会见笔录、律师证及复印件、身份证及复印件、常用的法律法规打印件、手机、充电宝等等,甚至是微型打印机。


刑事律师的双肩包,背的不只是生产工具,更多的是一个人、一个家庭的期待。不只有物理的重量,还有心理的重量。一个好的刑事律师,需要一个好的双肩包,能装更多的东西,也能降低更多的负担,所以下面广告位招租,有合适的双肩包产品可以与我联系。


最后一个问题,大家可以评论区讨论一下,如何区分律师、保险经纪人以及投资经理?

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