西城大面积腾退开始了！

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西城的街坊们！注意，昨天（9月2日）新街口片区发布《致居民的一封信》，新街口西片区老城平房保护修缮项目开始申请退租工作，还是以院为单位，需要满足整院都签约的规则，可以申请“货币组成”或“购房补贴+定向安置房”两种形式任选。另外，西四片区也迎来又一轮腾退。

新街口西片区

致居民的一封信

居民朋友们:

大家好!

为促进老城平房保护与居民生活品质提升，落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》的要求，经西城区人民政府决定，由西城区房屋管理局授权北京华融金盈投资发展有限公司(以下简称“实施主体”)作为新街口西片区老城平房保护修缮项目(以下简称“本项目”)的实施主体，组织开展申请式退租工作。

自即日起开展本项目范围内区属平房直管公房的申请式退租工作，有关安排如下:

一、本项目范围为北至西直门内大街，东至新街口南大街，南至平安里西大街，西至西二环。

二、本次申请式退租遵循"居民自愿、平等协商、公平公开、整院改善"原则，以整院为单位开展申请式退租工作(整院认定条件详见退租手册《整院申请式退租补偿操作细则》)，满足整院修缮保护的需求，提供居民住房改善的机会。退租补偿方式为“货币补偿”和“购房补贴+定向安置房”两种，退租申请人可任意选择其中一种方式。

三、入户调查及政策宣讲期(2026年9月2日-2026年9月20日):工作人员开展入户调查及宣讲整院申请式退租补偿政策和信息收集工作。

四、退租申请期(2026年9月21日-2026年10月31日):退租申请人可携带申请材料提出退租申请,

申请材料包括：申请人及配偶身份证、《北京市公有住宅租赁合同》及其他权属证明、申请人户口簿及本址成员户口簿、申请人的婚姻关系证明、18岁以下未成年申请人家庭成员身份证明及与父母关系证明等，以上申请材料均须提供原件(工作人员审核原件并留存复印件后现场返还)。

符合整院认定条件的房屋，由实施主体有序组织实施退租工作。符合整院认定条件的所有申请人全部签订退租协议，按如下方式办理:

(一)选择货币补偿方式的，按协议约定完成公房解约、搬家腾房及补偿款领取。

(二)选择"购房补贴+定向安置房"方式且具备购买资格条件的家庭可以申请购买本项目提供的定向安置房。目前区政府为本项目调配了房山长阳0607项目定向安置房源。按照“公平、公正、公开”原则，由实施主体组织完成选房工作，选完为止。(申请人需按照协议约定完成搬家腾房、公房解约等程序)

实施范围内的私房产权人如参与本次申请式退租，本着"双方自愿，协商一致"原则，根据实施主体使用需求双方协商确定。在与实施主体签订附整院生效条件的退租协议后，配合将原房屋产权过户至实施主体名下。

央军产、市区属行政事业单位自管产、市区属企业自管产及宗教产等其他特殊情形参与申请式退租的，参见《整院申请式退租补偿操作细则》实施。

实施范围内成套楼房及已开展保护腾退的文物建筑不属于此次申请式退租范围。上述内容最终解释权归北京华融金盈投资发展有限公司所有。

办公时间:周一至周六9:00-11:30 13:30-17:30(如遇特殊情况，根据工作安排以现场最新通知为准)办公地址:北京市西城区永祥胡同国英园7号楼1层(南入口)退租办公室办公电话:010-66027590，66024231(一、三、四、五组)

北京华融金盈投资发展有限公司

2026年9月2日

另外，为了有序推荐退租登记工作，实施主体还发布了《关于错峰开展退租登记接待工作的通知》，将退租工作安排的井然有序。

以下是新街口西片区老城平房保护修缮项目工作组安排：

西四北片区

8月31日，西四北片区老城平房保护修缮项目前期准备也启动啦。

通 知

各位居民:

为做好西四北片区老城平房保护修缮项目前期准备工作，现就相关事宜通知如下:

一、本次退租范围

云营器

(一)西四北头条社区：北起西四北二条,南至阜成门内大街(北侧)，西起赵登禹路(176-188双号)，东至西四北大街(183-255单号)。

(二)西四北六条社区：北起平安里西大街，南至西四北六条，西起赵登禹路(110-140 双号)，东至西四北大街(1-73 单号)。

二、动迁组划分

（以通知为准）

三、关于退租申请预约凭证

1.自 2026 年9 月1 日-9 月6 日每天上午 9:30-11:30，下午14:00-17:00，请头条社区有意向退租的居民前往西四北二条 24号领取退租申请预约凭证，六条社区有意向退租的居民前往西四北六条社区居委会领取退租申请预约凭证，现场将按照组别分类发放《退租申请预约凭证》。

2.本次预约凭证仅作为登记排队使用，并非正式退租启动通知，具体申请时间以《致居民一封信》为准。

四、关于办理退租申请所需材料

在办理退租申请预约登记时，承租人须携带以下材料原件及退租申请预约凭证:

1.承租人本人、配偶及未成年子女居民身份证;

2.承租人本人、配偶及未成年子女的本址户口簿;

资 运营部 3.《北京市公有住宅租赁合同》;

4.承租人婚姻状况证明(结婚证或离婚证);

5.18周岁以下未成年人出生医学证明;

6.如有意向选择安置房源，子女未满18周岁且户口不在本址的，需提供其户口簿。

如有疑问，可联系对应动迁组人员进行咨询。

五、重要提示

1.预约凭证仅限承租人本人办理业务使用，请妥善保管，严禁转让、涂改。

2.预约凭证仅用于预约申请退租，不作为后续签约、补偿款发放、选房等环节的有效凭证，亦不构成相关事项承诺。

3.本次退租工作遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、整院改善”原则，补偿方式等政策，将在正式张贴的《致居民一封信》中予以明确，请居民届时关注。

4.如有特殊情况，动迁组工作人员将主动联系已预留联系方式的居民。请您保持通讯畅通，留存动迁组官方联系电话。退租全过程中，动迁人员不会使用其他非官方号码或私人电话与居民联系。

5.请广大居民不听谣、不信谣，遇有任何问题或突发情况第一时间与动迁工作人员联系，谨防上当受骗。

特此通知。

北京德源尚嘉城市更新置业发展有限公司

2026年8月31日

近期西城两大老城平房修缮退租项目同步启动，分别为新街口西片区、西四北片区，覆盖多条核心胡同片区，为片区公房住户提供了住房置换、居住升级的优质机会。两个项目均遵循西城老城更新自愿申请、整院签约的核心原则，需全院住户达成一致方可推进，同时统一提供货币补偿、购房补贴+定向安置房两种方案，满足不同家庭的居住需求。

值得注意的是，两大项目进度各不相同：西四北片区现阶段可预约领取退租登记凭证，仅作排队登记使用，不等同于正式退租启动；新街口西片区已开启入户宣讲与调研，后续将开放正式退租申请。各位街坊务必核对自家所属片区，按对应时间、地点办理，切勿混淆流程。

温馨提醒大家：所有退租政策、补偿细则、选房规则均以官方公示及《致居民的一封信》为准，预约凭证不具备签约、补偿、选房效力。请大家不信谣不传谣，认准官方联系方式与办公点位，谨防被骗。

后续【东西城攻略】将持续跟进两大片区最新进展，实时更新政策解读、办理流程、材料清单及选房动态。欢迎大家转发互通邻里信息，有任何政策疑问，均可在评论区留言交流！

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