第三批央企总部疏解离京名单推演，稳步推进！

地块在启动区最西侧，南临雄安大街，西接中心方城，占地5.5872公顷，地上建面13.97万—27.94万㎡，容积率2.5—5.0，限高45—100米。

先说结论：中国化学工程，已经锁定。剩下的3家左右，大概率从中国某矿、中某、某投里出。

第三批官方名单还没公布——这一点必须先讲清楚，不然后面全是白扯。但信号已经出来了，而且信号非常硬。

下面说判断逻辑。

一、先把账算清楚：雄安现在到底有几家

别被"9家""10家""17家"这些数字绕晕。按清单内疏解、工商注册地变更、总部整建制迁移这个标准卡，答案是：已定8家，实质启动1家。

批次

企业

状态

第一批

中国星网

2024年10月入驻

中国中化、中国华能

2025年10月9日迁驻，各约1000人

中国矿产

封顶，精装修

第二批

大唐、华电、诚通、农发

2025年12月25—28日密集开工

第三批唯一的硬证据：2026年7月9日，中国化学工程全资子公司中化学（北京）建设投资公司，发布"中国化学工程雄安项目建筑概念方案征集"资格预审公告。

这个规格，只有央企总部级项目才拿得到。区域分部、二级子公司，根本够不着。

二、规律是倒推出来的：前两批凭什么是这8家

判断第三批，只有一个可靠工具——从已落地的8家身上抽规律。

据此抽出五条硬指标：

第一，总部在北京核心区。星网、中化、华能、大唐、华电、诚通、农发，迁出前全在二环内或长安街、金融街沿线。北京要留的是政治、文化、国际交往、科技创新这四个中心。不匹配，就走人。

第二，体量适中，能整建制搬。这条筛选力最强，也最容易被忽略。中化、华能总部都是1000人上下，其他几家几千人量级。数万人、承担全国调度职能的超大型集团总部，搬迁成本和风险都高到不可接受。

第三，必须契合雄安的产业赛道。雄安三大主导产业是空天信息、人工智能、新材料，三大优势产业是能源、数字科技、金融科技。已落地的8家精准对位：星网→空天，中化→新材料，华能/大唐/华电→能源，中国矿产→资源，农发→现代农业，诚通→资本运营。

第四，服务国家战略安全主线。能源安全、粮食安全、资源安全、空天安全、产业安全——8家覆盖四条，家家是产业链链主，落地能带上下游。

第五，批次节奏：每批约4家。第一批2021年启动、2026年前完成入驻；第二批2023年启动、预计2029年前入驻。第三批照此推算：2026年明确，2027年开工，2030年前后入驻。

三、分层推演

第一梯队：中国化学工程（高确定性）

证据最硬，方案已全球征集。赛道完美对位，化工工程"国家队"，主攻绿色化工、低碳建造、新材料，直接补上雄安"新材料+绿色低碳"拼图，与中化、华能、大唐形成产业链协同。

中国化学总部位于北京市东城区东直门桥西南角，属于北京二环以里的一栋老建筑，周边建筑有热闹繁华色彩丰富的来福士广场，有安静的住宅社区，有北京著名的商业簋街。

背景加分：原化工部三兄弟，中化已迁雄安

节奏吻合：2026年4月16日董事长莫鼎革拜会雄安新区党工委书记张国华，三个月后启动方案征集——和大唐、华电此前的路径一模一样

第二梯队：规律匹配，尚无启动信号

中国某矿：矿产+新材料赛道，总部在东城朝阳门北大街（二环）。已有铺垫——2026年5月首家二级子公司"中国某矿中亚南亚资源（雄安）有限公司"注册，并以产业集群形式推动10余家核心主体整体落户。

总部位于北京市东城区朝阳门北大街3号（五矿广场）。东二环黄金地段，楼下就是地铁口，大楼外观像叠放的集装箱或矿石，非常硬核，是北京地标性央企大楼。

先子公司集群、后总部，典型过渡路径。

中国中某：能源主线惯性最强（前两批已落3家能源央企总部）。体量适中、总部在京，概率高于体量更大的国家能源集团。

总部大楼位于北京市朝阳区黄寺大街1号（原煤炭工业部大院所在地，中国煤炭行业的精神高地）。作为国务院国资委管理的重点骨干央企，中国中某的前身是原煤炭工业部的进出口总公司。这注定了它从出生起就带有国际视野和贸易基因。它是中国第二大煤炭生产企业，年原煤产量超2.6亿吨。但中煤最可怕的不是挖煤，而是它什么都会。它不仅自己挖煤，还制造挖煤的机器（煤机装备全国第一），还把煤变成油和塑料（煤化工技术领先），甚至还负责建矿井（煤矿建设王牌）。

中某雄安科创园选址历经近半年5轮次调研、比选与谈判，落户雄安新区启动区核心地段。科创园占地约61.47亩，北邻新区东西轴线，距雄安城际站、雄安国贸中心直线距离200米，能够实现20分钟抵京、1小时京津冀高效通达。发展空间足够。科创园总建筑面积约18万平方米（地上约13万平方米、地下约5万平方米），地上整体规划5栋塔楼和2栋裙楼，地下空间设置智能循环浅层地热。5栋塔楼双区布局、错落有致，最高21层100米，双区可容纳3000人同时办公。

某投：与诚通同为国有资本运营公司试点，存在"成对配套"逻辑。但对冲因素是金融属性偏强。

2026年8月19日，雄安公共资源交易中心连发两则招标公告（国家某投雄安基地项目工程设计和土护降设计施工总承包预公司），显示计划均将于9月21日正式启动招标。国家某投雄安基地项目规划总建筑面积约16.29万平方米，涵盖建筑、人防、地下连通道等全套设计内容，标志项目正式迈入前期技术筹备阶段。

第三梯队：符合条件但有强对冲

中石油、中国海油——二环内、能源属性够，但体量超大、上市公司架构复杂、国际业务高度依赖北京总部。中核——科技园已在建，涉核涉密使总部迁移敏感。

基本排除

国家电网：全国电力调度中枢，政治保障属性最强，牵一发动全身；且9月3日，国网数字科技控股有限公司（以下简称“国网数科”）在雄安举行了升旗仪式，标志着该公司正式入驻雄安新区。

三大运营商：科技属性契合北京"科技创新中心"定位，且已完成替代性布局——电信、联通、移动产业园全部建成投用，属市场化疏解而非总部疏解

金融类央企：金融街承载北京金融管理中心核心职能，大概率不在疏解范围。

四、必须避开的谣言最大陷阱

"央企在雄安有项目" ≠ "总部疏解到雄安"。这是目前传言最主要的失真来源。

中广核北方中心（2026年8月18日摘牌启动区50亩，1.114亿）→ 市场化疏解，中广核总部在深圳

中国邮政雄安研发中心 → 创新业务板块，官方已澄清不是总部疏解

国家电投综合智慧能源迁址（2026年1月）→ 二级子公司

中铁建工华北分公司迁驻 → 三级公司

判断第三批名单，只有清单内疏解算数。

五、时间窗口

政策信号已经很明确：河北"十五五"规划《纲要》提出"健全清单内疏解和市场化疏解承接推进机制，做好后续批次疏解项目对接承接"；国资委3月24日党委扩大会议部署"后续疏解的中央企业按时间节点加快建设"。

北京也表示，持续优化提升首都功能，牢牢牵住疏解非首都功能这个“牛鼻子”，推动核心区政务环境提升。充分发挥北京“一核”辐射带动作用，更大力度支持雄安新区建设，做强城市副中心“3+1”主导功能。

笔者的判断：第三批名单大概率在2026年内逐步明朗。中国化学工程已率先浮出水面，其余3家左右今明两年陆续揭晓。到"十五五"末，雄安央企总部数量有望达到12家左右，稳居全国第二。

最后留三句话，判断任何一家能不能进第三批，问这三个问题就够了：

总部在不在北京核心区？能不能整建制搬走？搬过去能不能撑起一条产业链？

三个都是"是"，才可能进名单。

注：以上预测候选名单基于疏解规律及企业近期动态推测，最终疏解名单请以国务院国资委及雄安新区官方最终通报为准。