广东
9月9日，白云召开了重点地块推介会，中海、越秀、绿城等12家头部房企到场，一共推出3宗居住用地。
三宗地合计用地约14.21公顷，总建面约35.33万㎡，覆盖产业新城、地铁TOD、枢纽新城三种不同定位，亮点十足。
广州设计之都三期
地块位处设计之都三期内，刚好卡在白云新城与嘉禾望岗两大成熟板块中间，地段不错。
片区经过多年建设，39栋产业大厦已经落成，超400家企业入驻，高新、专精特新企业扎堆，片区人口从17万增长至23万，周边聚集大量高薪产业人才，为未来去化打下基础。
地块周边已经配齐华中师范大学白云学校、黄边小学、白云区人民医院、时光汇商业，教育、医疗、商业不用等待远期规划落地。
来源：供地蓝皮书
关键是，地块计容建面11.48万㎡，容积率2.5，把更多土地留给园林与公共配套，未来可能会打造为低密改善社区。
中央法务区三期
白云大道北西侧中央法务区三期地块，总用地2.20公顷，容积率2.5，计容建面约5.47万㎡，可以说是小而美地块。
地块南侧，就是地铁3号线白云大道北站A1、A2出入口，可快速通达市区，对白云新城以及市中心外溢的改善客群吸引力较大。
西侧是中央法务区，周边商业有云门New Park、金铂广场、安华汇三大体环伺；教育有华师附中实验小学、广州市培英中学等优质教育资源。配套不用等，是现成的。
重点是，5.47万方意味着体量小，对于开发商而言，"小"不是缺点，是资金流动性，也便于开发商做精细化的产品打磨。
均禾大道南侧地块
均禾大道南侧连片地块，坐落白云中部均禾板块，总用地7.42公顷，计容建面约18.38万㎡，支持连片整体开发。
现阶段板块成熟度不及前两宗，但底牌来自交通和教育配套。
地块临近在建白云城市中心站，未来广花、芳白城际加上规划34、39号线四线交汇，3站直达广州东站，一旦轨道网络落地，这里将成为大湾区重要轨道枢纽，直接改写片区的区位价值。
同时，地块紧邻铁一中学白云校区、颜乐天纪念中学，名校资源可以对冲现阶段配套短板，也是吸引家庭购房者的核心筹码。
同时片区手握大片连片旧改储备，未来会持续释放产业与居住空间，叠加石马桃花公园、平和大押历史文化街区的生态人文资源。随着旧改推进、地铁逐步建成，城市界面将完成迭代更新，地块价值也会随板块成长逐步释放。
看完三宗靓地，你最看好哪一宗？是产业夯实的设计之都、地铁在手的法务三期，还是潜力满满的均禾地块？欢迎评论区聊聊你的看法。
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